logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Чебоксары
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Чебоксары
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Чебоксарах
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Новостройки
  5. 60 объявлений

Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах

  • Без посредников2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 2 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 10), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 49.4 кв.м., на 12 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
49 м2
12 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
12 / 16 этаж
Кирпич - монолит
7 755 800 
157 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 2 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 10), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 49.4 кв.м., на 11 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
49 м2
11 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
11 / 16 этаж
Кирпич - монолит
7 745 920 
156 800 /м2
Новостройка,
I-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 2 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 10), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 49.5 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
49 м2
9 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
9 / 16 этаж
Кирпич - монолит
7 741 800 
156 400 /м2
Новостройка,
I-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 2 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 10), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 49.5 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
49 м2
8 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
8 / 16 этаж
Кирпич - монолит
7 731 900 
156 200 /м2
Новостройка,
I-2027
1/6
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
42 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 308 500 
149 137 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/6
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
42 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 308 500 
149 137 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/6
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
41 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 184 500 
148 132 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/6
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
44 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 609 600 
147 536 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/6
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
44 м2
4 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
4 / 9 этаж
Кирпич - монолит
7 045 500 
159 041 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/6
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
40 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 014 000 
149 231 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/6
1-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
42 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
1 / 9 этаж
Кирпич - монолит
6 293 000 
149 477 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся студия в строящемся доме (поз. 11), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 36 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
36 м2
6 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
6 / 16 этаж
Кирпич - монолит
5 608 800 
155 800 /м2
Новостройка,
I-2027
1/3
1-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
Ленинский район
Чебоксары
Квартира с видом на Волгу в роскошном доме на Карла Маркса. Продажа от физ лица по договору переуступки. Документы чистые, готовы к сделке. Звоните. Жилой комплекс по улице Карла Маркса — это уникальное сочетание квартир, офисных помещений, магазинов и предприятий обслуживания в одном месте создающий образ жизни комфорта и удобства во всём в центре города Чебоксары.Преимущества комплекса:- Толщина наружных стен от 640 мм.- Высота потолков 3,05 м.- Комнаты для кондиционеров на каждом этаже.- Высота входной группы 3 м.- Кладовые помещения на 1 этаже с отдельным входом.- Увеличенные окна от 2,2 м.- Теплые лоджии- Межкомнатные и межквартирные перегородки из кирпича -- Двор без машин, -- Закрытая территория- Предчистовая отделка с установкой входной металлической двери.- Подземный паркинг на 266 м/м с лифтовым холлом.- В шаговой доступности дет.сады и школы.- Двор парк.
49 м2
9 / 16 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
9 / 16 этаж
10 099 000 
206 102 /м2
Новостройка,
I-2026
1/2
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Квартира студия в микрорайоне Университет.
38 м2
7 / 14 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
7 / 14 этаж
5 350 000 
139 687 /м2
Новостройка,
I-2027
    1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 14 Показать на карте
    Московский район
    Чебоксары
    Удобно расположение дома, рядом остановка магазины, скола и садики.
    47 м2
    14 / 16 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    47 м2
    14 / 16 этаж
    Кирпич - монолит
    7 000 000 
    147 368 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
      1/11
      1-к, Николая Смирнова, 7 корп. 1 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Собственник продает 1-комнатную квартиру в сданном доме. Кирпичное исполнение дома, квартира с индивидуальным отоплением. Один собственник в квартире, без обременений. В договоре будет указана вся сумма продажи.
      39 м2
      2 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      39 м2
      2 / 9 этаж
      Кирпич
      6 350 000 
      161 168 /м2
      Новостройка,
      I-2026
        1/4
        1-к, Геннадия Айги проспект Показать на карте
        Ленинский район
        Чебоксары
        Купи новую однокомнатную квартиру в новом доме в Садовом районе. Дом сдан. Автономное отопление.Рядом с домом расположены просторный дворик, школа, садик, магазины. Рассмотрим любую форму оплаты. Обмен на Ваш обьект недвижимости. Звоните.
        37 м2
        4 / 18 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        37 м2
        4 / 18 этаж
        Монолит
        4 500 000 
        121 622 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
          1/11
          1-к, Геннадия Айги проспект, 18 Показать на карте
          Ленинский район
          Чебоксары
          Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 41 квадратный метр на четвёртом этаже десятиэтажного панельного дома новой постройки (2024 год) в микрорайоне Садовый Квартира обладает жилой площадью 18 квадратных метров и просторной кухней 12 квадратных метров, где можно комфортно разместить обеденную зону и место для приготовления пищи. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видом на улицу.Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка, что делает этот адрес особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная парковка во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля.Расположение дома предусматривает близость различных удобств, таких как кафе и рестораны (Кебаб ***, киоск фастфудной продукции, Сдобушка, пекарня), магазины продуктов (Йола-маркет, фирменный магазин, Красное&Белое) и центры детского развития (You can, студия раннего развития). В непосредственной близости находятся школа, детский сад и торговый центр, что значительно упрощает повседневную жизнь и экономит ваше время.Это отличный выбор для тех, кто ищет новое жильё в современном доме с хорошей окружающей инфраструктурой и приятными условиями для жизни. Два взрослых собственника. Продажа квартиры без альтернативной покупки. Показ квартиры в удобное для вас время.
          41 м2
          4 / 10 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          41 м2
          4 / 10 этаж
          Панель
          4 980 000 
          121 463 /м2
          Новостройка,
          I-2026
            1/11
            1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 11 Показать на карте
            Московский район
            Чебоксары
            Продаётся студия в строящемся доме (поз. 11), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 36 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
            36 м2
            4 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            36 м2
            4 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            5 594 400 
            155 400 /м2
            Новостройка,
            I-2027
              1/15
              1-к, Академика В.Н.Челомея, 14 Показать на карте
              Ленинский район
              Чебоксары
              Объект 8932. Продаётся уютная однокомнатная квартира в прекрасном ЖК ''Малинки''. Этим местом действительно можно вдохновляться каждый день!Почему это отличный выбор: Высота и вид: 15-й этаж из 16! Панорамные окна открывают потрясающий вид на лес. А ещё здесь очень светло, ведь квартира на солнечной стороне. Всё готово! Сделали качественный ремонт, чтобы вы могли заехать и просто наслаждаться жизнью. В санузле: стильная плитка, душевая кабина, удобный унитаз с гигиеническим душем и полотенцесушитель. На кухне всё подготовлено для твоего гарнитура. Уже даже есть кронштейн для телевизора! Район: Тихий, зелёный, но при этом всё под рукой — школы, сады, магазины. Транспорт ходит отлично.ЖК современный, территория ухоженная, соседи прекрасные :) Отличный шанс для начала самостоятельной жизни или удачной инвестиции!Готовы обсудить условия. Отвечу на все вопросы и с радостью покажу квартиру! Напиши или позвони — вышлю больше фото.
              36 м2
              15 / 16 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              36 м2
              15 / 16 этаж
              Панель
              5 100 000 
              138 211 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
                1/11
                1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 2 Показать на карте
                Московский район
                Чебоксары
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 10), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 49.4 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
                49 м2
                2 / 16 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                49 м2
                2 / 16 этаж
                Кирпич - монолит
                7 688 000 
                155 000 /м2
                Новостройка,
                I-2027
                  1/3
                  1-к, Солнечный бульвар, 6 Показать на карте
                  Чебоксары
                  Отличная квартира с автономным отоплением в мкр Солнечный - 2, рассмотрим семейную ипотеку, а так же окажем помощь в оформлении ипотеки и страховки по льготным ставкам. Дом на этапе строительства. Автономное отопление, развивающий район. Звоните квартир не так много
                  38 м2
                  4 / 9 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  38 м2
                  4 / 9 этаж
                  Панель
                  4 220 700 
                  110 000 /м2
                  Новостройка,
                  III-2027
                    1/2
                    1-к, Писателя Лаврентия Таллерова, 25 Показать на карте
                    Чебоксары
                    Продам однокомнатную квартиру в новом строящемся доме по ул.Таллерова поз.25.Автономное отопление.Двор без машин, отдельная автостоянка.Можно оформить ипотеку.Срок сдачи 2027 г.Дом расположен удачно, рядом школа, садик, остановка, лес.
                    41 м2
                    6 / 13 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    41 м2
                    6 / 13 этаж
                    Кирпич - монолит
                    5 322 000 
                    127 017 /м2
                    Новостройка,
                    IV-2028
                      1/4
                      1-к, Богдана Хмельницкого, 3 Показать на карте
                      Ленинский район
                      Чебоксары
                      сдача квартиры 1 квартал 2026, продает собственник без посредников
                      40 м2
                      5 / 18 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      40 м2
                      5 / 18 этаж
                      5 700 000 
                      140 394 /м2
                      Новостройка,
                      дом сдан
                        1/10
                        1-к, Водопроводная, 10 корп. 1 Показать на карте
                        Московский район
                        Чебоксары
                        Объект 6893. Продается шикарная 1 комнатная квартира с видом на Волгу .Дом - комфорт класс. Удобная планировка , кухня большая . Автономное отопление , престижный район. Закрытая дворовая территория . Чистая продажа , без обременения. Рассмотрим все виды оплаты . Помощь в оформлении ипотеки в офисе нашего агентства .
                        48 м2
                        8 / 12 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        48 м2
                        8 / 12 этаж
                        Кирпич
                        10 000 000 
                        205 339 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                          • 1
                          • 2
                          • 3
                          • Следующая
                          Распечатать
                          Продажа однокомнатных квартир в новостройках в Чебоксарах
                          • по районам
                          • Калининский район
                          • Ленинский район
                          • Московский район

                          Вместе с этим также ищут:

                          Продажа квартир в Чебоксарах Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах Продажа комнат в Чебоксарах Продажа гаражей в Чебоксарах Продажа вторички - квартиры в Чебоксарах Квартиры в новостройках в Чебоксарах

                          🏠 Как купить однокомнатную квартиру в Чебоксарах на N1?

                          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Чебоксарах?
                          • ✔ На N1 размещены 60 квартир
                          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                          💸 Сколько стоит однокомнатная квартира в Чебоксарах?

                          • 🟢 Средняя цена продажи однокомнатных квартир - 6,05 млн ₽
                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 145,54 тыс ₽

                          📚 Какая площадь однокомнатных квартир?

                          • Наибольшая площадь: 54 м²
                          • Минимальная площадь: 34 м²