logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Чебоксары
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Чебоксары
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Чебоксарах
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 402 объявления

Продажа трехкомнатных квартир в Чебоксарах

  • Вторичка255
  • Новостройки147
  • Без посредников23
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
90 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
90 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
11 442 700 
127 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/11
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
104 м2
8 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
104 м2
8 / 12 этаж
Кирпич - монолит
15 406 800 
148 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/16
3-к, И.П. Прокопьева, 7 корп. 1 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Система ''умный дом'', отделка white-box, автономное отопление и квартирные ИТП, подземный паркинг, террасы на первых этажах, большие квартиры И не только.ЖК ''Wеlltown'' это 2 кирпичных дома в формате квартальной застройки.В домах обустроены закрытые дворы без машин с зонами отдыха и ландшафтным озеленением. На первых этажах в подъездах размещены велосипедные/ колясочные, санузлы и моечные для животных. Каждый подъезд имеет уникальную дизайнерскую отделку. На территории комплекса работает собственная система безопасности с КПП, видеонаблюдение и система ''умный дом''. Все сервисы интегрированы в мобильное приложение.В комплексе есть квартиры с панорамным видом на Волгу, кладовыми и гардеробными комнатами, теплыми лоджиями, террасами на 1 этажах. Квартиры продаются в отделке white-box, где выровнены полы, отштукатурены и отшпаклёваны стены, электрика разведена и подключена, устройства умного дома также подключены и готовы к использованию.Оба дома сданы в эксплуатацию. Третий проектируется.
120 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
120 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
18 015 000 
150 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/16
3-к, И.П. Прокопьева, 7 корп. 1 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Система ''умный дом'', отделка white-box, автономное отопление и квартирные ИТП, подземный паркинг, террасы на первых этажах, большие квартиры И не только.ЖК ''Wеlltown'' это 2 кирпичных дома в формате квартальной застройки.В домах обустроены закрытые дворы без машин с зонами отдыха и ландшафтным озеленением. На первых этажах в подъездах размещены велосипедные/ колясочные, санузлы и моечные для животных. Каждый подъезд имеет уникальную дизайнерскую отделку. На территории комплекса работает собственная система безопасности с КПП, видеонаблюдение и система ''умный дом''. Все сервисы интегрированы в мобильное приложение.В комплексе есть квартиры с панорамным видом на Волгу, кладовыми и гардеробными комнатами, теплыми лоджиями, террасами на 1 этажах. Квартиры продаются в отделке white-box, где выровнены полы, отштукатурены и отшпаклёваны стены, электрика разведена и подключена, устройства умного дома также подключены и готовы к использованию.Оба дома сданы в эксплуатацию. Третий проектируется.
103 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
103 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
15 585 000 
150 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/3
3-к, Энергетиков, 6 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Объект 8847. В продаже просторная 3х комнатная квартира, с хорошей планировкой. Дом кирпично-монолитный, 2023 года, с поквартирными счетчиками тепла,в центре города.Звоните, показ в любое время по предварительной договоренности. В нашем офисе Вы можете оформить ипотеку, подберем наиболее выгодное предложение, которое подходит именно Вам. Оказываем услуги по сопровождению сделки, проводим правовую экспертизу,принимаем заявки на продажу недвижимости.
88 м2
8 / 25 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
88 м2
8 / 25 этаж
Кирпич - монолит
7 300 000 
82 766 /м2
1/29
3-к, Воинов интернационалистов, 49 Показать на карте
Новочебоксарск
Продаю 3 -комнатную квартиру с планировкой ''распашонка'' на 2 этаже. Дом расположен в тихом, озелененном районе с прекрасными видами из окон. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детский сад ''Ласточка'', МБОУ СОШ 20, ТЦ ''Галина'', ресторан ''Киликия'', магазины и остановка общественного транспорта.Отличный шанс купить спокойное жилье в хорошем месте. Звоните, чтобы посмотреть!Арт. 124779788
69 м2
2 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
2 / 9 этаж
Панель
6 200 000 
89 595 /м2
1/17
3-к, Кукшумская, 25 Показать на карте
Ленинский район
Чебоксары
Предлагаем к приобретению отличный вариант 3-комнатной квартиры:отличная локация (дом расположен во дворе, без шума и пыли дорог, в непосредственной близости детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта)квартира расположена на среднем 6 этаже, не торцевая, не угловая, не крайний подъездквартира в отличном состоянии, ремонт новый, делали для себя (кухонный гарнитур установлен буквально месяц назад, двери и обои меньше года назад, новая ванна, пластиковые окна, балкон обшит)1 взрослый собственниквся стоимость в договореЕсли остались вопросы, смело звоните, с удовольствием отвечу и организую просмотр!Арт. 128894244
65 м2
6 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
6 / 9 этаж
Панель
7 490 000 
114 003 /м2
1/14
3-к, Солнечная, 5 Показать на карте
Новочебоксарск
Продаю 3 - комнатную квартиру на 6/9 этаже панельного дома. В квартире - косметический ремонт. Окна квартиры выходят на кинотеатр ''Атал'' и во двор. Имеется кладовая для хранения вещей. Большой балкон. В подъезде проживают дружные сосeди. В подъезде сделан косметический ремонт. Общественный транспорт в 2 мин от дома. Во дворе имеется детская площадка, свободные парковочные места.Шаговая доступность:детский сад 36, 28, 29школа-гимназия 6 и школы 8, 9, 14магазины самообслуживания ''Пятерочка'', ''Магнит''аптеки Центр занятости населенияНовочебоксарский центр социального обслуживания населенияСпортивный комплекс ''Солнечный''Легко купить: 3 взрослых собственника. Без долгов и обремененийБыстрый выход на сделкуОдобрение ипотеки с гарантией результатаЮридическое сопровождение сделкиЕсть возможность приобрести ипотеку под 14,75%Звоните, ответим на все интересующие вопросы!Арт. 114307285
65 м2
6 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
6 / 9 этаж
Панель
4 400 000 
67 485 /м2
1/19
3-к, Солнечная, 19 Показать на карте
Новочебоксарск
Продаю 3 - комнатную квартиру на 6/9 этаже панельного дома. Окна квартиры выходят во двор и на улицу. В квартире три удобно расположенные, изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение для каждого члена семьи и имеют площадь 8,12 и 16,8 квадратных метров. Просторная кухня площадью 7,2 кв.м. предоставляет достаточно места для комфортного размещения кухонной мебели, техники и обеденной зоны. Санузел изолирован, что добавляет удобства в повседневное использование. Трубы в санузле и на кухне поменяны недавно, был капитальный ремонт в декабре. На кухне и в санузле установлены счетчики воды. Лоджия большая, длиной 6м.Тихий зелёный двор с парковкой для автомобиля. Всё, что нужно для удобной жизни рядом.В подъезде проживают дружные сосeди. В водъзде установлен новый лифт.Новый хозяин может воплотить свои дизайнерские качества и сделать на свой вкус ремонт. Шаговая доступность:детский сад 17, 18, 20 школа-гимназия 6 и школа 8магазины самообслуживания ''Сахарок''Детская библиотека им. ГагаринаПрокуратураМедсанчастьБассейнЛегко купить: 1 взрослый собственникБез долгов и обремененийБыстрый выход на сделкуОдобрение ипотеки с гарантией результатаЮридическое сопровождение сделкиЕсть возможность приобрести ипотеку под 14,75%Звоните, ответим на все интересующие вопросы!Арт. 126009917
59 м2
6 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
59 м2
6 / 9 этаж
Панель
3 600 000 
60 811 /м2
1/15
3-к, бульвар Анатолия Миттова, 14 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Двухуровневая квартира в кирпичном доме, расположенная на 10 и 11 этажах, общая площадь 104,3 кв.м., фактическая площадь с лоджией 114,1 кв.м.Ухоженная квартира, вложения не требуются.Есть все необходимое для комфортного проживания, оставляем кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности.Натяжные потолки. Напольное покрытие - ламинат, линолеум.Стены санузла отделаны керамической плиткой. Сантехника в отличном состоянии. Установлены счетчики учета расхода воды.Приятные соседи. Чистый просторный подъезд, тихий, уютный двор.Вблизи остановки общественного транспорта, хорошая транспортная развязка.Школа 64, детские сады 7, 187.В собственности более 5-ти лет. Быстрый выход на сделку.
104 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
104 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
10 000 000 
95 877 /м2
1/21
3-к, Богдана Хмельницкого, 80 Показать на карте
Ленинский район
Чебоксары
ВНИМАНИЕ!!! Прoсторнaя, cветлая квартирa-рaспaшонкa. Туалeт и ваннaя комната нe совмeщены (cмежные). Газ, вода (хoлoдная, гopячая), тeпло - вce цeнтpaлизoвaннoe. Батаpeи ''рoдные'' чугунные - отличная теплоотдача. Дом - показатель качества строительства по Госстандарту СССР - кирпичный, в хорошем состоянии (зимой - тепло, летом - не жарко). В качестве бонуса оставим все необходимое имущество для проживания (простое, но чистое и пригодное для дальнейшего использования):- мебель: кровати, шкафы, столы, стенка, комод, кухонный гарнитур), В шаговой дoступноcти неcколько шкoл, три дeтских садa, неcколько прoдуктовых мaгазинoв. Развитая транcпортная инфраcтpуктурa. Прекрасный вид из окон. Летом во дворе всегда и всем комфортно. Двор зелёный, спокойный, не сквозной (дети гуляют без рисков: проезжая часть с противоположной стороны).Арт. 113426368
65 м2
10 / 10 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
10 / 10 этаж
Панель
5 300 000 
81 164 /м2
1/20
3-к, Максима Горького проспект, 40/1 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
3-комн благоустроенная квартира, Волжский-2, Волга рядом. Закрытая частная территория.Тихий, элитный, хорошо охраняемый район города. Частная закрытая территория (детская площадка). Дом кирпичный 2004г. Прогулочная зона. Красивый вид на город. Все для комфортной жизни! Школа 45Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию квартиры: Чебоксары, проспект М Горького, 40/1. 13/16 этаж. Отопление центральное. Квартира теплая. 2 лифта: пассажирский и грузовой. Чистый подъезд. Приятные соседи. Рядом продуктовый магазин, аптеки, банк, детский развлекательный центр, частная стоматологическая клиника, дет. мед. Центр, обувной магазин, пекарня.S общая=109 м2. H=2,7м, Кухня: 15м2, комната 14м2, 17м2 и 27 м2. Два балкона из кухни и спальни застекленные. 2 санузла: совмещенный и раздельный. Гардеробная. 2-х местная ванна с гидромассажем, душевая кабинка. Квартира полностью меблирована и обставлена. Установлен бойлер в случае отключения горячей воды. Все остается.Один взрослый собственник с 2004 года. Прописанных лиц нет.
109 м2
13 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
109 м2
13 / 16 этаж
Кирпич
10 900 000 
100 000 /м2
1/11
3-к, Первомайская, 12 Показать на карте
Новочебоксарск
Объект 8721. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с двумя лоджиями в городе Новочебоксарск, район Юраково. Просторная планировка позволяет воплотить любые дизайнерские идеи и создать идеальный интерьер для комфортной семейной жизни. Возможность сделать ремонт по собственному вкусу и предпочтениям это шанс превратить жильё в настоящий домашний очаг, отражающий вашу индивидуальность. Уникальное преимущество: наличие выхода с лоджии на технический этаж (11 этаж) открывает дополнительные возможности для обустройства личного пространства, будь то мастерская, кабинет или зона отдыха. Единственный взрослый собственник гарантирует юридическую чистоту сделки и отсутствие юридических рисков.Приглашаем ознакомиться с квартирой лично! Показ проводим по предварительной договорённости в удобное для вас время. Звоните, ваша новая жизнь начинается именно здесь!
64 м2
10 / 10 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
10 / 10 этаж
Панель
4 580 000 
70 788 /м2
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.53 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    2 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    2 / 16 этаж
    Панель
    8 158 000 
    96 510 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 3), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.63 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    8 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    8 / 16 этаж
    Панель
    7 896 000 
    93 300 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 3), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.63 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    6 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    6 / 16 этаж
    Панель
    7 896 000 
    93 300 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 3), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.63 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    5 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    5 / 16 этаж
    Панель
    7 896 000 
    93 300 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 3), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 85.52 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    85 м2
    16 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    85 м2
    16 / 16 этаж
    Панель
    8 066 000 
    94 317 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.53 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    16 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    16 / 16 этаж
    Панель
    7 831 000 
    92 642 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.53 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    13 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    13 / 16 этаж
    Панель
    8 158 000 
    96 510 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.53 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    12 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    12 / 16 этаж
    Панель
    8 158 000 
    96 510 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.53 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    11 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    11 / 16 этаж
    Панель
    8 158 000 
    96 510 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.53 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    15 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    15 / 16 этаж
    Панель
    8 158 000 
    96 510 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.53 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    14 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    14 / 16 этаж
    Панель
    8 158 000 
    96 510 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/3
    3-к, 1-ая Привосточная, 1 Показать на карте
    Ленинский район
    Чебоксары
    Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1 этап 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 84.53 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Юман'' от застройщика ''Честр-Инвест'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.
    84 м2
    1 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    1 / 16 этаж
    Панель
    7 831 000 
    92 642 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Следующая
    Распечатать
    Продажа трехкомнатных квартир в Чебоксарах
    • по районам
    • Калининский район
    • Ленинский район
    • Московский район

    Вместе с этим также ищут:

    Продажа квартир в Чебоксарах Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах Продажа комнат в Чебоксарах Продажа гаражей в Чебоксарах Продажа вторички - квартиры в Чебоксарах Квартиры в новостройках в Чебоксарах

    🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Чебоксарах на N1?

    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Чебоксарах?
    • ✔ На N1 размещены 402 квартиры
    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

    💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Чебоксарах?

    • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 9,74 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 111,89 тыс ₽

    📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

    • Наибольшая площадь: 160 м²
    • Минимальная площадь: 49 м²