Московский район
Чебоксары
Арт. 108078083 Продаётся жилой дом вблизи от центральной части города. Осуществите мечту о собственном доме:Пожалуй лучшее предложение в этой локации по параметрам цена/качество!Представьте себя утром выходящим на веранду собственного просторного дома, наслаждающимся ароматным кофе с видом на лужайку и сад. Это место создано для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой и комфорте современного мира.ПЛАНИРОВКА:Двухэтажный индивидуальный жилой домОбщая площадь 159,3 м2.:Кухня 10,2 м2Комнаты 37,5м2 + 19,2м2 + 12,2м2 +10,5Прихожая 6,1м2Переходы/коридоры 3,6м2 + 18,1м2 + 2,9м2Совмещённый санузел площадью 8,0м2, оборудованный современной сантехникойГардеробная 3,9м2Веранда 24,7м2 с защитой от ветра и снегаОстеклённый балкон 2,4м с видом на лужайку и садРовный благоустроенный и ухоженный земельный участок площадью 0,74 Га, на котором удобно расположены просторная лужайка, садовые деревья и кустарники (груша, яблоня, слива, вишня, смородина, крыжовник, виноград), а также теплица с капельным поливом и баня.СОСТОЯНИЕ ДОМА:Центральная часть дома построена в 1959 году и представляет собой деревянный сруб с пристроенной к нему кирпичной частью, в которой располагаются прихожая, кухня и санузел. Фундамент дома усилен бетонной лентой и обеспечивает сухой подвал.В доме косметический ремонт (заезжай и живи), при этом в пристроенной части дома оборудован теплый пол.Позволяет будущему владельцу переехать и устроиться максимально комфортно.Крытое парковочное место(гараж) + открытая площадка с автоматическими воротами.Городские коммуникации (вода, канализация, электричество, газ).Система отопления и подогрева воды позволяет использовать и электричество и газ.ИНФРАСТРУКТУРА:Комфортный доступ ко всей необходимой инфраструктуре и прекрасная транспортная развязка:Дом расположен на прямой линии от центральной части города (ул. Гражданская).В пешей доступности:Продуктовые и мебельные магазины, остановки общественного транспорта, кафе (всё что нужно для удобства его владельцев, К дому подходит широкая асфальтированная дорога, которая в зимнее время регулярно очищается от снега.Выезд в три стороны (в т.ч. два загородные).Остановка общественного транспорта (А 33, 45, 101, 26, Т11, 14, 15, 17, 62, М 37, 44, 331),Для владельцев индивидуального автотранспорта, автосервис, автомойка, АЗС.ПРЕИМУЩЕСТВА:На сегодняшний день постройка дома из деревянного сруба по стоимости равна постройке из кирпича. Кроме того, деревянный дом это максимально экологичный материал для строительства, способный простоять десятки лет при минимальном уходе. Дом удобен с точки зрения локализации жилой и гостевой частей.Расположение дома является очень выгодным с точки зрения локации и инвестиции.Пешая доступность до мест массовых гуляний, речного порта, кафе, ресторанов позволяет использовать его как для комфортного проживания семьи с детьми, так и для использования под сдачу в краткосрочную или долгосрочную аренду (к примеру после переоборудования). Тем, кто будет проживать в этом доме смогут наслаждаться преимуществами частного сектора, а также прекрасной опцией индивидуального земельного участка, отдыхать в собственном саду, выращивать свою плодово-овощную продукцию.ВЫГОДА:Приобретая этот жилой дом, сейчас, вы получаете не только уютный семейный дом со всеми удобствами, но и недвижимость, которую всегда можно реконструировать по своему усмотрению! Собственный сад позволит вам вырастить свежие овощи и фрукты для своего стола. Баня станет местом для расслабления после трудового дня. Открытая парковочная площадка и крытый гараж обеспечат удобство хранения автомобилей даже зимой.Не смотря на то, что в течение прошедшего года цена на земельные участки в Чебоксарах оставалась более-менее стабильной, в дальнейшем, дом, как и любая недвижимость, продолжит расти в цене, в том числе за счёт роста стоимости земельного участка, подключённого к городскими коммуникациям (в т.ч. канализации).Наше предложение это самая выгодная цена в этой локации!ЛЕГКО КУПИТЬ:- два взрослых собственника,- без долгов и обременений,- любая форма оплаты,- вся сумма в договоре,- никакой комиссии при покупкеПомощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке даёт покупателю возможность существенно уменьшить размер ежемесячного платежа.Гарантия юридической чистоты сделки.Звоните! Приходите на просмотр! Не упустите квартиру своей мечты!
