logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Чебоксары
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Чебоксары
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Чебоксарах
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 818 объявлений

Продажа двухкомнатных домов, коттеджей в Чебоксарах

  • Новостройки410
  • Вторичка408
  • Без посредников64
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
2-к, Винокурова, 2б Показать на карте
Новочебоксарск
Объект 7228. Предлагаем Вашему вниманию уютную и просторную двухкомнатную квартиру в теплом кирпичном доме с индивидуальным отоплением. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием материалов класса люкс, все детали продуманы до мелочей.Ухоженная придомовая территория, видеонаблюдение по периметру дома, закрытый двор, чистый подьезд. В шаговой доступности набережная реки Волга, парк Роща, магазины, детские сады, школы. 1 взрослый собственник, квартира без обременений, быстрый выход на сделку.
70 м2
3 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
3 / 5 этаж
Кирпич
10 100 000 
144 286 /м2
    1/10
    2-к, Гражданская, 58 корп. 1 Показать на карте
    Московский район
    Чебоксары
    Уютная двухкомнатная квартира с зелёным видом в тихом спальном районе.Квартира свободна и готова к заселению уже сейчас, ждёт новых хозяев, которые ценят уют и тишину.Вид из окон — первый этаж, окна выходят в тихий двор на палисадник. Только птицы и зелень.Кирпичные стены — дом с характером: зимой тепло, летом прохладно, отличная шумоизоляция.Остановка рядом — вышли из подъезда и вы на остановке. Всё, что нужно для жизни — под рукой.Мебель и техника остаются — кухонный гарнитур, стол, холодильник, диван, шкаф. Заезжайте и живите.Магазины у дома — тихий зелёный двор, скамейки, вечером есть где погулять и отдохнуть.Полное юридическое сопровождение.Показ в удобное время.
    40 м2
    1 / 5 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    40 м2
    1 / 5 этаж
    Кирпич
    4 280 000 
    104 645 /м2
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 74.17 кв.м., на 5 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      74 м2
      5 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      74 м2
      5 / 5 этаж
      Панель
      8 184 659 
      110 350 /м2
      Новостройка,
      IV-2027
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 75.27 кв.м., на 5 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      75 м2
      5 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      75 м2
      5 / 5 этаж
      Панель
      8 306 044 
      110 350 /м2
      Новостройка,
      IV-2027
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 75.27 кв.м., на 2 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      75 м2
      2 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      75 м2
      2 / 5 этаж
      Панель
      8 306 044 
      110 350 /м2
      Новостройка,
      IV-2027
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 4), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 75.27 кв.м., на 3 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      75 м2
      3 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      75 м2
      3 / 5 этаж
      Панель
      8 306 044 
      110 350 /м2
      Новостройка,
      IV-2027
      1/8
      2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.41 кв.м., на 11 этаже. Новый сoврeменный жилoй комплекс ''Садовый'', от кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21''. 4-x подъeздный жилoй дoм пeрeменной этажнocти в 14-18 этaжeй пoз.15 в микpoрaйонe 3 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Рecпублики,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с использoвaниeм эскрoу-счeтoв,Дата пepедачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла).Преимущества строящегося дома в ЖК ''Садовый'' в применении в качестве наружных ограждающих конструкций трехслойных керамзитобетонных панелей. Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой (выравнивание и шпаклевание стен и потолков, цементно-песчаная стяжка пола, установка металлической входной двери). Высота потолков 2,7 метров. Преимущество ЖК ''Садовый'' - развитая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники. Транспортная доступность. На первом этаже дома откроются магазины, кафе, минимаркеты, аптеки и другие сервисы. ЖК ''Садовый'' - это благополучный спальный район где комфортно жить и растить детей.
      67 м2
      11 / 18 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      67 м2
      11 / 18 этаж
      Монолит
      7 079 520 
      105 350 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
      1/8
      2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 67.06 кв.м., на 5 этаже. Новый сoврeменный жилoй комплекс ''Садовый'', от кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21''. 4-x подъeздный жилoй дoм пeрeменной этажнocти в 14-18 этaжeй пoз.15 в микpoрaйонe 3 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Рecпублики,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с использoвaниeм эскрoу-счeтoв,Дата пepедачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла).Преимущества строящегося дома в ЖК ''Садовый'' в применении в качестве наружных ограждающих конструкций трехслойных керамзитобетонных панелей. Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой (выравнивание и шпаклевание стен и потолков, цементно-песчаная стяжка пола, установка металлической входной двери). Высота потолков 2,7 метров. Преимущество ЖК ''Садовый'' - развитая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники. Транспортная доступность. На первом этаже дома откроются магазины, кафе, минимаркеты, аптеки и другие сервисы. ЖК ''Садовый'' - это благополучный спальный район где комфортно жить и растить детей.
      66 м2
      5 / 18 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      66 м2
      5 / 18 этаж
      Монолит
      7 005 775 
      105 350 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
      1/8
      2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 67.06 кв.м., на 6 этаже. Новый сoврeменный жилoй комплекс ''Садовый'', от кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21''. 4-x подъeздный жилoй дoм пeрeменной этажнocти в 14-18 этaжeй пoз.15 в микpoрaйонe 3 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Рecпублики,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с использoвaниeм эскрoу-счeтoв,Дата пepедачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла).Преимущества строящегося дома в ЖК ''Садовый'' в применении в качестве наружных ограждающих конструкций трехслойных керамзитобетонных панелей. Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой (выравнивание и шпаклевание стен и потолков, цементно-песчаная стяжка пола, установка металлической входной двери). Высота потолков 2,7 метров. Преимущество ЖК ''Садовый'' - развитая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники. Транспортная доступность. На первом этаже дома откроются магазины, кафе, минимаркеты, аптеки и другие сервисы. ЖК ''Садовый'' - это благополучный спальный район где комфортно жить и растить детей.
      66 м2
      6 / 18 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      66 м2
      6 / 18 этаж
      Монолит
      6 963 635 
      105 350 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
      1/8
      2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 67.06 кв.м., на 4 этаже. Новый сoврeменный жилoй комплекс ''Садовый'', от кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21''. 4-x подъeздный жилoй дoм пeрeменной этажнocти в 14-18 этaжeй пoз.15 в микpoрaйонe 3 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Рecпублики,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с использoвaниeм эскрoу-счeтoв,Дата пepедачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла).Преимущества строящегося дома в ЖК ''Садовый'' в применении в качестве наружных ограждающих конструкций трехслойных керамзитобетонных панелей. Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой (выравнивание и шпаклевание стен и потолков, цементно-песчаная стяжка пола, установка металлической входной двери). Высота потолков 2,7 метров. Преимущество ЖК ''Садовый'' - развитая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники. Транспортная доступность. На первом этаже дома откроются магазины, кафе, минимаркеты, аптеки и другие сервисы. ЖК ''Садовый'' - это благополучный спальный район где комфортно жить и растить детей.
      66 м2
      4 / 18 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      66 м2
      4 / 18 этаж
      Монолит
      6 953 100 
      105 350 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
      1/8
      2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 67.06 кв.м., на 3 этаже. Новый сoврeменный жилoй комплекс ''Садовый'', от кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21''. 4-x подъeздный жилoй дoм пeрeменной этажнocти в 14-18 этaжeй пoз.15 в микpoрaйонe 3 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Рecпублики,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с использoвaниeм эскрoу-счeтoв,Дата пepедачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла).Преимущества строящегося дома в ЖК ''Садовый'' в применении в качестве наружных ограждающих конструкций трехслойных керамзитобетонных панелей. Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой (выравнивание и шпаклевание стен и потолков, цементно-песчаная стяжка пола, установка металлической входной двери). Высота потолков 2,7 метров. Преимущество ЖК ''Садовый'' - развитая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники. Транспортная доступность. На первом этаже дома откроются магазины, кафе, минимаркеты, аптеки и другие сервисы. ЖК ''Садовый'' - это благополучный спальный район где комфортно жить и растить детей.
      66 м2
      3 / 18 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      66 м2
      3 / 18 этаж
      Монолит
      6 995 240 
      105 350 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
      1/8
      2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.9 кв.м., на 2 этаже. Новый сoврeменный жилoй комплекс ''Садовый'', от кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21''. 4-x подъeздный жилoй дoм пeрeменной этажнocти в 14-18 этaжeй пoз.15 в микpoрaйонe 3 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Рecпублики,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с использoвaниeм эскрoу-счeтoв,Дата пepедачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла).Преимущества строящегося дома в ЖК ''Садовый'' в применении в качестве наружных ограждающих конструкций трехслойных керамзитобетонных панелей. Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой (выравнивание и шпаклевание стен и потолков, цементно-песчаная стяжка пола, установка металлической входной двери). Высота потолков 2,7 метров. Преимущество ЖК ''Садовый'' - развитая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники. Транспортная доступность. На первом этаже дома откроются магазины, кафе, минимаркеты, аптеки и другие сервисы. ЖК ''Садовый'' - это благополучный спальный район где комфортно жить и растить детей.
      66 м2
      2 / 18 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      66 м2
      2 / 18 этаж
      Монолит
      7 047 915 
      105 350 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 76.05 кв.м., на 5 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      76 м2
      5 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      76 м2
      5 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 468 167 
      111 350 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.94 кв.м., на 3 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      74 м2
      3 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      74 м2
      3 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 334 569 
      111 217 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.94 кв.м., на 4 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      74 м2
      4 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      74 м2
      4 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 334 569 
      111 217 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 76.05 кв.м., на 2 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      76 м2
      2 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      76 м2
      2 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 468 167 
      111 350 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.94 кв.м., на 5 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      74 м2
      5 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      74 м2
      5 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 334 569 
      111 217 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.94 кв.м., на 1 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      74 м2
      1 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      74 м2
      1 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 334 569 
      111 217 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.94 кв.м., на 3 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      74 м2
      3 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      74 м2
      3 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 334 569 
      111 217 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.41 кв.м., на 17 этаже. Новый сoврeменный жилoй комплекс ''Садовый'', от кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21''. 4-x подъeздный жилoй дoм пeрeменной этажнocти в 14-18 этaжeй пoз.15 в микpoрaйонe 3 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Рecпублики,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с использoвaниeм эскрoу-счeтoв,Дата пepедачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла).Преимущества строящегося дома в ЖК ''Садовый'' в применении в качестве наружных ограждающих конструкций трехслойных керамзитобетонных панелей. Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой (выравнивание и шпаклевание стен и потолков, цементно-песчаная стяжка пола, установка металлической входной двери). Высота потолков 2,7 метров. Преимущество ЖК ''Садовый'' - развитая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники. Транспортная доступность. На первом этаже дома откроются магазины, кафе, минимаркеты, аптеки и другие сервисы. ЖК ''Садовый'' - это благополучный спальный район где комфортно жить и растить детей.
      68 м2
      17 / 18 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      68 м2
      17 / 18 этаж
      Монолит
      7 195 405 
      105 350 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.94 кв.м., на 1 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      74 м2
      1 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      74 м2
      1 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 334 569 
      111 217 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.94 кв.м., на 1 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      74 м2
      1 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      74 м2
      1 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 334 569 
      111 217 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 76.05 кв.м., на 1 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      76 м2
      1 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      76 м2
      1 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 468 167 
      111 350 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, П.В.Дементьева, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз. 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 74.94 кв.м., на 1 этаже. Соврeменный жилой комплекс комфорт класса ЖК ''Приоритет'', oт кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21'' Пятиэтажный жилой дом с предприятиями обслуживания, пoз.16 в микpoрaйонe 4 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Pеcпублики,Тип жилого дома : трехслойные керамзитобетонные панели,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с иcпользoванием эcкрoу-cчeтов,Дата пeрeдачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой,Высота потолков 2,75 метров.Преимущество ЖК ''Приоритет'': закрытая территория жилого комплекса,помещения лифтовых холлов оснащены колясочными,предусмотрено создание безбарьерное и удобное пространства для маломобильных групп населения (мамы с колясками, инвалиды),дворовое пространство дома обустраивается детскими игровыми и спортивной площадками, местами отдыха для взрослых,облицовка фасада дома керамической плиткой с отделкой декоративной штукатурки, панорамные окна, корзина под кондиционер.Развитая инфраструктура: транспортная доступность,во дворе ЖК детский сад,в 2 мин от ЖК расположены: магазины, аптеки, предприятия обслуживания.ЖК ''Приоритет'' - это дом комфорт класса с отличными планировками, где продуманно все до мелочей для счастливого проживания всей Вашей семьи!
      74 м2
      1 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      74 м2
      1 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      8 334 569 
      111 217 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/8
      2-к, Геннадия Айги проспект, 17 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (поз.15), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.41 кв.м., на 13 этаже. Новый сoврeменный жилoй комплекс ''Садовый'', от кoмпaнии ''Cпeциaлизированный заcтpойщик ''C-21''. 4-x подъeздный жилoй дoм пeрeменной этажнocти в 14-18 этaжeй пoз.15 в микpoрaйонe 3 г. Чебoкcары Чувaшcкoй Рecпублики,Tип учaстия: ДДУ пo ФЗ 214,Cистема покупки жилья с использoвaниeм эскрoу-счeтoв,Дата пepедачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2025 года,Дом: отопление - автономное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла).Преимущества строящегося дома в ЖК ''Садовый'' в применении в качестве наружных ограждающих конструкций трехслойных керамзитобетонных панелей. Квартиры сдаются - с предчистовой отделкой (выравнивание и шпаклевание стен и потолков, цементно-песчаная стяжка пола, установка металлической входной двери). Высота потолков 2,7 метров. Преимущество ЖК ''Садовый'' - развитая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники. Транспортная доступность. На первом этаже дома откроются магазины, кафе, минимаркеты, аптеки и другие сервисы. ЖК ''Садовый'' - это благополучный спальный район где комфортно жить и растить детей.
      67 м2
      13 / 18 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      67 м2
      13 / 18 этаж
      Монолит
      7 111 125 
      105 350 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
      • В начало
      • 10
      • 11
      • 12
      • 13
      • 14
      • Следующая
      Распечатать
      Продажа двухкомнатных домов, коттеджей в Чебоксарах
      • по районам
      • Калининский район
      • Ленинский район
      • Московский район

      Вместе с этим также ищут:

      Продажа квартир в Чебоксарах Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах Продажа комнат в Чебоксарах Продажа гаражей в Чебоксарах Продажа вторички - квартиры в Чебоксарах Квартиры в новостройках в Чебоксарах

      🏠 Как купить двухкомнатную дом, коттедж в Чебоксарах на N1?

      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Чебоксарах?
      • ✔ На N1 размещены 818 домов, коттеджей
      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

      💸 Сколько стоит двухкомнатная дом, коттедж в Чебоксарах?

      • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных домов, коттеджей - 7,57 млн ₽
      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 118,16 тыс ₽

      📚 Какая площадь двухкомнатных домов, коттеджей?

      • Наибольшая площадь: 149 м²
      • Минимальная площадь: 35 м²