logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Чебоксары
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Чебоксары
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Чебоксарах
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 828 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Чебоксарах

  • Новостройки421
  • Вторичка407
  • Без посредников63
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
2-к, Герцена, 12 корп. 2 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Просторная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Подойдёт как молодой семье с маленькими детьми, так и взрослой семейной паре для отдельного проживания.В новом, престижном районе с активной застройкой, с развитой инфраструктурой, рядом с набережной Чебоксарского залива. На 4-ом этаже дома 2019 года постройки. В квартире черновая отделка, никто не проживал.Идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля. Полная свобода в выборе материалов и дизайна. Удобная планировка, светлые комнаты. Отличное предложение для инвестиций или проживания.Арт. 134641935
57 м2
4 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
4 / 9 этаж
Кирпич
16 800 000 
292 683 /м2
    1/43
    2-к, Калинина, 86 Показать на карте
    Калининский район
    Чебоксары
    Уникальная квартира в ЖК ''Видный'' - новый уровень жизни в самом Центре города. Жилой комплекс располагается в центральной части города Чебоксары вдоль ул. Калинина напротив ТРЦ ''Мега Молл'', что обеспечивает легкость передвижения в любой район города и отсутствие пробок.Через панорамные окна жилого комплекса открывается прекрасный вид на весь ландшафт города. Из окон квартиры можно смотреть как на центральную часть столицы, так и на Волгу с заливом.Уровень комфорта бизнес-класса, современные технологии, подземный паркинг, закрытая огороженная территория и идеальное расположение дома безусловные преимущества комплекса.Гармония внутреннего и внешнего пространства делает проект не просто современным, но атмосферным и вдохновляющим на новые свершения.Предложeние нa пpoдажу изысканной квaртиpы Интеpьеp выполнен в cовpеменном стилe с иcпользованиeм качеcтвенныx натуральных материалoв. Кваpтиpа мeблиpовaна, oбоpудoвaнa соврeменной бытовoй тeхникой и готова к проживанию.Каждая деталь пространства в этой квартире продумана до мeлочей, эту квартиру наполняет эстетикa pешeний в интерьеpе. Функциональные планировочные решения созданы под жизненный сценарий каждого человека Функциональная планировка включает в себя кухню - гостиную, просторную спальню, ванную комнату, просторная прихожая Не упустите отличную возможность стать обладателем этой удобной и комфортной квартиры!Звоните и приходите на просмотр, покажу в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.Любая помощь по покупке или продаже недвижимости.Полное сопровождение на всех этапах сделки!Самая надёжная Продажа и Покупка вашей недвижимости с Аттестованными Агентами недвижимости нашей компании!Арт. 111890931
    66 м2
    22 / 23 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    66 м2
    22 / 23 этаж
    Монолит
    16 500 000 
    249 245 /м2
      1/22
      2-к, Максима Горького проспект, 33 Показать на карте
      Московский район
      Чебоксары
      Продаётся просторная двушка в самом сердце Московского района! Мечтаете о квартире с большой кухней и огромной гостиной? Это предложение для вас!Продаётся отличная 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: г. Чебоксары, проспект Максима Горького, 33. Что вас ждёт:* Простор: Общая площадь квартиры позволит вам чувствовать себя свободно и комфортно.* Кухня мечты: Кухня площадью 13 кв.м. станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.* Огромный зал: Просторная гостиная (24 кв.м.) предоставит возможность для отдыха, встреч с друзьями и реализации любых дизайнерских идей. * Раздельный санузел в кафеле: Комфорт и удобство для всей семьи.* Гардеробная: Больше никаких проблем с хранением вещей! * Просторная кладовая: Дополнительное место для хранения.Преимущества локации:* Московский район: Один из самых развитых и благоустроенных районов города.* Всё в шаговой доступности: Магазины, аптеки, банки, остановки общественного транспорта всё рядом. Условия продажи:* Без обременений.* Взрослые собственники.* Показ по договорённости.Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 134677514
      74 м2
      9 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      74 м2
      9 / 9 этаж
      Кирпич
      9 600 000 
      129 555 /м2
        1/14
        2-к, Воинов интернационалистов, 10 Показать на карте
        Новочебоксарск
        Пpoстоpная двухкомнaтная кваpтира в чеpновой oтделкe, идеaльнo пoдxoдящую для большой и дружной cемьи.Kвapтирa oбладaeт всeми необхoдимыми кoммуникациями и готoва к воплощeнию вaших дизaйнеpcких идей.Пpocтoрные комнaты пoзволят кaждoму члену семьи cоздать свой уютный угoлок, а общaя плoщaдь oбеcпечит комфортное проживание для всей семьи.Отличное расположение и развитая инфраструктура сделают вашу жизнь удобной и приятной.Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья!В новом микрорайоне Никольский вся инфраструктура рядом:Коммерческие сервисыДетские площадкиНеобходимые сервисы в домахШаговая доступность. Школа, садик, повседневные мелочи — всё это находится рядомТранспортная доступность. Доехать до Никольского можно практически на любой маршруткеИнженерные коммуникации-Два взрослых собственника-Никто не прописан-Одобрение ипотеки с гарантией результата-Юридическое сопровождение сделкиАрт. 132886218
        65 м2
        2 / 9 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        65 м2
        2 / 9 этаж
        Кирпич - монолит
        7 000 000 
        106 399 /м2
        1/33
        2-к, Водопроводная, 10 корп. 2 Показать на карте
        Московский район
        Чебоксары
        Арт. 114769088 Продаётся уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом! Адрес: ул. Водопроводная, д.10 к 1 Общая площадь: 77,4 кв.м. Дом: кирпичный, с индивидуальным отоплением. Ремонт: дизайнерский, выполнен с использованием качественных материалов. Расположение: рядом с живописным заливом, что создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. В шаговой доступности находятся:ЧГУ (Чувашский государственный университет)Кооперативный техникумРеспубликанская больница Транспортная доступность: остановки, магазины, садики, школа имеются. Дополнительные преимущества:Развитая инфраструктура районаТихий и зелёный дворВозможность быстрой продажиНе упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
        77 м2
        5 / 10 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        77 м2
        5 / 10 этаж
        Кирпич
        15 400 000 
        198 966 /м2
          1/8
          2-к, Разина, 12 Показать на карте
          Канаш
          Продаётся квартира 41,7 кв. м. на 3 этаже 4-этажного дома. Квартира теплая, светлая и очень уютная. Есть возможность переделать в трехкомнатную. Достойное месторасположение. Хороший ремонт, окна ПВХ, балкон не застеклен. Остается практически вся мебель.Развитая инфраструктура! Придомовая территория чистая. Выезд с территории дома выходит сразу на улицу с удобной развязкой. В шаговой доступности супермаркеты, детский сад 7 через дорогу, школы 5, 10. Остановка общественного транспорта в у дома. Приглашаю вас приехать на просмотр, чтобы оценить все достоинства квартиры при личной встрече! Звоните прямо сейчас, покажем в любое удобное для вас время по договоренности. Арт. 68545559
          41 м2
          3 / 4 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          41 м2
          3 / 4 этаж
          Кирпич
          2 300 000 
          55 156 /м2
            1/8
            2-к, Зеленый бульвар, 21 Показать на карте
            Новочебоксарск
            Продается уютная 2-комнатная квартира в сердце Новочебоксарска по адресу: Зелёный бульвар, 21. Общая площадь квартиры составляет 44.6 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома.Это отличный вариант для тех, кто ищет комфорт и удобство проживания.В квартире сделан косметический ремонт, поддерживающий атмосферу уюта и тепла. Планировка включает две светлые комнаты, идеально подходящие для всей семьи.Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому в квартире всегда спокойно. Балкон позволяет насладиться свежим воздухом.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: 6 и 8 школы.(По прописке дом относится к 6 школе)Квартира теплая,светлая.
            44 м2
            2 / 5 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            44 м2
            2 / 5 этаж
            Панель
            3 500 000 
            79 545 /м2
              1/6
              2-к, Советская, 65 Показать на карте
              Новочебоксарск
              Объект 9546. Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в одном из самых востребованных микрорайонов города. Средний этаж обеспечивает комфортное проживание и отличную звукоизоляцию. Инфраструктура для комфортной жизни:- В шаговой доступности — школа, детские сады, магазины, рынок, больницы и современные торговые центры. Преимущества квартиры:- Полностью заменена электрика — безопасность и надёжность.- Перепланировка узаконена — никаких рисков для нового владельца.- Кладовка на этаже — дополнительное место для хранения.- Один собственник, документы полностью готовы к сделке — быстрая и безопасная покупка. Экономия на коммунальных платежах:Дом обслуживает ТСЖ, что гарантирует низкие коммунальные платежи и высокое качество обслуживания.Это идеальный вариант для семьи, ценящей уют, удобство и выгодное вложение средств. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.
              61 м2
              6 / 10 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              61 м2
              6 / 10 этаж
              Кирпич
              7 750 000 
              127 049 /м2
                1/3
                2-к, Болгарстроя, 7 Показать на карте
                Калининский район
                Чебоксары
                Продается квартира с индивидуальным отоплением отличной планировки : просторная кухня, раздельный санузел. Развитая инфраструктура- рядом магазины, кафе, школа, я\сад, остановка. Взрослый собственник. В собственности более пяти лет, без долгов и обременений. Квартира свободная от проживания. Оперативный показ квартиры.
                55 м2
                2 / 10 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                55 м2
                2 / 10 этаж
                Панель
                6 000 000 
                109 091 /м2
                  1/11
                  2-к, Гражданская, 58 корп. 1 Показать на карте
                  Московский район
                  Чебоксары
                  Уютная двухкомнатная квартира с зелёным видом в тихом спальном районе.Квартира свободна и готова к заселению уже сейчас, ждёт новых хозяев, которые ценят уют и тишину.Представьте: вы просыпаетесь, выглядываете в окно, а там цветущий палисадник и тишина. Эта квартира — настоящий островок спокойствия.5 причин влюбиться в эту квартиру:Вид из окон — первый этаж, окна выходят в тихий двор на палисадник. Только птицы и зелень.Кирпичные стены — дом с характером: зимой тепло, летом прохладно, отличная шумоизоляция.Остановка рядом — вышли из подъезда и вы на остановке. Всё, что нужно для жизни — под рукой.Мебель и техника остаются — кухонный гарнитур, стол, холодильник, диван, шкаф. Заезжайте и живите.Магазины у дома — тихий зелёный двор, скамейки, вечером есть где погулять и отдохнуть.Полное юридическое сопровождение.Показ в удобное время.
                  40 м2
                  1 / 5 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  40 м2
                  1 / 5 этаж
                  Кирпич
                  4 280 000 
                  104 645 /м2
                    1/4
                    2-к, Гражданская, 92 Показать на карте
                    Московский район
                    Чебоксары
                    Продается квартира в ЮЗР. Развитый микрорайон- рядом магазины, я\сад, школы, поликлиника.. Взрослые собственники. Показ в удобное для вас время.
                    53 м2
                    5 / 9 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    53 м2
                    5 / 9 этаж
                    Панель
                    5 570 000 
                    105 094 /м2
                      1/45
                      2-к, Воинов интернационалистов, 8 Показать на карте
                      Новочебоксарск
                      Объект 9225. Продаю уютную квартиру 64 кв.м. с лоджией. Хороший ремонт. Мебель остаётся, заезжайте и живите. Установленны межкомнатные двери ''Гарден''. Входная дверь ''Берсергер''. Замечательные соседи. Отличная инфраструктура, рядом остановка, магазины, школа, садики, рынок, аптеки, валборис, озон. Взрослый собственник. Быстрая сделка.
                      61 м2
                      2 / 16 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      61 м2
                      2 / 16 этаж
                      Кирпич - монолит
                      7 630 000 
                      124 877 /м2
                        1/8
                        2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 74.17 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''СЗ С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        74 м2
                        5 / 5 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        74 м2
                        5 / 5 этаж
                        Панель
                        8 184 659 
                        110 350 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2027
                        1/8
                        2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 75.27 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''СЗ С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        75 м2
                        5 / 5 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        75 м2
                        5 / 5 этаж
                        Панель
                        8 306 044 
                        110 350 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2027
                        1/8
                        2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 75.27 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''СЗ С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        75 м2
                        2 / 5 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        75 м2
                        2 / 5 этаж
                        Панель
                        8 306 044 
                        110 350 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2027
                        1/8
                        2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 75.27 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''СЗ С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        75 м2
                        3 / 5 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        75 м2
                        3 / 5 этаж
                        Панель
                        8 306 044 
                        110 350 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2027
                        1/8
                        2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 67.06 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Центральный'' от застройщика ''С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        66 м2
                        6 / 18 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        66 м2
                        6 / 18 этаж
                        Монолит
                        6 963 635 
                        105 350 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                        1/8
                        2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 67.06 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Центральный'' от застройщика ''С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        66 м2
                        5 / 18 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        66 м2
                        5 / 18 этаж
                        Монолит
                        7 005 775 
                        105 350 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                        1/8
                        2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 67.06 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Центральный'' от застройщика ''С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        66 м2
                        3 / 18 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        66 м2
                        3 / 18 этаж
                        Монолит
                        6 995 240 
                        105 350 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                        1/8
                        2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 67.06 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Центральный'' от застройщика ''С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        66 м2
                        4 / 18 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        66 м2
                        4 / 18 этаж
                        Монолит
                        6 953 100 
                        105 350 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                        1/8
                        2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.41 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Центральный'' от застройщика ''С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        67 м2
                        9 / 18 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        67 м2
                        9 / 18 этаж
                        Монолит
                        7 335 295 
                        108 350 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                        1/8
                        2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.41 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс ''Центральный'' от застройщика ''С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        67 м2
                        11 / 18 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        67 м2
                        11 / 18 этаж
                        Монолит
                        7 281 120 
                        108 350 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                        1/8
                        2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.9 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Центральный'' от застройщика ''С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        66 м2
                        2 / 18 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        66 м2
                        2 / 18 этаж
                        Монолит
                        7 016 310 
                        104 878 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                        1/8
                        2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 76.05 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''СЗ С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        76 м2
                        5 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        76 м2
                        5 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        8 468 167 
                        111 350 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2026
                        1/8
                        2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.94 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой дом от застройщика ''СЗ С-21'' расположен по адресу: г. Чебоксары, проспект Геннадия Айги.
                        74 м2
                        3 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        74 м2
                        3 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        8 334 569 
                        111 217 /м2
                        Новостройка,
                        IV-2026
                        • В начало
                        • 7
                        • 8
                        • 9
                        • 10
                        • 11
                        • Следующая
                        Распечатать
                        Продажа двухкомнатных квартир в Чебоксарах
                        • по районам
                        • Калининский район
                        • Ленинский район
                        • Московский район

                        Вместе с этим также ищут:

                        Продажа квартир в Чебоксарах Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах Продажа комнат в Чебоксарах Продажа гаражей в Чебоксарах Продажа вторички - квартиры в Чебоксарах Квартиры в новостройках в Чебоксарах

                        🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Чебоксарах на N1?

                        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Чебоксарах?
                        • ✔ На N1 размещены 828 квартир
                        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                        💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Чебоксарах?

                        • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 7,51 млн ₽
                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 117,51 тыс ₽

                        📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                        • Наибольшая площадь: 149 м²
                        • Минимальная площадь: 35 м²