сдам торговые площади, Пирогова, 20б576 000 ₽ в месяц

Сдаётся отдельно стоящее коммерческое здание в Чебоксарах, ул. Пирогова, 18Г.

Общая площадь — 720 м², три уровня примерно по 240 м² каждый.

Возможна аренда всего здания, отдельного этажа или части помещения.

Площади и стоимость

* 1 этаж — 240 м²: 1 000 ?/м² в месяц
* 2 этаж — 240 м²: 800 ?/м² в месяц
* нижний уровень — 240 м²: 800 ?/м² в месяц
* при аренде всего здания — 624 000 ?/месяц

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Предоставляются арендные каникулы на период ремонта и запуска бизнеса.

О здании

Высота потолков на 1-м и 2-м этажах — 3,5 м, на нижнем уровне — 4,5 м.

Сдаётся отдельно стоящее коммерческое здание в Чебоксарах, ул. Пирогова, 18Г.

Общая площадь — 720 м², три уровня примерно по 240 м² каждый.

Возможна аренда всего здания, отдельного этажа или части помещения.

Площади и стоимость

* 1 этаж — 240 м²: 1 000 ?/м² в месяц
* 2 этаж — 240 м²: 800 ?/м² в месяц
* нижний уровень — 240 м²: 800 ?/м² в месяц
* при аренде всего здания — 624 000 ?/месяц

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Предоставляются арендные каникулы на период ремонта и запуска бизнеса.

О здании

Высота потолков на 1-м и 2-м этажах — 3,5 м, на нижнем уровне — 4,5 м.

Нижний уровень полноценный и светлый, с большими окнами и высокими потолками — подходит не только под складские задачи, но и под клиентские и развлекательные форматы.

В здании:

* электрическая мощность 75 кВт с возможностью увеличения,
* вода и канализация заведены,
* отопление есть, выполняется перевод на газовое,
* промышленный пол топпинг,
* 2 основных и 2 вспомогательных входа,
* возможна разгрузка,
* доступ 24/7,
* парковка на 57 автомобилей,
* возможность размещения вывески в рамках общей концепции здания.

Фасад здания полностью готов.

Отличный вариант под общепит

В здании возможно организовать полноценную кухню, вывести отдельную вытяжку на крышу, установить жироуловитель и выполнить необходимые подключения.

Поэтому объект особенно интересен под:

ресторан • кафе • гастропаб • бар • пекарню • банкетный зал • караоке • клуб • event-пространство • компьютерный/киберспортивный клуб • кальянную

Можно реализовать интересную многоуровневую концепцию: например, ресторан или кафе на первом этаже и отдельный развлекательный формат на нижнем уровне.

Также рассмотрим медицинский центр, фитнес/спортивную студию, образовательный центр, офис, шоурум, сферу услуг и другие коммерческие направления.

Расположение: здание находится на ул. Пирогова, 18Г, в сформированном городском районе.

Одно из преимуществ локации — соседство с вузами и жилой застройкой, что создаёт потенциальную аудиторию для общепита, услуг, образования и развлекательных форматов.

Собственник. Без комиссии.

Готовы обсуждать конфигурацию площади под конкретного арендатора: от части помещения до всех 720 м².

Условия, арендные каникулы и необходимая подготовка помещения обсуждаются индивидуально.

Звоните — покажем здание и обсудим возможности адаптации под ваш проект.