Два смежных квадратных земельных участка ИЖС (размер каждого примерно 30 на 30 метров) общей площадью 17,55 соток (8,8+8,75) в Чебоксарах в НЮР (Новоюжный, Южный) на улице 40 лет Октября (д. 9 и д. 11).

Заезд на участки доступен с двух сторон: с улицы 40 лет Октября и с улицы 2-ая 40 лет Октября, что является несомненным преимуществом для планировки территории и последующего использования. Это позволяет разделить каждый из двух больших участков еще на два или всю площадь на три самостоятельных участка (или вообще изменить ВРИ и согласовать МЖД или таунхаусы) с подъездными путями с двух противоположных сторон.

Два смежных квадратных земельных участка ИЖС (размер каждого примерно 30 на 30 метров) общей площадью 17,55 соток (8,8+8,75) в Чебоксарах в НЮР (Новоюжный, Южный) на улице 40 лет Октября (д. 9 и д. 11).

Заезд на участки доступен с двух сторон: с улицы 40 лет Октября и с улицы 2-ая 40 лет Октября, что является несомненным преимуществом для планировки территории и последующего использования. Это позволяет разделить каждый из двух больших участков еще на два или всю площадь на три самостоятельных участка (или вообще изменить ВРИ и согласовать МЖД или таунхаусы) с подъездными путями с двух противоположных сторон.

Развитая инфраструктура района с великолепной пешей и автомобильной доступностью:
- до продовольственных и хозяйственных магазинов, аптек, рынка Южный, кафе и т.п. - 400 метров,
- до остановок общественного транспорта на ул. Орлова и ул. Ашмарина - 500 метров,
- до физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) - 800 метров,
- до ТЦ Шупашкар - 1,5 км,
- рядом поликлиники, школы, детские сады.

Газоснабжение, электросети, водопровод - все вдоль границ участка (в градплане все наглядно отражено).