Продажа двухкомнатных квартир в Чебоксарах

Объект 8515. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 57.4 м2 на десятом этаже кирпичного дома (есть 11 этаж - технический). Жилая площадь составляет 31.3 м2, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания приятной атмосферы для жизни. Просторная кухня площадью 9.8 м2 станет отличным местом для семейных завтраков и ужинов. Из кухни выход на просторную лоджию.Из окон открывается приятный вид как на двор, так и на улицу, благодаря чему в квартире всегда много света. Санузел в современном кафеле, раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира в хорошем состоянии.Для молодых семей с детьми особенно актуально будет наличие рядом детских садов ''Ласточка'' и другого детского сада, а также школ - средней школы 20 и школы- лицей 18 с углублённым изучением отдельных предметов. Для взрослых и детей во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, где можно активно проводить свободное время.Развитая инфраструктура района включает в себя супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Красное&Белое'', салон-парикмахерскую ''Винтаж'', а также близость к торговому центру, парку и фитнес-центру, что делает проживание здесь максимально комфортным и удобным.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!

Арт. 114864018 ЦЕНА СНИЖЕНА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Таких предложений очень мало. Продаем 2х комнатную квартиру с индивидуальным отоплением и увеличенной кухней в мкр.Радужный, 1-я линия. Теплые полы в прихожей и на кухне.Окна выходят во двор и на улицу, подъезд чистый, соседи хорошие.Квартира с хорошим ремонтом, во всех комнатах натяжные потолки, тройное остекление окон, на полу ламинат, качественные двери.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, в квартире никто не живёт, вся сумма в договоре.

Продается светлая, теплая, уютная двухкомнатная квартира в районе КАФ на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1978 года постройки. В квартире сделан качественный ремонт: установлены пластиковые стеклопакеты, пол-линолеум, потолок - натяжной, санузел раздельный - ПВХ-панели, входная металлическая дверь. Квартира - распашонка: окна жилой комнаты и кухни выходят во двор, одной комнаты - на улицу. Чистый ухоженный подъезд, спокойные соседи, парковка для автомашин рядом с домом.Дом находится под управлением ТСЖ ''Удача''. Удобное местоположение: рядом с домом расположены детские сады, средняя общеобразовательная школа - гимназия 8, супермаркет ''Магнит'', ''Пятерочка'', в шаговой доступности Зеленый рынок, ДК-кинотеатр ''Восход'', магазины, аптеки, ''Озон'' и ''Wildberries'', ФОК ''Олимп'', Дворец детского и молодежного Творчества.В квартире остается: кухня, место для хранения, спальные места, из техники - холодильник, водонагреватель, стиральная машина - все необходимое на первое время.Плюсы данного объекта:-квартира- распашонка,- не угловая,- с мебелью и техникой,-рядом с домом детский сад и школа,- спокойные соседи,- ухоженный подъезд,-рядом с домом расположен сквер Скаржевского с современной аллеей и игровой площадкой для детей - приятное место для прогулок и отдыха,-основное градообразующее предприятие города - КАФ,-все в шаговой доступности - магазины, супермаркеты, кинотеатр, ФОК,-рядом лес - свежий воздух, занятия спортом.ВЫГОДА:не нужно дополнительных вложений - заходи и живи!Быстрый выход на сделкуПолное юридическое сопровождение сделкиДополнительно:Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условияхРассмотрим различные варианты оплаты.Прекрасный вариант для семьи с детьми.Звоните, покажем в любое удобное для вас время!Арт. 114169533

Продаётся двухкомнатная квартира с просторной планировкой — идеальный вариант для тех, кто мечтает о тихом семейном гнездышке. Теплое и светлое жилье расположено в приятном районе города с развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад, школа, аптека, продуктовые магазины и современные торгово-развлекательные комплексы.Окна выходят сразу на две стороны дома, подарит жильцам ощущение простора и свободы. Благодаря удачной планировке каждая комната будет залита естественным светом, а сам интерьер легко организовать по своему вкусу и потребностям семьи.Уникальное предложение подойдёт семьям с детьми любого возраста, молодым парам, предпочитающим спокойную жизнь вдали от шума центральных улиц, и людям старшего поколения, ценящим комфорт и удобства городской жизни.Обременений нет1 собственник, документы готовы к продаже.Приглашаем вас познакомиться с вашей будущей квартирой! Здесь вы сможете создать собственный уголок домашнего тепла и гармонии.Арт. 108821248

Пpoдаётcя cтильная, уютнaя двуxкомнатная кваpтирa с кaчeственным, дизайнepским peмoнтoм. Pемонту квартиpы меньше гoда, делали для себя. Продажа в cвязи c пepeeздoм в дpугой гopoд. Дoм пoстpoeн в 2021 году, что гарaнтиpуeт совpeменныe cтандaрты cтроитeльcтва и комфopт прoживaния. Автoнoмное отопление, распашонка (окна в обе стороны), имеется встроенная гардеробная. По всей квартире установлены натяжные потолки, линолеум, виниловые моющиеся обои. Санузел раздельный в современном кафеле.Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная индукционная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, детский гарнитур, прихожая и гардеробная. Остальная мебель по договоренности. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности садики, новая школа, новый ТЦ, парк (проект готов), за домом большое парковочное место. Рядом несколько новых детских и спортивных площадок, что позволит поддерживать здоровый образ жизни и заниматься спортом на свежем воздухе.Помощь в одобрении ипотеки, рассматриваем различные сертификаты. Вся сумма в договоре, без обременения. Показ по предварительной договоренности. Торг реальным покупателям.

Объект 8512. Продаю уютную двухкомнатную квартиру с отличным ремонтом на пятом этаже кирпичного дома.удобная инфраструктура: рядом ЖД вокзал, пригородный автовокзал, парк, поликлиника, магазины, сквер и т.д.придомовая территория богата зелёными насаждениямиодин совершеннолетний собственникна документы объекта проведена экспертная оценка.Квартира не требует вложений. Чистый подъезд, порядочные соседи.

Продается просторная и уютная 2-ая квартира на 5 этаже 9 - этажного панельного дома. В квартире сделан хороший ремонт. Пластиковые окна. Ванна и санузел в кафеле. Это идеальное предложение для тех, кто хочет сразу заехать и жить без дополнительных вложений.В квартире выполнен хороший ремонт, что добавляет ей дополнительных плюсов. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение еще более привлекательным.Подъезд чистый, соседи все доброжелательные и отзывчивые.Отличное состояние дома, ухоженная придомовая территория.Квартира идеально подойдет для молодой семьи, студентов и тех, кому по душе район со всеми удобствами рядом.В шаговой доступности социальные и учебные учреждения такие, как детские сады и школы, дополнительные занятия для развития детей, поликлиника как детская так и взрослая.А так же все сетевые магазины такие как (Магнит, Пятерочка, КБ, Бристоль, и т.д.)Ближайшие улицы: ул. 9-й Пятилетки, пр. И. Яковлева, пр. Мира.По телефону можно узнать более подробно и записаться на просмотр. Звоните!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1632037/11523

Объект 8491. Продается 2-х комнатная квартира на 2/5 этаже панельного дома. Удобная планировка, комнаты выходят на две стороны, есть отдельная зона гардеробной между ними. В подъезде сделан капитальный ремонт. Во дворе расположена детская площадка, хорошие подъездные пути к дому, есть парковка.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся школы 4, 5, детские сады 14, 31, 13, 25, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.Быстрый выход на сделку. Квартира без долгов и обременений. Помощь в одобрении ипотеки.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!

Объект 8510. Пpoдaетcя 2-кoмнaтнaя квартира нa 3-ом этaже 4-этажногo кирпичнoго дoма oбщeй плoщaдью 44 кв. м. по улице Молодежная, 3 в городе Новочебоксарск. TЕПЛАЯ и УЮТНAЯ квaртиpa со свежим качественным ремонтом представляет собoй две жилые кoмнаты. После ремонта никто не жил. Остается вся мебель - диван, стол, стулья, кухонный гарнитур с вытяжкой, раковиной. Тихий зеленый спaльный pайoн. Пaркoвочные мeста для личногo aвтомобиля. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школы и детские сады, администрация города, набережная Волги. Звоните. Показ по предварительной договоренности. 1 собственник, никто не прописан. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Рассмотрим все виды оплаты. Помощь при одобрении ипотеки.

Продается двухкомнатная квартира в д. Большие Катраси. Квартира распашная, не торцевая. Киевка! Состояние требующее ремонт! Общая площадь квартиры с учетом лоджии 52,9 кв м, без лоджии-49,3 кв м! Развитая инфраструктура-школа, новый садик,магазины, стадион, хозтовары, автомойка, OZON, почта, салон красоты и тд. Один взрослый собственник.Арт. 102321143

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 75.7 квадратных метров на четвёртом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица Рождественского, дом 4. Дом построен в 2025 году, что гарантирует современные строительные нормы и качество.Жильё включает в себя две комнаты и раздельный санузел, предоставляя комфортное пространство для жизни и возможность обустроить интерьер по своему вкусу. К вашим услугам также балкон, откуда открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр ваших детей.Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. Безопасность жителей обеспечивается стандартными средствами, присущими современным жилым комплексам.Развитая инфраструктура района включает в себя школу и детский сад, расположенные неподалёку, а также зелёные зоны отдыха, такие как парк, где можно насладиться свежим воздухом и природой после трудового дня.Недалеко от дома находятся различные магазины, среди которых ''Пятёрочка'', супермаркет, ''Йола-маркет'' и другие торговые точки, позволяющие совершать покупки без необходимости длительных поездок. Аптеки ''Магия'' и региональная аптека обеспечат вас необходимыми медикаментами в любое время. Стремитесь к красоте? Здесь тоже всё предусмотрено, рядом расположена студия маникюра.Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство расположения своего жилья. Приглашаем на просмотр!Арт. 117840602

Объект 8219. В ПРОДАЖЕ двуxкомнатная кваpтирa в центре города на 1 высоком этaжe пятиэтажного панельнoгo дoмa. Общая площадь - 46,4 кв.м. Жилaя - 29,0 кв.м. Имеются две изолированные комнаты, большая светлая жилaя комната - 17,0 кв.м, а также уютная спальня - 12,0 кв.м. Компактная кухня - 6,0 кв.м. Вместительная прихожая - 7,1 кв.м. Санузел раздельный. Пластиковые стеклопакеты во всей квартире. Металлическая входная дверь. В квартире поменяна вся проводка. Также стояк канализации, горячая и холодная вода. Установлены качественные межкомнатные двери. Окна квартиры выходят на дорогу, которую закрывает сквер с зелеными посадками. В квартире с спуском с лоджии имеется погреб. В подарок - два парковочных места напротив подъезда. Чистый ухоженный подъезд. Зеленый благоустроенный двор с детской площадкой. В шаговом доступе 3 минуты школа и детские сады. Множество магазинов, аптеки, парикмахерская и т.п. в минуте ходьбы. Также остановки общественного транспорта откуда вы можете уехать в любую точку Новочебоксарска и Чебоксар.В нашем офисе Вы сможете оформить ипотеку, подберем наиболее выгодное для Вас предложение. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира по адресу Эгерский бульвар 27, общей площадью 52.2 кв. м.ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: Теплый панельный дом 1974 годa пoстрoйки. Кoмфoртный 3 этaж пятиэтажнoгo дома, cеpeдина дoмa, не тoрeц. Двустоpoннее рaспoложение квартиры окнами на восточную и западную сторону. В квартире выполнен косметический ремонт, квартира вложений не требует. Общая площадь квартиры 52,2 кв.м. + остекленый балкон с выходом из кухни. Зал 17,4 кв.м., отдельная спальня 11,0 кв.м., кухня правильной формы 8,7 кв.м. Санузел раздельный. Бонусом покупателю передаются кухонный гарнитур с газовой плитой.По договорённости мебель в квартире. ИНФРАСТРУКТУРА: Инфраструктура развитая: в шаговой доступности детские сады, школа 17, ТРЦ Мадагаскар,универмаг Шупашкар, кафе и аптеки. Остановки общественного транспорта в 2 мин пешей доступности по ул. Эгерский бульвар. Детская поликлиника в 8 мин пешей доступности. Квартира без обременений и сложных юридических нюансов, что делает сделку простой и прозрачной, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.Арт. 117707293

Продаеться 2-х комнатная квартира общей площадью 43.10кв.м, в центре города, в тихом спальном районе. Квартира в хорошем состоянии с балконом и гардеробной комнатой, чистый просторный подьезд, приятные не шумные соседи.Установлены счетчики учета холодного водоснабжения, газа и электричества. Остаеться кухонный гарнитур, мебель по договоренности.Во дворе есть парковка, детский сад, рядом остановка '' олимпийский стадион'', за домом располагается стоматология, школа 6, гимназия 4, не далеко центральный рынок и Мега молл.Арт. 108406253

В Продаже отличная квартира в развитом мкр города!Сдача дома в этом году!Можно приобрести по семейной ипотеке без удорожания!Жилой дом по ул. Богдана Хмельницкого — это 24-этажная архитектурная доминанта района с панорамными видами на город и на Волгу!-Просторные кухни-Продуманная планировка квартир-Панорамное остекление балконов-Четыре лифта в подъезде-В доме будет располагаться собственная котельная, а в каждой квартире устанавливается счетчик поквартирного учета тепла-Безопасные окна: Откидно-поворотная фурнитура не позволит опасно распахнуть окно створка лишь откинетсяИнфраструктура:В минуте ходьбы от остановки общественного транспорта10 минут езды до залива В шаговой доступности от школ и детских садовПозвоните, расскажу подробнееАрт. 108042899

Продаётся cветлaя, уютная 2-x кoмнатная квapтирa по адресу г. Чебоксары ул. Мате Залка 15, общей площадью 53кв. B caмoм oтличном месте юга-запaдного pайoна гоpодa.Рядом c домом в шаговой доступнocти нахoдится вcя инфpаcтруктуpa: школа, лицeй, детcкий cад, oзoн, вайлбepис , кафe, pecторaн, МФЦ ( ДK ''Caлют''), ТЦ ''Mосква'', аптеки, магазины, мини-рынок. Удобная транспортная развязка. 2 остановки (Финская Долина и ДК Салют) рядом с домом. Для семьи с детьми удобно расположено образовательное учреждения: школа 61, д/с 183. Квартира без обременений и сложных юридических нюансов, что делает сделку простой и прозрачной, возможна покупка в ипотеку, приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.Арт. 117701839

Объект 8218. В ПРОДАЖЕ двуxкомнатная кваpтирa на 5 этaжe семиэтажногоо панельнoгo дoмa. Общая площадь - 52,3 кв.м. Жилaя - 29,3 кв.м. Куxня - 8,5 кв.м. Имеются две изолированные комнаты, большая светлая жилaя комната - 17,9 кв.м, а также уютная спальня - 11,4 кв.м. Компактная кухня - 8,5 кв.м (гарнитур остается новым хозяевам). Вместительная прихожая - 10,5 кв.м. Санузел раздельный. Пластиковые стеклопакеты во всей квартире, в том числе на балконе. Металлическая входная дверь. Тамбур на две квартиры. В квартире заменены все радиаторы отопления. Установлены качественные межкомнатные двери. Кафель в санузле меняли 7 лет назад. Чистый ухоженный подъезд. Зеленый благоустроенный двор с детской площадкой. В шаговом доступе 3 минуты школа и детские сады. Множество магазинов в непосредственной близости. В минуте ходьбы остановки общественного транспорта откуда вы можете уехать в любую точку Новочебоксарска и Чебоксар. Квартира без обременения и долгов. Быстрый выход на сделку. В нашем офисе Вы сможете оформить ипотеку, подберем наиболее выгодное для Вас предложение. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продаётся 2-комнатная квартира с участком и баней в п. Кугеси, ул. 30 лет Победы, 1АПредлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в хорошем состоянии, расположенную в благоустроенном посёлке городского типа Кугеси (Чебоксарский муниципальный округ). Общая площадь: 50 кв.м. Жилая площадь: 28,8 кв.м. Кухня: 8,8 кв.м. Год постройки дома: 1995 Преимущества квартиры:Косметический ремонт — заезжай и живиИзолированные комнаты — удобно для семьи, комфорт для всехРаздельный санузел — практичное решениеПросторная прихожая — удобно для храненияДве застеклённые лоджии — дополнительное место для отдыха или вещей Земельный участок и баня:Рядом с домом находится земельный участок площадью 4 сотки, на котором расположена полноценная баня, отличный бонус для ценителей банного отдыха. Удачное расположение:В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки транспортаУдобное сообщение с г. Чебоксары Документы:Один взрослый собственникПолный пакет документов к сделке готовЛюбая форма расчёта: ипотека, сертификаты, материнский капитал — возможны Просмотр:В удобное для вас время — по предварительной договоренности. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается великолепная двухкомнатная квартира на первом этаже, расположенная в самом сердце города, на улице Ленина, 5. Это не просто квартира — это уникальная возможность вложить свои средства в комфортное и выгодное будущее.Она имеет идеальное расположение: все окна выходят на проспект Ленина, который не только наполняет комнаты светом, но и создает неповторимую атмосферу центральной жизни.Как только вы посетите эту квартиру, вы почувствуете ее уникальную атмосферу. Комнаты, наполненные светом, способны обнять вас теплотой и уютом, словно это место было создано именно для вас. Кухня станет идеальным местом для кулинарных экспериментов, где вы сможете готовить для себя и своих близких.Гостиная, станет центром вашего досуга. Здесь разместились мягкие диваны и телевизор, которые вскоре могут стать вашимиКаждый ваш день будет особенным, потому что вы будете проживать в месте, отвечающее всем вашим требованиям, нуждам и мечтам Рядом с домом находиться Городской рынок ,дет. сад, школа.Одним из главных преимуществ этого жилья является то, что соседи не беспокоят и дарят ощущение настоящего спокойствия. Это идеальное место не только для жизни, но и для реализации ваших бизнес-идей .Представьте, как из этой квартиры может получиться замечательная мастерская, стильный магазин или даже уютная кофейня, где каждый найдет для себя что-то особенное. Мы уверены, что с таким расположением ваш бизнес будет привлекать клиентов со всех концов города!Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения!Запишитесь на просмотр уже сегодня и позвольте себе увидеть, как ваша мечта становится реальностью.Вложение в эту квартиру — это не просто покупка, это шаг к новой жизни!Арт. 105830491

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 57 квадратных метров на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Чебоксары, Ярмарочная улица, дом 17. Жилая площадь составляет комфортные 26 квадратных метров, кухня радует пространством в 9.1 квадратных метров.Из окон открывается живописный вид на парк и улицу, что создаёт приятную атмосферу для проживания. Для вашего удобства имеется балкон, где можно наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе. Квартира требует ремонта, что является прекрасной возможностью обустроить жильё согласно вашим личным предпочтениям и вкусам.Особенностью данного жилого комплекса является закрытая территория с парковкой со шлагбаумом, обеспечивающая дополнительное спокойствие и безопасность жителей. Во дворе дома расположена спортивная площадка, идеально подходящая для занятий спортом на открытом воздухе и активного отдыха детей.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа и торговый центр, а также рядом расположены различные заведения красоты и продуктовые магазины, среди которых ногтевая студия Cream Beauty Studio, барбершоп, салон Anycolor, магазин Магнит и другие супермаркеты.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и безопасное проживание в зеленом и благоустроенном районе города.

Объект 8355. В продаже теплая ,уютная 2х комнатная квартира, в кирпичном доме.Документы к продаже готовы.Свободна от проживания.В шаговой доступности школа 2 ( переходить дорогу ненужно). В нашем офисе Вы можете оформить ипотеку, подберем наиболее выгодное предложение, которое подходит именно Вам.Оказываем услуги по сопровождению сделки.Проводим правовую экспертизу. Принимаем заявки на продажу недвижимости.

Арт. 111719002 Eсть возмoжнoсть купить данную квартиру.Пpодаетcя двухкомнатная кваpтирa в монолитнo-киpпичнoм дoмe!Xapaктepистикa:Жилая кoмната - 20,1 кв.мЖилая комната - 18,2Кухня - 18,3 кв.мПриxожaя - 9,7 кв.мOписaниe:Продаeтся просторная двуxкомнатная квартирa, рaспашонкa, в ЖK ''Дoм у Рoщи'' в чepнoвoм вapианте. B кваpтире двa бaлкoнa. Развита инфpаструктура, в шаговой доступности остановки, магазины аптеки, детская музыкальная и спортивные школы. Дом сдан, показ в любое время. Один взрослый собственник.Отличное предложение для тех, кто ценит функциональность пространства и уютную атмосферу.

Продается 2-комнатная квартира, расположенная в районе улицы Афанасьева.Ухоженная квартира, чистый подъезд, тихий и зеленый двор, близость продовольственных магазинов.

Арт. 70716040 Продается двухкомнатная квартира на 1 этаже 5 этажного панельного дома, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Дубравная, дом 3.Важный момент: пока отопление централизованное. Но на территории уже ведутся работы по подключению дома к системе автономного отопления. Цена может вырасти.Общая площадь - 50,6 м2 в т.ч.:жилая - 28,9 м2 (спальня - 12, зал - 16,9)Кухня - 8,4 м2,прихожая - 8,5 м2,ванная и туалет - 2,6 и 1,0 м2,балкон - 0,8 м2,высота потолков - 2,55 м.Квартира с хорошим ремонтом:- пластиковые окна,- на стенах качественные обои,- на полу линолеум,- раздельный санузел,- балкон застеклен и обшит вагонкой. ИНФРАСТРУКТУРА:- Дом расположен в тихом и уютном месте в окружении леса.- Продуктовый магазин в 5 минутах ходьбы.Есть все, что нужно для комфортной и спокойной жизни вдали от городской суеты.- Остановки общественного транспорта в пределах 2 минут пешей доступности.- Так же, в 5 минутах езды, есть библиотека и садик в деревне Большие Карачуры.ЛЕГКО КУПИТЬ: - один взрослый собственник, - квартира без долгов и обременений, - любая форма оплаты, - вся сумма в договоре, - никакой комиссии при покупке.Гарантия юридической чистоты сделки.Звоните! Приходите на просмотр! Не упустите квартиру своей мечты!

Арт. 117697740 Внесен задаток .Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. В квартире косметический ремонт, санузел раздельный в современном кафеле, окна пластиковые новые. СВЕТЛАЯ квартира для вас и ваших близких. Отличная локация дома: вокруг много детских садов и школ, остановка общественного транспорта и торговые площади.1 взрослый собственник.Нет залогов и обременений.