Аренда коммерческой недвижимости в Чебоксарах

Арт. 70716008 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! СДАЮТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОМ ТРЦ ''ОКТЯБРЬ''.Адрес: г. Чебоксары, ул. 50 Лет Октября, д.13.Район имеет хорошую транспортную развязку, развитую инфраструктуру с качественным потоком (трафиком) автомобилей. Значительный трафик людей с хорошей покупательской способностью. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь здания 14 472,6 м².Общая площадь земельного участка 14 799 м².В здании имеется один пассажирский лифт и три грузовых лифта. Панорамные окна, высокие потолки. Свободная планировка. Разгрузочная зона.Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричество (800 кВт), отопление (по всему зданию теплые полы), вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и водоотведение.Территория вокруг здания асфальтированная, пешеходные участки выложены тротуарной плиткой. С восточной, южной и западной стороны территория огорожена забором. Имеется парковка более чем на 200 автомобилей.Концепция заполнения этажей:1 этаж продуктовый супер-гипер маркет (имеется зона разгрузки, высокие потолки)2 этаж бытовое направление (одежда, обувь, бытовая техника, мебель и т.д.)3 этаж детское направление (игровой парк, развивающие центры и т.д.)4 этаж тренажерный/фитнес зал, ресторан.Арендаторам предоставляются арендные каникулы.Обсуждаются и составляются индивидуальные условия аренды на взаимовыгодной основе.СТОИМОСТЬ аренды - от 700 руб./м².Никаких комиссий при заключении сделки.Юридическое сопровождение сделки и консультации БЕСПЛАТНО.

Сдается в аренду торговое место в ТД ИРБИС площадью 29,63 м2 на втором этаже пристроя к многоквартирному жилому дому, находящемуся по адресу : Чебоксары, проспект 9-й Пятилетки,16 корпус 1 , на 1-ой линии, в густонаселенном жилом районе, с развитой инфраструктурой, рядом Сбербанк, Магнит, кафе, аптеки, пекарни и т.п. Отличные подъездные пути к магазину, рядом остановка общественного транспорта. Помещение в отличном состоянии, отопление централизованное, освещение - потолок армстронг, высота потолков 3 м, холодное и горячее водоснабжение, санузлы. Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды.

торговая площадь. отдельностоящее здание. арендует магнит.

- ПРОДАЖА НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ !!! СДАЧА ЦЕЛИКОМ- ОСМОТР СТРОГО ПО СОГЛАСОВАНИЮ (БЕЗ ЗВОНКА ПРОСЬБА НЕ ХОДИТЬ)- СДАЧА ФЕДЕРАЛЬНЫМ СЕТЯМ, ОРГАНИЗАЦИЯМ НА РЫНКЕ СУЩЕСТВУЮЩИМ более 5 лет, крупным сетям или значимым ОРГАНИЗАЦИЯМ, ''НОВИЧКОВ'' в бизнесе или начинающим просьба не беспокоить!Помещение свободного на первой линии в центре города, помещение находится напротив остановки, рядом подземный переход. Очень людное и проходимое местоОписание помещения: отдельная широкая входная группа, в помещении был не так давно сделан полный ремонт: замена деревянного пола на монолитный пол, пол керамогранит, замена всей электрики (проводка, автоматы), высота помещение увеличилась до 2.8 м, проведено IP видео наблюдение на 7 IP-камер , установлен кондиционер, потолки типа ''армстронг'' со светодиодным освещением, центральное холодное водоснабжение, канализация, отопление, горячая вода-бойлер, стены крашены. Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт, трехфазная (на входе 32А автомат).От вас потребуется только выкрасить в свой цвет и завезти оборудование с продукциейКоммунальные услуги оплачиваются отдельно по выставленным счетам от энергоснабжающих организаций (отопление, электроэнергия, холодная вода, канализация, негативное воздействие канализации, содержание жилья, кап.ремонт, вывоз мусора обговаривается или сами заключите договор по вывозу мусора)Обеспечительный платеж за последний месяц. Арендные каникулы по согласованию сторон.Минимальный срок аренды или досрочное расторжение любой из сторон за 3 месяца!

Помещение находится в МКР ОЛМИП по ул.Энергетиков, 15 в новом жилом доме, первые этажи которого отданы под коммерческие площади. Помещение имеет отдельный вход и может использоваться как торговое, игровое (для детей), спортивное или офисное. На прилегающей территории предусмотрены парковочные карманы для сотрудников, клиентов и гостей офисов.Первая линия, на которой расположен дом, гарантирует стабильный клиентский трафик (только в самом микрорайоне Олимп проживает более 1100 семей).В помещениях выполнены подготовительные работы для чистовой отделки. Дополнительные бонусы витражные окна и высокие потолки 4 м, которые позволяют организовать современное комфортное пространство для работы, делового общения и обслуживания клиентов.