Объект 9242. Уникальное предложение! Продается трёхкомнатная квартира в самом сердце города! Просторная и светлая квартира расположена на среднем этаже — идеальный выбор для комфортного проживания. Качественный ремонт позволит вам сразу же начать новую жизнь в уютной квартире вашей мечты. Удобная транспортная доступность обеспечит лёгкий доступ в любую точку города. Прекрасная инфраструктура района включает всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, спортивные секции, музыкальные занятия, торговые центры и медицинские учреждения рядом с домом. Всего лишь один владелец гарантирует быструю процедуру оформления сделки. Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр вашего будущего дома!
Эта уютная двухкомнатная квартира на первом этаже 5-этажного дома идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. Площадь квартиры составляет 54.5 кв.м., а кухня имеет площадь 8.6 кв.м. Это отличный вариант для семей с детьми, поскольку рядом с домом находятся детские сады 14 Солнышко и 116 Родничок, а также средняя общеобразовательная школа 54 с углубленным изучением отдельных предметов. Также в непосредственной близости расположены детские поликлиники для вашего малыша и развлекательные центры БeLка park и ПростоПарк, где всегда можно найти занятие на любой вкус.Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. С учетом удобного расположения и доступности всех необходимых учреждений, это также отличный вариант для родителей или пожилых родственников. Ипотека подходит для приобретения этого жилья, что делает процесс покупки еще более легким и удобным.Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры. Обращайтесь за дополнительной информацией по указанным контактным данным. Успейте приобрести идеальное жилье по доступной цене уже сегодня!Номер объекта: #1/537004/24825
Объект 7934. Продается просторная квартира в мкр Благовещенский. Дом монолитно-кирпичный с индивидуальным отоплением в центре города, все в шаговой доступности. Рядом Залив, школа, остановки общественного транспорта. Ремонт делался полностью для себя, обустроена удобная кухня с встроенной техникой, техника и частично мебель остаётся. Большая объединённая ванная комната. Установлены кондиционеры. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Звоните, показ по предварительной договорённости.
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 38.3 квадратных метров на пятом этаже десятиэтажного монолитного дома, расположенного по адресу: город Новочебоксарск, Восточная улица, 21Б. Дом построен в 2016 году и отличается современной архитектурой и надежностью строительства.Квартира после качественного евро ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства.Покупателям остается часть мебели.В подъезде все зелено и высажено множество комнатных растений.Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка, где дети смогут безопасно играть и веселиться под присмотром родителей.Расположение жилья предусматривает близость к объектам повседневного спроса, таким как сети розничной торговли ''Красное&Белое'', ''Пятёрочка'', супермаркет, а также магазин ''Трио'' и студия красоты ''Бархат''. Для тех, кто предпочитает питаться вне дома, поблизости имеется столовая, где можно быстро и вкусно перекусить.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, современный дизайн и удобство расположения своего жилища. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом.Арт. 132973201
Предлагаем Вашему вниманию старую, добрую 2-х комнатную хрущевку. Адрес- г.Новочебоксарск, ул. Солнечная, д.8. О КВАРТИРЕ: зал - 19.1 кв.м., спальня - 11.1 кв.м, прихожая - 2.9 кв.м.кухня- 5.3 кв.м.совмещенный сан.узел - 2.9 кв.м. кладовка-гардеробная - 1.4 кв.м.В квартире косметический ремонт. Окна все пластиковые. В спальне натяжной потолок, новые обои.Санузел совмещенный, полностью в современном кафеле. В остальных комнатах все можно сделать на свой вкус и предпочтения.О ДОМЕ:Дом панельный, очень теплый. Пару лет назад в доме был проведен капитальный ремонт всего дома, заменена так же крыша. Отличные, дружелюбные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА:Расположение дома отличное. Во дворе дома садик 22 ''Журавленок'', школа 8, спортивная школа 2, стадион, гипермаркет ''Эссен'', кафе, Ozon, Wildberries. ЛЕГКО КУПИТЬ: Квартира без обременений, долгов, детских долей,1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности.рассмотрим любую форму оплаты-наличные, ипотека, маткапитал, сертификаты.Уютнейшая квартира в самом центре нашего города ждет новых заботливых хозяев!Звоните, организуем оперативный показ, ответим на все интересующие вопросы!Арт. 132760934
Продаётся просторная сталинская пяти-комнатная квартира после капитального ремонтаПродаётся уютная, светлая, пятикомнатная квартира улучшенной планировки в историческом районе города, расположенная на четвёртом (верхнем) этаже добротной сталинской постройки. Дом прошёл капитальный ремонт: заменены кровля, коммуникации водопровода, водоотведения, центрального отопления, газоснабжения и электросети, а также обновлён внешний вид фасада здания.Основные характеристики квартиры:— Общая площадь составляет 95 кв.м, высота потолков — 3 метра.— В квартире имеется три изолированные спальни, большой холл и оборудованная кухня-столовая площадью около 22,4 кв метров, гардеробная 4,60 кв м.— Имеется два благоустроенных санузла с качественной сантехникой европейского производства.— Установлены современные качественные пластиковые окна с трехкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию помещений.— Проведена законная перепланировка согласно нормативным требованиям и согласованным проектам, изменения оформлены документально.— Внутренняя отделка выполнена современными материалами высокого качества: стены и потолки отделаны влагостойкими панелями гипсокартона, пол покрыт качественным ламинатом класса износостойкости AC4, предусмотрена система скрытого монтажа коммуникаций и розеток.— Полностью заменено электрооборудование, проложены медные кабели в гофрированных защитных рукавах, установлены автоматические выключатели нового поколения.— Отопительная система оснащена новыми биметаллическими радиаторами повышенной теплоотдачи, обеспечивающими равномерный прогрев всех комнат.— Обустроена индивидуальная подача горячей воды через современную немецкую газовую колонку фирмы Bosch, обеспечивая жильцам комфортное круглогодичное пользование водой независимо от сезонных отключений централизованного горячего водоснабжения.--- В помещении установлены тёплые электрические полы на следующих участках жилой площади: кухня, коридор, санузел (ванная комната и туалет).--- Кондиционирование осуществляется через инверторную сплит-систему марки Electrolux, обеспечивающую комфортные климатические условия круглогодично.--- Все подоконники, включая помещение кухни, выполнены из высококачественного искусственного камня, устойчивого к механическим повреждениям и загрязнениям. Аналогичный материал использован также для изготовления рабочей поверхности кухонной столешницы.--- Балкон утеплёнКвартира предлагается к продаже в отличном состоянии, готова к проживанию без дополнительных вложений и ремонтных работ. Удобна для проживания семьи с детьми, размещения офиса или сдачи в аренду.Из окон открывается вид сразу на три направления: внутренний двор, благоустроенный зелёный сквер и центральную улицу города — проспект Ленина. Окна обеспечивают естественный свет и панорамное восприятие окружающего пространства.При продаже остаются следующие элементы обстановки и мебели: Детские кровати, Встроенные шкафы, Пианино, Камин, Кухонный гарнитур, Гард
БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА , ЭКОНОМИЯ 100 ТЫС.Собственник один, объект юридически чистый без долгов и обременений, владеем менее 5лет .Квартира в панельном доме малосемейного типа на 1м этаже, не торцевая. Электрика полностью заменена( добавлены дополнительные розетки и выключатели), электрический щиток в квартире , линолеум по всей квартире новый, под ним лежат осб листы во всех комнатах .Окна пластиковые, балкон обшит снаружи и изнутри, натяжные потолки.алюминиевые рамы Полотенцесушитель заменен, сантехника свежая, белая, ванна акриловая. Счетчики газа, холодной и горячей воды, трубы в санузлах новые , пластиковые.Кухня с варочной газовой панелью остаются.Остальная мебель и техника за дополнительную плату по договорённости при необходимости .Пишите, звоните, показ по предварительной договорённости.Агентам по недвижимости просьба- обращаться только при наличии потенциальных покупателей.
Вашему вниманию представляется эксклюзивная двухуровневая четырёхкомнатная квартира в элитном кирпичном доме на Талвира 16. Этот дом для проживания семей, которые ценят комфорт, безопасность и качество жизни. Из окон этой просторной квартиры открывается завораживающий панорамный вид на величественную реку Волгу, которая в каждое время года кажется новой и неповторимой. Квартира поражает своей продуманностью планировки. Просторная кухня с необходимым набором бытовой техники и обеденной зоной. Широкий зал с КАМИНОМ, идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями. Три комфортные спальни, обеспечивают отдых и уединение, а качественная звукоизоляция способствует спокойствию. Пол в квартире из натурального дубового паркета, в каждой комнате свой рисунок, покрыт финским лаком Полисам. На каждом этаже есть санузел с современной сантехникой и отделкой. На втором, рядом с ванной комнатой есть парилка. На первом этаже за дополнительную стоимость можно приобрести большой гараж. Вход в него прям с коридора подъезда. Электричество, горячая и холодная вода, погреб, всё это есть.Расположение дома в одном из наиболее желанных и удобных районов города. Это место идеально сочетает в себе спокойствие и доступность городской инфраструктуры. Дом удобно расположен на пересечении культурной, деловой и развлекательной жизни города. В нескольких минутах ходьбы распологаются магазины, супермаркеты, рестораны, кафе. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, медицинские центры и аптеки, что делает эту локацию подходящей для жизни семей с детьми. Во дворе площадка для детей с атракционами, тренажёрные и спортивные снаряды.Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Не упустите свою уникальную возможность стать владельцем квартиры в непревзойдённом и удобном районе. Ждём вашего звонка или сообщения.
Отличная просторная квартира в мкр Солнечный по улице Таллерова. Дом панельный с автономным отоплением котельная на дом, на 12-ом этаже. Квартира в отличном состоянии с хорошей мебелью все благоустроенно со вкусом, отделка из качественных материалов на ремонте не экономили. В собственности более пяти лет единственные собственники с момента строительства и основания дома. Продажа свободная без детских долей. Звоните окажем всю квалифицированную помощь в приобретении данного объекта, окажем помощь в оформлении ипотеки по льготным ставкам и льготному страхованию от наших партнеров. Звоните и все ваши вопросы в приобретении и продаже недвижимости решаться.
Квартира от собственника. Не угловая, средний этаж.Окна пластиковые, балкон обшит изнутри и снаружи, рамы алюминиевые. Радиаторы биметаллические, полотенцесушитель поменян, счетчика воды и газа.Санузел совмещённый в современном кафеле, на полу линолеум, стены покрашены водоэмульсионной краской.
Представляем большую квартиру для дружной семьи с возможностью создать своё родноё, уютное гнёздышко и воплотить всевозможные фантазии по ремонту и благоустройству!!!! Квартира в шикарном местоположении Северо-Западного района, вблизи набережной Волги с развитой инфраструктурой (магазины, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи, школа 59, садики и многое другое).Хорошие соседи, чистейший подъезд, ухоженный двор с палисадником !!!взрослые собственники, без обременений, показ в удобное время по договоренности.юридическое сопровождение, помощь по ипотеке
ОТЛИЧНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА :)Шикарные виды с каждого окна ) на Залив и Волгу. Свободная планировка , зонирование можно сделать под себя и на свой вкус ) Можно приобрести отдельно парковочное место , дешевле других - если вместе с квартирой. Не нужно думать куда поставить автомобиль , спуск в паркинг на лифте. Живописное и комфортное место в самом сердце города )В доме 2 лифта и камеры видеонаблюдения на всех этажах.Парковочные места - за шлагбаумом.Во дворе детская площадка.Рядом ресторанный комплекс ''Нuntеr Сlub'', банный комплекс ''Охотник''.В пешей доступности есть все для хорошего отдыха: Красная площадь, Центральная набережная, Речной порт, театры, музеи, кафе, рестораны, городской пляж.Отличный вариант, который подойдет тем, кто хочет каждый день наслаждаться видом из окна , не хочет искать место для парковки , ценит комфорт, уют и спокойствие собственного дома с возможностью быстро добраться до всех необходимых городских объектов.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку ! Звоните , отвечу на любые вопросы )Арт. 127912716
Продаётся светлая 1-комнатная квартира с хорошим ремонтомУютная и функциональная однокомнатная квартира в отличном состоянии. Идеально подойдёт для одного человека, молодой пары или как инвестиция для сдачи в аренду.Планировка и интерьер:Просторная комната, которая легко делится на зону сна и зону отдыхаОтдельная кухняУютный застеклённый балконПрихожая с местом для одежды и обувиСовмещённый санузел с ванной.Квартира готова к проживанию:Состояние: Сделан качественный косметический ремонт, чистые стены, ровный пол, современные окна. Ничего не требует вложений — заезжайте и живите сразу.Плюсы:Очень светлая благодаря большим окнамЗастеклённый балконТихий район с развитой инфраструктурой (магазины, остановки, школа и детский сад рядом)Удобная транспортная доступностьОтличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (район пользуется стабильным спросом).Арт. 132934601
2-х кoмнатная квартиpа с центральным отоплением (вoдoснабжение и водоотведeние центpaлизoвaннoе гoродское). Oбщaя площадь квapтиры 44 кв.м, 5 этаж, торцевая. В данном доме произведен ремонт крыши (не прoтeкает). Несколько взрoслых cобственников, обременений нет. Остается кухонный гарнитур. Квартира требует ремонта. Рассмотрим все варианты оплаты, сертификаты. Хорошая локация (магазины товаров повседневного спроса , больница, остановка общественного транспорта рядом, детские сады,кафе). Рядом находится городской парк, для вечерних прогулок, с обустроенными спортивными и игровыми площадками. Спортивный комплекс находится в шаговой доступности (разные секции), две школы так же в шаговой доступности.. Арт. 132871030
Объект 7493. Продаётся уютная однокомнатная квартира на комфортном втором этаже после ремонта. Квартира светлая, бежево-белых оттенков. Есть гардеробная. Отопление индивидуальное. Ремонт хорошего качества, установлен кухонный гарнитур. 1 взрослый собственник. Звоните, показ по предварительной договорённости.
Объект 9236. ПРОДАЁТСЯ 1 комнатная квартира в г. Чебоксары по адресу: улица Хевешская, д.31А. Успей приобрести эту квартиру, в которой Вы можете сделать ремонт под свой вкус!Здесь тебя порадует месторасположение - рядом школы, детсады, магазины, - всё в пешей доступности, развитая инфраструктура. В двух минутах ходьбы - остановки общественного транспорта. Квартира не является угловой или торцевой, поэтому зимой здесь тепло. Площадь 41,9кв.м без учёта балкона (!) Площадь жилой комнаты - 25,3м, кухня 7,8 м.Планировка считается улучшенной (в отличие от обычной хрущёвки - здесь раздельные санузлы, большая кухня и большая площадь зала). Мы также предоставляем помощь в оформлении всех необходимых документов. Не упусти свой шанс! Звони прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможности приобрести эту квартиру!
Арт. 114769088 Продаётся уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом! Адрес: ул. Водопроводная, д.10 к 1 Общая площадь: 77,4 кв.м. Дом: кирпичный, с индивидуальным отоплением. Ремонт: дизайнерский, выполнен с использованием качественных материалов. Расположение: рядом с живописным заливом, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. В шаговой доступности находятся:ЧГУ (Чувашский государственный университет)Кооперативный техникумРеспубликанская больница Транспортная доступность: остановки, магазины, садики, школа имеются. Дополнительные преимущества:Развитая инфраструктура районаТихий и зелёный дворВозможность быстрой продажиНе упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Панорамная двушка с мебелью и видом на ВолгуОписание:Хотите просыпаться и видеть из окна реку? Эта двухкомнатная квартира с панорамным остеклением подарит вам ощущение, что вы живете за городом, не выезжая из цивилизации.Почему это предложение выгодное:Полная готовность. Мебель и техника остаются. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовое уютное пространство. Можно въезжать и жить сразу, без лишних трат и хлопот.Автономное отопление. Забудьте о счетах, которые ''кусаются''. Вы сами регулируете температуру в квартире и платите только за фактическое потребление. Тепло всегда тогда, когда нужно вам.Юридическая чистота. Всего один собственник. История прозрачна, сделка будет максимально безопасной.О квартире:Светлая, просторная планировка.Большие панорамные окна с видом на Волгу (это надо видеть своими глазами!).Хорошее состояние, чисто.С удовольствием покажу квартиру в любое удобное для вас время.Арт. 132924117
3 комнатная квартира свободной планировки С ВИДОМ НА ВОЛГУ! Идеально для семьи с родителями или подростками.Хотите жить рядом, но не вместе? И просыпаться с видом на реку? Это решение! Продается уникальный вариант — изолированные комнаты с отдельными входами внутри одной. И всё это с шикарным видом на Волгу!Планировка: Часть 1: 2 комнаты (кухня-гостиная + спальня) — панорамное остекление с видом на реку. Часть 2: Одна комната (в ней спальня, мини-кухня, — панорамное остекление с видом на реку. У каждой части — свой отдельный вход и свой санузел! Полная автономия и личное пространство для каждого.Состояние:Обе части полностью меблированы и укомплектованы всей необходимой техникой для жизни. Заезжай и живи, наслаждаясь закатами над Волгой из окна.Для кого это идеальный вариант: Для семьи: Поселите пожилых родителей в одной комнате (все рядом, но под отдельным замком) или взрослых детей, которым нужна личная жизнь. Для инвестора: Можно сдавать обе части посуточно или долгосрочно. Вид на Волгу позволяет ставить цену выше рыночной!Для себя + сдача.Плюсы: Автономное отопление (платите только за себя, огромная экономия).1 взрослый собственник, чистая история.Характеристики объекта:Обе части продаются вместе, как одна квартира, с видовыми характеристиками.Преимущества:Высокая доходность: Вид на Волгу — это ваше конкурентное преимущество. Такую квартиру снимут быстрее и дороже (особенно посуточно). Экономия на ЖКХ: Установлено автономное отопление. Позволяет не платить за лишнее тепло и регулировать температуру в каждой части независимо. Полная готовность: В каждой части стоит кухня, мебель, техника (холодильник, плита и т.д.). Звоните сейчас! Покажете в любое удобное время. Вид из окна невозможно передать фотографиями — это нужно видеть своими глазами!Арт. 132931579
Продаётся тёплая и просторная квартира площадью 70,8 квадратных метров, расположенная по адресу: проспект Ленина, дом 37, второй этаж.Окна жилья выходят сразу на две стороны дома, обеспечивая прекрасное освещение всех помещений.Особенности квартиры:• Просторная жилая площадь разделена на две удобные комнаты.• Кухня увеличенной площади, благодаря объединению с одной из комнат.• Качественный свежий ремонт создаёт приятную атмосферу домашнего тепла и комфорта.• Санузел раздельный, оснащён современной сантехникой.• Балкон открывает дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей.• Установлены пластиковые окна, обеспечивающие тепло зимой и тишину круглый год.Дом удобно расположен рядом с основными объектами инфраструктуры района: неподалёку находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, дворец культуры, торговые точки и аптечные пункты. Удобства обеспечены близостью остановок общественного транспорта и развитой инфраструктурой микрорайона.Для потенциальных покупателей важно отметить отсутствие долгов и каких-либо юридических ограничений.Звоните ! Организуем показ в удобное Вам время !Арт. 132864745
Объект 9234. Продается светлая, уютная однокомнатная квартира в центре города Чебоксары.Квартира расположена на 9 этаже панельного дома.Качественная техника и мебель.Для новых хозяев в квартире остается:в гостиной большой угловой шкаф, кондиционер,кухня оборудована хорошей техникой и качественным кухонным гарнитуром, также имеется фильтр для воды.Отличная инфраструктура: Олимпийский стадион, ледовый дворец, николаевский рынок, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Квартира без обременений и сложных юридических нюансов, что делает сделку простой и прозрачной, возможна покупка в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.
Объект 9038. Продаётся просторная 2-х комнатная квартира площадью 55,7 кв.м. на втором этаже пятиэтажного дома, расположенного по адресу: город Чебоксары, Северо-Западный микрорайон, улица Ахазова, дом 3.Жилая площадь составляет комфортные 28,1 кв.м., а кухня занимает 8,7 кв.м., предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов.Квартира требует ремонта, что является прекрасной возможностью обустроить жильё согласно своим предпочтениям и вкусам. Санузел раздельный, что удобно и практично.Удобная планировка квартиры, распашонка, обеспечивая разнообразный вид и достаточное количество естественного света в течение дня.Идеальный вариант для семьи с детьми и для тех, кто ценит спокойствие жилого района и при этом хочет иметь всё необходимое в шаговой доступности от дома: детский сад, школа, остановка общественного транспорта, магазины.Рассмотрим любую форму оплаты. Возможна ипотека. ЗВОНИТЕ - и мы организуем показ в удобное для Вас время. Полное юридическое сопровождение.
Объект 8807. Рекомендуется к покупке квартира по адресу Московский проспект, д.46. Это уникальное предложение, которое тебе точно понравится!!! Дом панельный 1968 года. Остановка рядом, - легко уехать и в то же время дом расположен не на первой линии! Также рядом - два детских сада, среднеобразовательная школа, магазины, - всё рядом в шаговой доступности! Через дорогу расположен медколледж, рядом Храм, также БСМП, Северная ярмарка. Квартира очень уютная и тёплая.В квартире сделан аккуратный ремонт. В спальне есть отдельный вход - своя кладовка.- на этаже - четыре квартиры. Квартира готова к заселению! Вам осталось только набрать номер и позвонить, чтоб записаться на просмотр!По ЕГРН площадь (без балкона) - 43,9 кв.м, с балконом 46.6 кв.м. Жилые комнаты по 18,9 и 11,6 кв.м, кухня 5,5 кв.м.1 взрослый собственник, без долгов и обременений! Вся сумма в договоре! Мы также предоставляем помощь в оформлении всех необходимых документов. Не упусти свой шанс! Звони прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможности приобрести эту квартиру!
Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме, построенном в 2025 году. Общая площадь составляет 38 кв. м, из которых 13.4 кв. м отведено под жилую зону, а просторная кухня занимает 11 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже девятиэтажного дома. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности.В квартире сделан современный евроремонт с использованием качественных материалов. Все продумано до мелочей: стильная мебель и современная техника создают комфортную и уютную атмосферу. Планировка квартиры позволяет максимально эффективно использовать пространство. Санузел совмещен, оборудован всей необходимой сантехникой.Дом новый, поэтому в отличном состоянии. Есть лифт, что удобно для подъема на нужный этаж. Для автовладельцев предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины.Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком, что упрощает перемещение по городу.Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна покупка в ипотеку.
