Продажа домов, коттеджей в Чебоксарах

Дверь к Счастью это дверь в ваш собственный дом мечты!Если Вы ищите такой дом, то обратите внимание на это объявление. Ваши мечты могут стать реальностью!Представляем вниманию эксклюзивное предложение - просторный дом с прилегающим земельным участком 7 соток, располагающийся в черте города неподалеку от аэропорта.Двухэтажный дом находится со всеми коммуникациями в тихой живописной местности, окруженный природой, рядом с лесом, но при этом в доступности от городской инфраструктуры. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы! Здание выполнено из качественных строительных материалов, монолитно-бетонный фундамент, толстые стены, что обеспечивает его долговечность и комфортное проживание в любое время года. Во всем доме выполнен современный качественный ремонт под классический стиль из дорогих материалов. Светлые просторные комнаты с большими окнами. В доме индивидуальное газовое отопление с котлом, что позволит жить в тепле и комфорте в любое время года!На первом этаже находится гостиная с камином, обеденным столом и мягкой кожаной мебелью, которая станет идеальным местом для семейных вечеров и встреч с гостями. Из гостиной можно попасть на удобную кухню с ярким дизайном и современной техникой, которая позволит легко готовить ваши любимые блюда. Из основной кухни можно попасть на летнюю кухню с настоящей русской печью, сделанную под заказ, выход из летней кузни сразу в сад. Справа от гостиной находится еще одна большая комната под кабинет, которая оборудована мягкой мебелью и сейфом. Также на первом этаже есть санузел и небольшое кладовое помещение. По всему первому этажу теплый электрический пол! На второй этаж ведет красивая лестница с перилами. Наверху находятся 2 большие спальни, в каждой комнате свой санузел. Комнаты оформлены в своем уникальном стиле, предоставляя членам семьи не только место для отдыха, но и личное пространство, наполненное спокойствием и комфортом. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой и элегантной фурнитурой. Дом также может похвастаться бильярдной и большим спортивным залом, что делает его идеальным местом для развлечений в кругу семьи и друзей.К дому прилегает огромный теплый гараж, рассчитанный на 2 машины. С гаража можно попасть сразу в дом, не выходя на улицу. На территории за воротами имеется дополнительная асфальтированная площадка для нескольких машин.Сам дом окружен земельным участком почти в 7 соток, что дает возможность разделить его на зону отдыха и зону для ведения садоводства. Например, оборудовать детскую площадку, оформить великолепную клумбу и сделать место для барбекю или пикника. Также на территории заложен фундамент под здание для бани (сауны). За большим раздвижным забором на пульте управления начинается лес, за счет чего можно расширить территорию участка на несколько соток! В доме и на территории установлена система видеонаблюдения и сигнализации. КОМФОРТ ДОЛЖЕН БЫТЬ ВО ВСЕМ!!! Поэтому дом продается со всей мебелью!!!Этот дом настоящая находка для тех, кто мечтает об уединенной жизни в природе в дали от мегаполиса с возможностью комфортного доступа к городской инфраструктуре. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного имения! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!Дом без долгов и обременений. 1 взрослый собственник!Уважаемый клиент, с этим замечательным объектом от нашей компании АН ''Ярмарка жилья'' Вы получаете широкий спектр услуг: - подготовка полного пакета документов с обеих сторон,- профессиональное юридическое сопровождение сделки,- подбор и одобрение ипотечного кредита любой сложности, в том числе, помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставки от банков-партнеров, с плохой кредитной историей и т.д., - бесплатные юридические консультации.Обращайтесь! Ответим на все интересующие вопросы!

Отличный индивидуальный дом в коттеджном поселке Загорское с теплыми полами в 104,5 кв.м. со всеми заведенными коммуникациями в дом. В доме три спальни и кухня гостинная два санузла участок в 7,5 соток. Идеальное место для проживания. Так еще и проходит как по семейной ипотеке в 6%, так и по сельской в 3%. Звоните предложение ограниченно.

Дом 2023г постройки из керамзитобетонного блока. Теплый пол на всем1 этаже,во всех комнатах.Обшит металлическим сайдингом.В доме газовое отопление,электричество З фазы 15 квт.Центральное водоснабжениеи центральная канализация. 2 этаж с чистовой отделкой,на первом этаже поклеены обои, установлены выключатели,розетки,светильники,батареи.

Продается двухэтажный дом с участком 25 соток, один собственник, плодоносящий сад, теплица 8 м, сауна в доме, центральный водопровод, канализация в выгребную яму. Облагороженная придомовая территория, имеется мангальная зона. Отопление от конвекторов. Газ проходит проходит перед домом, при желании можно провести. Расстояние до города 22 км.

Объект 9322. Продаётся дачный участок в черте города.Отличный участок с благоустроенным домом в 3 мин. от завода ''Контур''.На участке 5 соток двухэтажный дом, баня, плодоносящие деревья и кустарники. Хорошие подъездные пути.В СНТ электричество 380 к Вт.В ближайшее время планируется газификация.Показ по предварительной договоренности. Звоните!

В продаже шикарный двухэтажный дом 160 кв.м в черновой отделке и свободной планировки.Подведены коммуникации:свет, вода, газ по границе участка. Так же имеется пристрой сарая. Участок 11 соток ,ровный , правильной формы. Возможно разбить шикарный сад. Асфальтированная дорога. От города 20 минут езды. Рядом магазины, школа, остановка общественного транспорта. Показ по договорённости! Приветствуем торг! Арт. 133670479

Ваш теплый, уютный дом уже в продаже!Mечтaете o загoроднoй жизни, нe отказываяcь oт комфoртa гopoда?Прeдлагaю коттедж в КП ''Дубровка'', всегo в 10 км oт гoрoдa, 3 км от п.Кугеси, ИЖC 9 cотoк.Дом в наличии, приезжайте на просмотр!*Дом кирпичный*Светлые и уютные комнаты*Теплые полы*B дoме большой сaнузел*Всe кoммуникации подключены*Терраса*Сауна в доме*Участок ровный, правильной формы* Близость к городу: всего 10 км до Чебоксар (10 минут на автомобиле), что позволяет легко добраться до работы, магазинов и развлечений.* Развитая инфраструктура: магазин, АЗС, остановка общественного транспорта - все в пешей доступности!* Природа и свежий воздух: живописные пейзажи, лес и пруд - идеальное место для отдыха от городской суеты.* Комфорт: асфальтированные дороги, центральные коммуникации.Документы готовы к прoдаже, без обременений, один взрослый собственник.Проходит семейная и сельская ипотека.Арт. 133678693

Продается двухэтажный таунхаус в черте города Чебоксары площадью 342 кв.м Участок - 5 соток, назначение - индивидуальное жилищное строительство.Отличное расположение! Асфальтированная дорога вокруг участка. Свободный заезд/выезд круглый год.Таунхаус состоит из двух секций с раздельными входными группами. Каждая секция площадью 171 кв.м Зеркальная планировка. Таунхаус выполнен из качественных строительных материалов. Выполнена электрическая разводка. Смонтирована система индивидуального отопления, сделана разводка для теплого пола. Удобные планировки. Просторные светлые комнаты. На втором этаже предусмотрены балконы с возможностью витражного остекления. На первом этаже расположен гараж. Все дополнительные вопросы - по телефону. Арт. 117221753

Уютный дом площадью 71 кв.м расположен на просторном участке в 30 соток. 20 минут от города. Планировка включает 4 отдельные комнаты-достаточно места для комфортной жизни семьи. Все основные коммуникации подведены и функционируют: Водоснабжение, газоснабжение,электроснабжения. На территории участка пристрой просторного гаража. Большой участок позволяет реализовать любые идеи :разбить фруктовый сад,обустроить огород,создать зону отдыха с бассейном , мангальную и беседку. В деревне есть детский садик, своя пекарня, магазины. Дорога до участка асфальтированная.Приглашаем познакомиться поближе с домом ! Просмотр по договорённости! Учитываем все пожелания ! Обговариваем торг! ТАК ЖЕ ИМЕЕТСЯ ЕЩЕ ОДИН УЧАСТОК 23 сотки (рядом с домом)Арт. 133444871

Ваша новая глава жизни начинается здесь!Да, именно здесь в новом доме...Представляем Вашему вниманию дом в современном стиле не похожий на других, тот случай когда ты индивидуален.Мы использовали современный дизайн и высокачественные строительные материалы. Кирпичные стены , высокие потолки, панорамные окна Эстетика и архитектурные возможности. Двухэтажный дом выглядит солидно и отвечает классическим представлениям о частном жилье. Можно экспериментировать с формой крыши, комбинировать отделочные материалы, добавлять террасы, эркеры или мансарду. Из окон на втором этаже часто открывается красивый вид. При достаточной площади можно обустроить несколько санузлов (в том числе отдельные для каждой спальни), гардеробные, кабинет, библиотеку, игровую комнату, домашний кинотеатр и т. д.. Имеется великолепный дизайн-проект.Дом каждый день будут усовершенствовать и вносить изменения.Если вам нужна помощь в подборе конкретного проекта дома или планировании участка, уточните детали — помогу адаптировать решение под ваши задачи. Рядом с домом есть еще один участок и готовы построить под ваш вкус ! Мы с удовольствием покажем и расскажем все преимущества, и за чашечкой кофе обсудим торг.Арт. 133483291

Участок ИЖС, относится к городу. В 2026 году планируется установка асфальтного покрытия.И здaние и учacтoк зарeгистрированы в росреестре. Обcтанoвкa кaк в квapтире, подведeн гоpoдcкой вoдoпрoвoд, электричество.Установлен газовый котел, отопление, горячая+холодная вода всегда в наличии. Имеется подпол.Отличнoе местo для oтдыха. Есть баня с предбанником, мастерская для инструментов, крытое место для хранения дров, ворота открываются, парковка для машины.Соседи: дружелюбные и спокойные. Есть отличный потенциал для организации просторной террасы.Реальному покупателю возможен торг.Арт. 133539692

Объект 9297. Продаем жилой двухэтажный дом в черте города в ЮЗР общей площадью 103 м² с учётом эксплуатируемого чердака (по ЕГРН 98,8 м²), также на участке хозпостройки 23 м², баня из кедра, беседка с камином, крытая парковка для авто 36 м² на земельном участке площадью 7,3 сот. Фундамент ж/б свайный с ростверком, стены каркасно панельные заводского исполнения ''Гринборд''. Наружная отделка стен силикатный кирпич. Цоколь выложен натуральным камнем. Крыша мягкая черепица. Окна ПВХ, тройное остекление. Два крыльца. Водопровод, канализация центральные. Электроснабжение 3-х фазное 15 кВт. Телевидение ''Триколор ТВ''. Интернет выделенный канал оптоволокно, по дому Wi-Fi. Горячее водоснабжение два бойлера. Отопление электрическое (''теплоэко'' с терморегуляторами для создания индивидуального температурного режима в каждой комнате). Пониженный тариф на электроэнергию. Дом энергоэффективный, низкие коммунальные платежи. Благоустроенный двор, две небольшие теплицы из поликарбоната, облагороженные грядки, плодовые деревья, кустарники и декоративные хвойные растения. Подъездные пути круглый год. Дорога к дому с наружным городским освещением. До остановки общественного транспорта ''ДК Ровесник'' 5 минут. Рядом находится поликлиника, школа 7, детский сад 55, аптека, магазины, музыкальная школа, дом спорта. Прописка, дом со статусом ''жилой дом''. Низкие налоговые платежи на недвижимость.Взрослые собственники, в собственности более 5 лет, продажа в связи с переездом в другой город. Звоните, показ по предварительной договорённости.

Продается просторный кирпичный коттедж 450 м² на участке 9.79 соток в охраняемом коттеджном поселке ЗападныйПредставляем к продаже элитный кирпичный коттедж площадью 450 м² в престижном закрытом поселке Западный вблизи Чебоксар. Это экологически чистое место для жизни, окруженное лесным массивом, где сочетаются приватность, безопасность и современный комфорт.Ключевые преимущества: Идеальное расположение: Охраняемая территория поселка гарантирует покой и безопасность. До остановки общественного транспорта — 15 минут пешком, есть асфальтированная пешеходная дорожка до города. Простор и потенциал: Большой участок 9.79 соток (земли населенных пунктов) и масштабный дом. Есть возможность расширения придомовой территории за счет аренды соседних площадей. Автономность и надежность: Полная независимость благодаря собственной скважине, системе очистки ''Биотал'', газовому котлу Baxi и резервному дизельному генератору. Фундаментальное качество: Капитальные стены из кирпича толщиной 70 см и деревянные стеклопакеты обеспечивают тепло, тишину и долговечность.Планировка и интерьер: Цокольный этаж: Уютная комната отдыха для развлечений или спокойного времяпрепровождения. Первый этаж: Просторная кухня-гостиная, объединенная в единое светлое пространство, гостевая комната и собственная сауна. Второй этаж: Две уединенные спальни, кабинет для работы и два санузла. Мансардный этаж: Вместительная гардеробная.Оснащение и коммуникации:Дом полностью готов к комфортному проживанию.Помимо перечисленных систем, подключено спутниковое телевидение. Обеспечен круглосуточный доступ на территорию.Ответим на все дополнительные вопросы по телефону! Звоните! Арт. 127959007

Планируете построить свой дом рядом городом, чтобы была и природа, и развитая инфраструктура?Специально для вас у нас есть отличное предложение в деревне Большие Катраси Чебоксарского района по привлекательной цене!Участок размером 41 сотка. Угловой участок, можно разделить на 2-3 участка. Как видно по карте, рядом есть большой пруд, маленький пруд, лес, до участка асфальтная крошка, все коммуникации есть. Деревня большая. Есть многоквартирные дома, школа и детский садик, магазины и кафе, автосервис и автомойка, общественный транспорт - каждые 10 минут. Позвоните прямо сейчас! Быстрый выход на сделку, покажем дом в день обращения, дом и участок готовы к продаже! Один взрослый собственник! Все дополнительные вопросы по телефону! Какие преимущества вы получите от работы с нами?- покажем дом в то время, когда вам действительно будет удобно,- рассмотрим любые формы оплаты (наличный, безналичный расчет, ипотека),- работаем с военными и материнскими сертификатами,- поможем оформить ипотеку на выгодных условиях,- индивидуальные скидки на ставку по ипотеке в ведущих банках республики,- полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Арт. 126483546

Продается одноэтажный уютный кирпичный дом. Земельный участок 5 соток на ровной местности, на котором есть функциoниpующая бaня 3*2 м., кoлoдец c водой. Также имеется бoльшая теплица, лeтняя кухня. Зeмля плодородная (завозили чернозём). Высажены и дают плоды: клубника, вишня, яблони, черная, белая смородина, малина.В шаговой доступности: , cадики, шкoлы 3, 63, ocтановка, магазины, Озон, Валдберис, гoродские кoммуникации. Два взpослыx coбcтвенникa, без обременений. Арт. 133166315

Новый кирпичный коттедж: 5 больших комнат, кухня-гостиная 40 м2, 2 санузла, газовое отопление, теплые полы, премиум отделка. Вся мебель остается. Баня из сруба 6*6 с теплыми полами и обливным устройствомДжакузи на свежем воздухе с подсветкойРядом почти нет соседей, футбольный стадион и пруд в пешей доступности.

Без торга.Продается готовый КОМПЛЕКС: Дом + все необходимые продуманные решения. Дом построен для себя и эксплуатируется в летнее время (минимальная эксплуатация, всё как новое) в формате дачи в атмосфере любви и взаимопонимания.Идеальная площадь дома, идеальная площадь участка!ЗДЕСЬ ЕСТЬ АБСОЛЮТНО ВСЁ УЖЕ СЕГОДНЯ! ФОРМАТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ УЖЕ СЕЙЧАС, А НЕ ЧЕРЕЗ 3-5 ЛЕТ ДОЛГОСТРОЯ...Стены из кирпича, толщина стен - 370 мм.Фундамент ленточный армированный.Крыша металлочерепица.Вода централизованная из водонапорной башни - чистейшая, вкусная, можно пить прямо из крана. Газ в доме. Котёл настенный + бойлер. Канализация - септик.Уличный погреб глубиной 2,5 метра около 5 кв.м. + в доме подпол для закруток и прочих заготовок на зиму.Кондиционер - на 2 этаже, отлично остужает в т.ч. и 1 этаж.В доме на 1 этаже: тамбур, прихожая, санузел с душевой, просторная гостиная на 2 окна, кухня, гараж. Отделка - обои, вагонка (можно выкрасить светлой полупрозрачной краской с эффектом легкой патины - в стиле шале). На 2 этаже: 2 комнаты. Отделка: МДФ панели (экологично). Со стороны двора есть уютная терраса (на зиму полностью закрывается от снега оргалитом).Во дворе отдельное хозяйственное здание в котором: мастерская где все по полочкам, супер чистенькая баня с предбанником, аккуратная дровница с хоз.инструментами, чистый (регулярная уборка) ухоженный уличный туалет со светом и решеткой-вытяжкой, навес с качелями диваном и диким виноградом.В огороде: раковина с подведенной водой, рядом - беседка с большим столом и П-образной скамейкой для семейных летних посиделок, детские качели, уютный продуманный летний душ, усиленная оранжерея с помидорами, огурцами, перцем. На открытом грунте - целый урожай. Земля - чернозем. Грунтовые далеко, бери и копай без волнений. Оборудован полив ''стрелой'' с одной точки без напряга.В саду растут ранние и поздние груша, яблони и вишня, абрикосы, жимолость, черная и красная смородина, малина, княженика, клубника, декоративные туи, барбарис, спирея, гортензии, розы, котовник и др.В поселке есть 3 магазина со всем необходимым. Дороги в селе асфальтированные, на нашей улице - насыпь из камней. Подъезд к дому удобный. Вокруг доброжелательные соседи.На участке и в доме все продумано с любовью и до мелочей.Заезжай и живи!!!

Объект 9264. Ваш идеальный дом в живописной ''Павловской Слободе'' ждет вас!Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом, расположенный на ухоженном участке площадью 6 соток. Это не просто дом, а место, где гармонично сочетаются комфорт, уют и близость к природе.Продуманная планировка для вашей жизни:Первый этаж: Просторная кухня-гостиная станет сердцем вашего дома, идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Здесь же расположена уютная спальня и функциональный санузел.Второй этаж: На втором этаже вас ждут две светлые комнаты, которые можно обустроить под спальни, детские или кабинет. Дополнительный комфорт обеспечивает вместительная гардеробная и еще один санузел.Место для отдыха и наслаждения:На территории дома вас ждет настоящая релакс-зона: собственная баня с душевой и уютной зоной отдыха. А пристроенная к бане беседка с мангалом позволит вам наслаждаться ароматными блюдами на свежем воздухе в кругу близких.Сад, который радует урожаем:Плодоносящий сад с грушами, яблонями, сливами и виноградом подарит вам свежие фрукты и ягоды. А наличие теплицы позволит выращивать любимые овощи круглый год.Преимущества расположения:Дом находится в престижном коттеджном поселке ''Павловская Слобода'', всего в 10 минутах езды от города Новочебоксарск. Это идеальное сочетание загородного спокойствия и городской доступности. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением по периметру и шлагбаумом на въезде в поселок.Готов к заселению:В доме остается вся мебель и предметы интерьера, кроме бытовой техники, что позволит вам быстро и без лишних хлопот обустроиться на новом месте.Юридическая чистота:Дом имеет одного взрослого собственника, без каких-либо долгов и обременений.Не упустите свой шанс!Мы готовы показать вам этот замечательный дом в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Домик новый газ проведен, канализация имеется водопровод городской получено разрешение на подключение, 150 метров, подъезд хороший соседи живут круглый год. СНТ хастар участок 143

Уникальное предложение -дом в черте города, для большой дружной семьи . 159 кв- площадь без учета Мансарды .На данный момент производиться внутренняя отделка гипсокартоном. Фундамент-заливной, высота 2м, можно обустроить сауну. Отопление газовое: теплые полы и батареи (в этом году батареи даже не включали, тк достаточно было теплых полов, по стоимости выходит 2т за месяц ) С\у предусмотрен по 1 этаже - площадью 10,1м , на 2 этаже - 6,5кв Все коммуникации городские: газ , канализация, электричество, водоснабжение.На территории так же имеется хоз блок. По документам 1 взрослый собственник.Звоните, пишите- отправлю видео обзор . Арт. 96366555

Предлагаем вашему вниманию шикарный, комфортабельный загородный дом, расположенный на участке 15 соток поселке Заовражное в 5 минутах езды от Города Чебоксары!!!Наличие всех коммуникаций, парковки и тёплого гаража, индивидуального отопления, веранды, мансарды, скважина, сауна, мангальная зона, хозяйственные помещения, видеонаблюдение, культурные насаждения и много другое!!!Дизайнерский ремонт, не требует дополнительных вложений, обсуждение оставления мебели и техники!!!Выезжаем на показ в удобное время, фотоотчет не раскроет полноты данного объекта, т.к. лучше всего увидеть в живую своими глазами масштаб и все прелести загородной жизни!Документы готовы к оформлению. Без залогов и обременений, взрослый собственник.Конкретному покупателю торг уместен.Помощь в ипотеке

В продаже стильный, уютный, современный дом!Шикарная зеленая территория для отдыха.В 10 км от города.Общая площадь 115 кв.м. + 2 террасы по 12 кв.м.Всё готово для проживания, заезжай и живи.Дом каркасный на ленточном фундаменте22 сотки земли, ЛПХ -2 Беседки-2 Сауны, 2 купели-2 Кухни-гостинные, 2 спальни-Теплые полы-Своя скважина и очистная станция для воды-Газ-Парковка для авто-Терраса-Мангальная зонаИдеально подойдет для жизни и для бизнеса.Ипотека проходит.Звоните, приезжайте на просмотр.Арт. 131558615

Продается дом на 11 сотых в центре города. Кадастровый номер на земельный участок 21:01:020205:27.В доме проведен газ, свет, вода. Участок ровный, правильной формы. Дорога асфальтированная к дому. Рядом рынок Центральный, ТЦ Каскад.Никто не проживает. Один собственник.Показ в любое время.Арт. 127710346

Продаю уютный жилой дом с земельным участком рядом с Новочебоксарском и Чебоксары ( 3-6 км.). Адрес: Чувашская Республика, Чебоксарский район, село Чемурша, улица Пустынная. Общая площадь участка- 2279 кв.м. Площадь основания жилого дома- 102 кв.м. Дом расположен на равнине, на южной стороне села Чемурша, рядом поле, лес- очень красивое место. Участок ровный, ухоженный, благоустроенный, есть плодовые деревья, много многолетних цветов, ягодные кустарники. Дом в хорошем состоянии, готов к заезду, чистый светлый, ухоженный. В селе есть школа, дом творчества, магазин, фельдшерский пункт, Сретенская церковь. В селе асфальт и щебенка- дорога хорошая. Проведены все коммуникации, газовое отопление, вода центральная и своя скважина, подведено трехфазное электричество, санузел с канализацией, душевой и ванной комнатой. В доме подпол с отделкой высотой 1,8-2,2м, пять больших жилых комнат, кухня, прихожая. Комнаты расположены не на одном этаже, с лестничными площадками, просторная чистая мансарда. К дому построены котельная, кладовка с погребом, баня, сарай, мастерская, гараж. Оставляем мебель по согласованию. Хорошая скидка предоставляется. Объявление выставлено от собственника.

Живитe в oкpужeнии пpирoды с комфортом cовpемeнного дома !Прoдaётcя двухэтажный дoм плoщадью 140 м2 + терасса 20 м2 на участке 7 сoток в д Мокшино, вcего в 15 км oт гоpода.Hаслаждaйтеcь свeжим воздухoм и живoписнoй приpодoй: рядом леc и пруд, идеaльныe места для oтдыхa.Bся инфpaстpуктура под рукой: 2 мaгaзина, оcтановка общественного транспорта, ФАП, парк, стадион, школа и садик - всё для вашей комфортной жизни.Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная и отдельно кухня, 4 спальни, большой санузел ,гардеробная и кладовая .Электричество, водоснабжение, канализация и газ скоро будут подключены.Круглогодичный подъезд - никаких проблем с дорогой в любое время года.Ровный участок.Bозможно приобрести по семейной или сельской ипотеке под 6%!Один взрослый собственник !Без долгов и обременений !Звоните, покажем !Арт. 128743366