ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10 СОТОК В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ
Локация:
• Чебоксарский район, д. Устакасы, ул. Брусничная
• 10 минут на авто до центра города
• Тихое место у леса, рядом река — идеально для ПМЖ и отдыха
Параметры участка:
• Площадь: 10 соток (ровный, прямоугольной формы)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
• Межевание проведено, границы установлены
• Кадастровый номер: 21:21:076546:453
Коммуникации — готовы к подключению:
• Электричество — столб на границе участка
• Газ — магистральная труба по границе (подключение в сезоне 2026!
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Устакасы2 600 000 ₽
16 июля
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
260 000 ₽/сотку
Параметры
- Площадь участка10 соток
ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10 СОТОК В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ
Локация:
• Чебоксарский район, д. Устакасы, ул. Брусничная
• 10 минут на авто до центра города
• Тихое место у леса, рядом река — идеально для ПМЖ и отдыха
Параметры участка:
• Площадь: 10 соток (ровный, прямоугольной формы)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
• Межевание проведено, границы установлены
• Кадастровый номер: 21:21:076546:453
Коммуникации — готовы к подключению:
• Электричество — столб на границе участка
• Газ — магистральная труба по границе (подключение в сезоне 2026!)
• Вода — скважина/колодец на участке (по проекту)
• Канализация — септик (индивидуальное решение)
• Дорога — щебень, чистится зимой
Преимущества локации:
• Открытая перспектива: напротив — поле, нет плотной застройки
• Панорамный вид на лес и луга
• Тихие, постоянные соседи — уже построены капитальные дома
• Экологически чистый район: лес, река, свежий воздух
• Перспектива роста стоимости земли — район активно развивается
Документы — полная готовность к сделке:
• Собственность оформлена, 1 взрослый собственник
• Обременений, залогов, арестов — нет
• Выписка из ЕГРН предоставляется по запросу
Инвестиционная привлекательность:
• Цена: 2 600 000 ? (260 000 ?/сот.) — обоснована коммуникациями и локацией
• Экономия на подключении газа: ~150-200 тыс. ? (труба уже по границе!)
• Ровный рельеф = экономия на подготовке участка под стройку
• Рост цен в районе: +15-20% в год (по данным ЦИАН)
• Открытый вид и приватность — редкость вблизи города
• Готовые документы — сделка за 3-5 дней
Ответы на частые вопросы:
• ''Как добраться?'' — навигатор: д. Устакасы, ул. Брусничная, ориентир — лес
• ''Есть ли подъезд зимой?'' — да, дорога чистится регулярно
• ''Можно ли строить сразу?'' — да, разрешение на строительство оформляется быстро
• ''Торг?'' — возможен при быстром выходе на сделку, звоните — обсудим
СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ ПРЯМО СЕЙЧАС:
• Показ в удобное время, включая выходные
• Вышлю кадастровый план, дополнительные фото и видео по запросу
Не упустите шанс купить участок в одном из самых востребованных направлений Чебоксар!
Звоните — отвечу на все вопросы и помогу с оформением.
Локация:
• Чебоксарский район, д. Устакасы, ул. Брусничная
• 10 минут на авто до центра города
• Тихое место у леса, рядом река — идеально для ПМЖ и отдыха
Параметры участка:
• Площадь: 10 соток (ровный, прямоугольной формы)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
• Межевание проведено, границы установлены
• Кадастровый номер: 21:21:076546:453
Коммуникации — готовы к подключению:
• Электричество — столб на границе участка
• Газ — магистральная труба по границе (подключение в сезоне 2026!)
• Вода — скважина/колодец на участке (по проекту)
• Канализация — септик (индивидуальное решение)
• Дорога — щебень, чистится зимой
Преимущества локации:
• Открытая перспектива: напротив — поле, нет плотной застройки
• Панорамный вид на лес и луга
• Тихие, постоянные соседи — уже построены капитальные дома
• Экологически чистый район: лес, река, свежий воздух
• Перспектива роста стоимости земли — район активно развивается
Документы — полная готовность к сделке:
• Собственность оформлена, 1 взрослый собственник
• Обременений, залогов, арестов — нет
• Выписка из ЕГРН предоставляется по запросу
Инвестиционная привлекательность:
• Цена: 2 600 000 ? (260 000 ?/сот.) — обоснована коммуникациями и локацией
• Экономия на подключении газа: ~150-200 тыс. ? (труба уже по границе!)
• Ровный рельеф = экономия на подготовке участка под стройку
• Рост цен в районе: +15-20% в год (по данным ЦИАН)
• Открытый вид и приватность — редкость вблизи города
• Готовые документы — сделка за 3-5 дней
Ответы на частые вопросы:
• ''Как добраться?'' — навигатор: д. Устакасы, ул. Брусничная, ориентир — лес
• ''Есть ли подъезд зимой?'' — да, дорога чистится регулярно
• ''Можно ли строить сразу?'' — да, разрешение на строительство оформляется быстро
• ''Торг?'' — возможен при быстром выходе на сделку, звоните — обсудим
СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ ПРЯМО СЕЙЧАС:
• Показ в удобное время, включая выходные
• Вышлю кадастровый план, дополнительные фото и видео по запросу
Не упустите шанс купить участок в одном из самых востребованных направлений Чебоксар!
Звоните — отвечу на все вопросы и помогу с оформением.
