logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Чебоксары
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Чебоксары
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Чебоксарах
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 102 объявления

Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах

  • Новостройки102
  • Без посредников2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
1-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
Ленинский район
Чебоксары
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 48.11 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''СЗ С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
48 м2
4 / 5 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
4 / 5 этаж
Бетонные блоки
5 806 877 
120 700 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/7
1-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
Ленинский район
Чебоксары
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 48.11 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''СЗ С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
48 м2
2 / 5 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
2 / 5 этаж
Бетонные блоки
5 806 877 
120 700 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/7
1-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
Ленинский район
Чебоксары
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 48.11 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''СЗ С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
48 м2
4 / 5 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
4 / 5 этаж
Бетонные блоки
5 806 877 
120 700 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/10
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
40 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 308 500 
155 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/10
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
40 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 308 500 
155 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/10
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
43 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 609 600 
153 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/10
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
40 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 293 000 
155 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся студия в строящемся доме (поз. 11), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 36 кв.м., на 15 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
36 м2
15 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
15 / 16 этаж
Кирпич - монолит
5 673 600 
157 600 /м2
Новостройка,
I-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся студия в строящемся доме (поз. 11), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 36 кв.м., на 14 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
36 м2
14 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
14 / 16 этаж
Кирпич - монолит
5 666 400 
157 400 /м2
Новостройка,
I-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся студия в строящемся доме (поз. 11), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 36 кв.м., на 13 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
36 м2
13 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
13 / 16 этаж
Кирпич - монолит
5 659 200 
157 200 /м2
Новостройка,
I-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся студия в строящемся доме (поз. 11), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 36 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
36 м2
6 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
6 / 16 этаж
Кирпич - монолит
5 608 800 
155 800 /м2
Новостройка,
I-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся студия в строящемся доме (поз. 11), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 36 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
36 м2
4 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
4 / 16 этаж
Кирпич - монолит
5 594 400 
155 400 /м2
Новостройка,
I-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся студия в строящемся доме (поз. 11), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 36 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
36 м2
2 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
2 / 16 этаж
Кирпич - монолит
5 580 000 
155 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/10
1-к, Энергетиков, 8 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 8Многоквартирный жилой дом переменной этажности (в доме 9 этажей).СРОК СДАЧИ - III квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
37 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 016 000 
160 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 2 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 10), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 38.3 кв.м., на 15 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
36 м2
15 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
15 / 16 этаж
Кирпич - монолит
5 815 440 
157 600 /м2
Новостройка,
I-2027
    1/6
    1-к, Новогородская, 4 Показать на карте
    Калининский район
    Чебоксары
    Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме, построенном в 2025 году. Общая площадь составляет 38 кв. м, из которых 13.4 кв. м отведено под жилую зону, а просторная кухня занимает 11 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже девятиэтажного дома. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности.В квартире сделан современный евроремонт с использованием качественных материалов. Все продумано до мелочей: стильная мебель и современная техника создают комфортную и уютную атмосферу. Планировка квартиры позволяет максимально эффективно использовать пространство. Санузел совмещен, оборудован всей необходимой сантехникой.Дом новый, поэтому в отличном состоянии. Есть лифт, что удобно для подъема на нужный этаж. Для автовладельцев предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины.Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком, что упрощает перемещение по городу.Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна покупка в ипотеку.
    38 м2
    4 / 9 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    4 / 9 этаж
    7 240 000 
    190 526 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
      1-к, Богдана Хмельницкого, 8 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      черновая отделка, автономное отопление, окна на поз 5, сдача 4 квартал 27 года
      40 м2
      14 / 18 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      40 м2
      14 / 18 этаж
      5 700 000 
      141 791 /м2
      Новостройка,
      IV-2027
        1/23
        1-к, Юрия Гагарина, 47 корп. 5 Показать на карте
        Калининский район
        Чебоксары
        ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРАПредставляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру с современным евроремонтом, мебелью и техникой в кирпичном доме 2024 года постройки. Просторная комната с большими окнами выходит на тихий двор, обеспечивая спокойствие и комфорт для проживания.Особенности квартиры:- Современный ремонт высокого качества- Полностью укомплектованная мебель и техника- Гардеробная для удобного хранения вещей- Совмещенный санузел с качественной сантехникой и стильной отделкойРасположение:- 7 этаж из 17, обеспечивающий прекрасный вид из окон- Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами- Открытая парковка во дворе- Спортивная площадка для активного отдыхаКухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Возможен любой удобный вам способ оплаты, вся сумма указывается в договоре. Мы готовы показать квартиру в любое удобное для вас время!Сделайте выбор в пользу комфорта и удобства, приобретая эту великолепную квартиру!Арт. 129254480
        33 м2
        7 / 17 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        33 м2
        7 / 17 этаж
        Кирпич - монолит
        8 100 000 
        240 356 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
          1/2
          1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
          Московский район
          Чебоксары
          Квартира студия в микрорайоне Университет.
          38 м2
          7 / 14 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          38 м2
          7 / 14 этаж
          5 450 000 
          142 298 /м2
          Новостройка,
          I-2027
            1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 14 Показать на карте
            Московский район
            Чебоксары
            Удобно расположение дома, рядом остановка магазины, скола и садики.
            47 м2
            2 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            47 м2
            2 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            7 400 000 
            155 789 /м2
            Новостройка,
            IV-2026
              1/11
              1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
              Московский район
              Чебоксары
              Продаётся студия в строящемся доме (поз. 11), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 36 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
              36 м2
              7 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              36 м2
              7 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              5 616 000 
              156 000 /м2
              Новостройка,
              I-2027
                1/4
                1-к, Солнечный бульвар, 6 Показать на карте
                Чебоксары
                Шикарная квартира в мкр Солнечный проходит по семейной ипотеке в 6%. Большая кухня гостинная и жилая комната Московский стиль считаемая там евро-двушкой, автономное отопление. В продаже имеются как однушки так и двушки. Рассмотрим все виды оплаты как наличные так и все возможные сертификаты, окажем помощь в оформлении ипотеки по льготным ставкам и льготному страхованию от наших банков партнеров. Полное юридическое сопровождение от А до Я. Вам осталось только позвонить и все ваши вопросы купли-продажи недвижимости решаться.
                38 м2
                4 / 9 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                38 м2
                4 / 9 этаж
                Панель
                4 335 810 
                113 000 /м2
                Новостройка,
                III-2027
                  1/3
                  1-к, Солнечный бульвар, 6 Показать на карте
                  Чебоксары
                  Отличная квартира с автономным отоплением в мкр Солнечный - 2, рассмотрим семейную ипотеку, а так же окажем помощь в оформлении ипотеки и страховки по льготным ставкам. Дом на этапе строительства. Автономное отопление, развивающий район. Звоните квартир не так много
                  38 м2
                  5 / 9 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  38 м2
                  5 / 9 этаж
                  Панель
                  4 620 000 
                  120 407 /м2
                  Новостройка,
                  III-2027
                    1/2
                    1-к, Писателя Лаврентия Таллерова, 25 Показать на карте
                    Чебоксары
                    Продам однокомнатную квартиру в новом строящемся доме по ул.Таллерова поз.25.Автономное отопление.Двор без машин, отдельная автостоянка.Можно оформить ипотеку.Срок сдачи 2027 г.Дом расположен удачно, рядом школа, садик, остановка, лес.
                    41 м2
                    6 / 13 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    41 м2
                    6 / 13 этаж
                    Кирпич - монолит
                    5 322 000 
                    127 017 /м2
                    Новостройка,
                    IV-2028
                      1/2
                      1-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
                      Калининский район
                      Чебоксары
                      Это тот самый дом, который выбирают не из-за красивых рендеров,а потому что в нём удобно жить.Монолитно-кирпичный дом1 подъезд • 15 этажей •Здесь всё уже продумано:- удобная планировка без лишних метров- предчистовая отделка white box — минимум черновых работ, максимум свободы- автономное отопление и поквартирные счётчики тепла- уютный двор, детская и спортивная площадки — есть, где гулять и отдыхать- развитая инфраструктура — магазины, остановка общественного транспорта, садики, школа рядом
                      40 м2
                      7 / 15 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      40 м2
                      7 / 15 этаж
                      Кирпич - монолит
                      6 100 000 
                      151 628 /м2
                      Новостройка,
                      I-2027
                        • В начало
                        • 2
                        • 3
                        • 4
                        • 5
                        • Следующая
                        Распечатать
                        Продажа однокомнатных квартир в новостройках в Чебоксарах
                        • по районам
                        • Калининский район
                        • Ленинский район
                        • Московский район

                        Вместе с этим также ищут:

                        Продажа квартир в Чебоксарах Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах Продажа комнат в Чебоксарах Продажа гаражей в Чебоксарах Продажа вторички - квартиры в Чебоксарах Квартиры в новостройках в Чебоксарах

                        🏠 Как купить однокомнатную квартиру в Чебоксарах на N1?

                        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Чебоксарах?
                        • ✔ На N1 размещены 102 квартиры
                        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                        💸 Сколько стоит однокомнатная квартира в Чебоксарах?

                        • 🟢 Средняя цена продажи однокомнатных квартир - 6,10 млн ₽
                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 148,73 тыс ₽

                        📚 Какая площадь однокомнатных квартир?

                        • Наибольшая площадь: 55 м²
                        • Минимальная площадь: 34 м²