Аренда коммерческой недвижимости на улице Гражданская в Чебоксарах

Помещение для бизнеса, производства. Отличный рекламный фасад, 1 линия, отд. вход, отделка. ЮЗР. Можно увеличить площадь до 330 м2.Агентство на Ярославской заключило договор с собственником данного помещения в аренду: ЮЗР г. Чебоксары, ул. Гражданская, 92 корп. 1. Кирпичный дом 2011г. Отдельный вход. Круглосуточный доступ.Первая линия проезжей части, огромный трафик авто и пешеходов. Свободная парковка у входа. Цоколь жилого дома. Индивидуальный (отдельный) вход. Соседние помещения: аптека Вита, Стройхозтовары, продуктовый Магнит, пекарня.Отделано полностью: стены выровнены, пол-плитка, потолок Армстронг, декоративное светодиодное освещение, двери, рольставни. Охранно-пожарная сигнализация. . Все коммуникации. Интернет. S=145 кв.м: 2 торговых зала 52 и 54м2, санузел, комната уборочного инвентаря. Высота потолка 2,95 м. Эл-во 15 кВт. Отопление индивидуальное газовое. Собственник ИП, без НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж обязателен.

Сдаётся просторное помещение свободного назначения общей площадью 354 кв. м., расположенное в жилом доме по адресу: улица Гражданская, поз.3.Характеристики: Площадь: 354 м². Расположение: 1 этаж Назначение: Свободное (можно использовать под офис, магазин, салон красоты, медицинский центр, аптеку, пункт выдачи заказов, склад, фитнес студию, детский развивающий центр и т.д.). Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) подведены. Состояние: Требуется ремонт под арендатораПреимущества: Высокая проходимость (так как помещение находится в жилом доме). Удобная транспортная развязка и парковка. 10 минут пешком до залива.- Отдельных 3 входа с улицы, возможно разделить на 3 помещения.- Имеются 3 мокрые точки для организации душевых и сан узлов.Условия аренды:- Цена: 1600 рублей в месяц.- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам.- Сдача во 2 квартале 2026 года, ремонт можно проводить уже сейчас.

сдам помещение свободного назначения- 1 этаж жилого здания , площадь 149 кв м- отдельный вход , плюс есть запасной вход через арку дома- возможно установка перегородок для разделения торговых залов- ремонт практически не требуется ( легкий косметический )- пожарно охранная сигнализация , вентиляция по всем залам , есть вентиляция до крыши дома , 2 мощных кондиционера- высокий транспортный и пешеходный трафик , первая линия к основной дороге и проезду ,помещение расположено на пересечении двух улиц- эл мощность 15 кВт ,возможно увеличение- есть с/у