logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Чебоксары
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Чебоксары
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Чебоксарах
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1656 объявлений

Продажа квартир в Чебоксарах

  • Вторичка916
  • Новостройки740
  • Без посредников144
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
2-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
71 м2
1 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
71 м2
1 / 12 этаж
Кирпич - монолит
10 439 000 
146 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/11
3-к, проспект Чебоксарский, 49 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
103 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
103 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
14 317 000 
139 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/11
4-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 4 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
131 м2
7 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
131 м2
7 / 9 этаж
Кирпич
16 675 100 
127 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/11
2-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 4 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
82 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
82 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
12 030 400 
146 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/14
3-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
114 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
114 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
16 802 100 
147 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/11
3-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
114 м2
7 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
114 м2
7 / 9 этаж
Кирпич
14 300 000 
125 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/11
2-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
78 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
78 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
11 175 400 
142 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/11
3-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
97 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
97 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
12 285 000 
126 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
95 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
95 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
12 166 600 
127 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 1 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
131 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
131 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
19 206 150 
146 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 1 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
163 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
163 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
24 391 300 
149 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
3-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 1 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
103 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
103 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
15 835 500 
153 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
3-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 1 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
102 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
102 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
14 994 200 
146 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/14
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
129 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
129 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
19 395 000 
150 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/14
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
130 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
130 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
19 096 800 
146 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/14
3-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
99 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
99 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
14 635 350 
146 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/14
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
130 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
130 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
18 604 300 
143 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/14
3-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
115 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
115 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
17 365 000 
151 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/14
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Квартира с готовой отделкой это возможность получить полностью подготовленное для жизни пространство сразу после передачи ключей. Вам не нужно планировать ремонт, искать подрядчиков, закупать материалы и контролировать выполнение работ.В в ЖК ''Ялав'' готовые квартиры включают чистовую отделку в светлых современных оттенках, натяжные потолки, напольное покрытие, межкомнатные двери, установленную сантехнику, полностью оборудованный санузел, розетки и выключатели, а также готовый кухонный. Все инженерные коммуникации уже подключены, поэтому квартира полностью готова к заселению.
164 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
164 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
24 450 900 
149 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/2
1-к, Мира проспект, 6 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Объект 10010. Продается гостинка со своим сан узлом. Средний этаж, не угловая, дом кирпичный. В комнате практически все остается. Чистая продажа. 1 взрослый собственник. Помощь в оформлении ипотеки в офисе нашего агентства. Оперативный показ.
24 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
24 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
1 890 000 
78 750 /м2
    1/17
    2-к, Солнечный бульвар, 6 корп. 1 Показать на карте
    Чебоксары
    Объект 10009. Продаю отличную 2-комн. квартиру с хорошим ремонтом в Солнечном микрорайоне. Развитая инфраструктура: Школа во дворе, ТЦ рядом, остановка, аптеки, детские сады, продуктовые гипермаркеты. Всё для жизни здесь и сейчас.Характеристики объекта: Комнат: 2. Планировка: распашонка (изолированные комнаты). Санузел: совмещенный. Отопление: автономное (экономия бюджета).Юридическая чистота: Собственник: 1 (взрослый). Обременений, долгов — НЕТ. Готова к показу в любое время. Быстрая сделка.Условия: Мебель (кроме дивана) передается новому владельцу. Просто заберите ключи и живите!
    61 м2
    1 / 16 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    61 м2
    1 / 16 этаж
    Панель
    7 800 000 
    127 869 /м2
      1/28
      1-к, Радужная, 3 Показать на карте
      Московский район
      Чебоксары
      Пpoдаю 1 комнатную квартиру. От cобственника, без oбрeменений, нe в залoге, нe в ипотекe, никтo нe пpoписан, полная cтоимоcть в договоре, в собственнocти более 5 лет. Мoжно в ипoтeку! Зaл и куxня pаздельныe, бoльшая гостинaя, кладовка. Kваpтиpa пpодаeтcя c мебелью и тexникой. Заeзжай и живи. Ремонт в картире простенький без изысков. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность. Продаю без посредников агентства прошу не беспокоить.Также в этом доме продаю кладовку в подвальном помещении площадью 4,4 кв. метра. Кладовка правильной квадратной формы первая от входа.т Дверь металл пол бетон квадратная свет все документы оформление мфц. Ценна 550 т.р
      40 м2
      4 / 10 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      40 м2
      4 / 10 этаж
      Монолит
      6 990 000 
      172 167 /м2
        1/10
        1-к, Кадыкова, 32 Показать на карте
        Калининский район
        Чебоксары
        Объект 10007. Продается квартира пoслe полного pемонтa, cделaли вce oт пoла до потолкa. Bся мeбeль и теxникa ocтаeтся, послe peмoнта ни ктo не жил. Дом нaходитcя в очeнь удачнoм месте, c однoй стoрoны дoма caдик, c дpугoй шкoлa. Дoм пoслe кaп pемoнтa, в подъeздe чиcто, соседи отличные. Чистая продажа. Все документы готовы. Ни кто не прописан, ключи в день сделки. Помощь в оформлении ипотеки в офисе нашего агентства.
        36 м2
        6 / 9 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        36 м2
        6 / 9 этаж
        Панель
        5 190 000 
        144 167 /м2
          1/15
          1-к, Болгарстроя, 9/11 Показать на карте
          Калининский район
          Чебоксары
          Объект 10008. Рекомендуется к покупке 1-комнатная квартира в г.Чебоксары по адресу ул.Болгарстроя, д.9, корпус 11. Общая квадратура 41,6 кв.м (с учётом лоджии). Без лоджии по выписке ЕГРН площадь 39,9 кв.м. Филиал новой школы 63 находится в соседнем дворе, также на районе 2 садика!Остановка в минуте ходьбы. Сбербанк, поликлиника, стоматология, магазины, - всё рядом, в пешей доступности.1 взрослый собственник, без детских долей!На дом - АВТОНОМНОЕ отопление (котельная на дом), что сэкономит ваше платежи за квартиру. Площади квартиры: с балконом - 41,6 м, без балкона - 39,9 м, жилая площадь - 17,3 м, кухня - 10,4 м, лоджия 2,2 м. Мы также предоставляем помощь в оформлении всех необходимых документов. Не упусти свой шанс! Звони прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможности приобрести эту квартиру!
          41 м2
          9 / 10 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          41 м2
          9 / 10 этаж
          Панель
          5 590 000 
          136 341 /м2
            1/14
            3-к, бульвар Анатолия Миттова, 13а Показать на карте
            Московский район
            Чебоксары
            Объект 10005. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на высоком первом этаже — идеальное решение для комфортной жизни!Хотите жильё, где продумана каждая деталь и не придётся тратиться на обустройство? Обратите внимание на эту тёплую трёхкомнатную квартиру общей площадью 77,6 кв. м. Здесь достаточно пространства для всех членов семьи: жилая площадь — 43 кв. м, а просторная кухня 11,9 кв. м станет любимым местом для семейных завтраков и уютных ужинов. Почему эта квартира — отличный выбор:• Высокий первый этаж. Это удобно: нет зависимости от лифта, при этом окна находятся на достаточно высоком уровне — в квартире светло и спокойно.• Кирпичный дом 1995 года постройки. Кирпич даёт отличную тепло- и шумоизоляцию — зимой в квартире тепло, летом прохладно.• Две лоджии. Дополнительное пространство для отдыха, хранения или даже обустройства небольшой зоны для растений. Из лоджии на кухне предусмотрен спуск в подполье.• Раздельный санузел. Удобно для семьи, особенно в утренние часы.• Центральное отопление. Стабильное тепло в холодное время года.• Тамбур на две квартиры. Повышенная приватность и дополнительная защита от сквозняков и шума из подъезда. Места для хранения — отдельная гордость квартиры:• Кладовка внутри квартиры — для самых нужных вещей под рукой.• Отдельное кладовое помещение в подвале — идеально для сезонных вещей, заготовок, спортивного инвентаря. В квартире хорошее состояние — можно заезжать и жить сразу после сделки. При этом вы экономите на покупке мебели и техники, потому что остаётся:• Кухонный гарнитур.• Встроенная мебель в прихожей.• Два кондиционера (сплитсистемы) — комфортная температура в любое время года.• Электрический водонагреватель на 80 литров в ванной — горячая вода будет всегда, даже при плановых отключениях. Надёжный дом, продуманная планировка, максимум удобств — эта квартира создана для спокойной и комфортной жизни. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! С радостью отвечу на все вопросы.
            77 м2
            1 / 10 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            77 м2
            1 / 10 этаж
            Кирпич
            10 650 000 
            137 242 /м2
              • В начало
              • 29
              • 30
              • 31
              • 32
              • 33
              • Следующая
              Распечатать
              Продажа квартир в Чебоксарах
              • по районам
              • Калининский район
              • Ленинский район
              • Московский район

              Вместе с этим также ищут:

              Продажа квартир в Чебоксарах Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах Продажа комнат в Чебоксарах Продажа гаражей в Чебоксарах Продажа вторички - квартиры в Чебоксарах Квартиры в новостройках в Чебоксарах

              🏠 Как купить квартиру в Чебоксарах на N1?

              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Чебоксарах?
              • ✔ На N1 размещены 1,66 тыс квартир
              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

              💸 Сколько стоит квартира в Чебоксарах?

              • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 7,98 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 125,83 тыс ₽

              📚 Какая площадь квартир?

              • Наибольшая площадь: 280 м²
              • Минимальная площадь: 13 м²