Продажа коммерческой недвижимости в Чебоксарах

Инверсионная гаражная архитектура из четырёх гаражных боксов сплетённая в лабиринт. Общая площадь. 250 кв.м. Терминологическая справка: Инверсионная архитектура — метод проектирования, основанный на радикальном контрасте (перевороте) между внешней формой и внутренним содержанием. В данном случае: интеграция сложного многоуровневого арт-пространства в стандартный утилитарный объем четырёх гаражных боксов. Объект позиционируется как строение свободного назначения , несмотря на то, что конструктивной базой послужили гаражные боксы капитального строения на фундаменте ФБС-40. Три бокса спарены по горизонтали, формирующие парадный фасад, габариты которого очерчивают автономную асфальтированную площадку для парковки. Четвёртый бокс находится этажом ниже, с въездом во второй ряд. Внутреннее инверсионное пространство с множеством переходов, люков и лестниц создаёт квест - лабиринт. Объект включает в себя 7 лестниц, 3 окна в трёх кабинетах, 14 несгораемых дверей, 4 стальных люка. Автономное водоснабжение: скважина на воду — 62 метра. Туалет функционирует полностью автономно. Городская магистраль канализации проходит в 15 метрах от строения, без каких-либо препятствий, по прямой. Подведён городской телефонный кабель по проекту 2002 года, что даёт возможность использовать данный магистральный канал для прокладки интернет-кабеля. В настоящее время отопление автономное — на электричестве + котел 24 кВт на твёрдом топливе (уголь, дрова, брикеты). Отопительная магистраль выполнена из стальной трубы 76 мм, что даёт высокую автономность и возможность отапливать без электрического насоса .Парадный фасад выходит на дорогу общего пользования с прямым выездом на проспект Тракторостроителей через 300 метров. Отличная интеграция объекта в городскую среду. Особое достоинство объекту придаёт именно наличие автономной площадки для парковки перед фасадом строения, что является неоспоримым преимуществом перед большей частью имеющихся на рынке объектов. .В планировке есть множество кладовых и подсобных помещений, каждое из которых под замком. Это будет полезной опцией для тех, кому интересен объект в качестве детейлинг-студии, авто химчистки или тюнинг-ателье. Отличный вариант для проектов с государственной поддержкой и грантами:Объект обладает уникальными параметрами для инвесторов, работающих в сфере креативных индустрий, ремесленного мануфактурного производства или авторского автотехцентра. Монументальный конструктив и полная автономия комплекса на 250 кв.м позволяют использовать его как готовую площадку под целевые субсидии и программы развития малого бизнеса. Наличие автономных коммуникаций и сложная многоуровневая планировка идеально соответствуют строгим критериям отчетности фондов, исключая необходимость капитального строительства с нуля. Готовое инфраструктурное решение для долгосрочного освоения профильных бизнес-программ в регионе.

Продается коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом на улице Университетская в г. Чебоксары. Объект расположен на 1-м этаже кирпичного 16-этажного жилого кирпичного дома 2007 года постройки. Имеет отдельный вход с улицы, общая площадь 161,7 м². Предложение ориентировано на инвесторов и предпринимателей, которые ценят престиж, комфорт и оперативность выхода на рынок. Помещение оснащено качественным дизайнерским ремонтом, продуманной планировкой и удобным распределением зон, что обеспечивает комфорт как для сотрудников, так и для посетителей. Наличие выделенной мощности электричества позволяет эксплуатировать оборудование достаточной энергоемкости. Оборудована Сплит-система с функцией климат-контроля — это бытовой кондиционер, который автоматически поддерживает точную температуру в помещении без вашего постоянного участия. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка, обеспечивающая удобство для клиентов и персонала. В шаговой доступности электрозарядная станция для электро-автомобилей. Отдельный уличный вход повышает видимость и делает помещение удобным для бизнеса свободного назначения. Объект расположен в одной из активных частей города с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками — близость образовательных учреждений, деловых и жилых кварталов формирует постоянный приток потенциальных клиентов. Улица Университетская имеет удобную транспортную доступность: рядом остановки общественного транспорта и выезд на городские магистрали, что обеспечивает лёгкий доступ как пешком, так и на автомобиле. Такое расположение делает помещение привлекательным для бизнеса, ориентированного на высокую проходимость и регулярный трафик. Сделка оформляется по продаже, возможен быстрый выход на сделку и оперативное сопровождение. Это готовое решение вашего развития, варианты использования обеспечивают высокую ликвидность и доходность при грамотном управлении. Инвестиционная привлекательность подкрепляется статусом помещения (первый этаж, отдельный вход), наличием парковки и востребованным местоположением. Преимущества: выгодная цена для площади и состояния помещения дизайнерский ремонт — сокращение затрат на запуск отдельный вход и удобная планировка — гибкость под различные бизнес-модели наземная парковка как конкурентное преимущество, электрозардная система для автомобилей электроэнергия — достаточная мощность для широкого спектра оборудования высокий пешеходный и автомобильный трафик повышают доходность и скорость возврата инвестиций кирпичный дом — надежность и престиж. Организую оперативный показ и полностью подготовлю пакет документов для быстрого выхода на сделку. Свяжитесь со мной любым удобным способом (звонок/сообщение) для согласования времени осмотра, обсуждения условий оплаты и вариантов юридического сопровождения. Самая надёжная Продажа и Покупка вашей недвижимости с Аттестованными Агентами недвижимости нашей компании! Арт. 144879026

Продам большую кладовку в полуцоколе жилого дома (15 кв.м). состоит из 2 частей (одна часть обычной высоты, другая (под лестницей) 1,20 м. В помещении сухо, оборудовано стеллажами, термометр, пол покрыт яхтным лаком, при желании можно и подпол вырыть. Также есть розетка, выключатель, на этаже-вода. Расположен рядом с окном и выходом на улицу, очень удобно, когда вещи надо заносить. Продаем потому что купили большую мастерскую. Собственница. Цена обсуждаема.

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ И ОБОРУДОВАНИЕМ! ДОХОДНОСТЬ БИЗНЕСА: Гарантированная окупаемость бизнеса — 5 лет! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома. Первая линия. Отличная транспортная доступность, возможность подъезда как со стороны пригородных районов, так и с центральной части города. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: Площадь СПА-комплекса с саунами — 1000 кв.м. Площадь Отеля — 405 кв.м. Площадь земельного участка 2000 кв.м. Объекты недвижимости и земля находятся в собственности. Территория огорожена. Есть просторная парковка для гостей и сотрудников. Все объекты в настоящий момент продолжают функционировать. В СПА-комплексе оказывается широкий спектр косметических и оздоровительных услуг. В гостинице есть стандартные номера и отдельные апартаменты повышенной комфортности, всего номерной фонд включает в себя 18 комнат. Комплекс продается как действующий бизнес с оборудованием и клиентской базой. На цокольном этаже функционируют 4 сауны с бассейнами, душевыми, комнатами отдыха. На отдельной площадке оборудована 2-этажная баня на дровах и крытая беседка. КОММУНИКАЦИИ: Комплекс оборудован системами центрального электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации. Имеется автономная котельная и установлен дополнительный бойлер. Штат сотрудников полностью укомплектован. Юридическое сопровождение сделки бесплатно! Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните! Арт. 143033320

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЧЕБОКСАРАХ ОТ СОБСТВЕННИКА | ГОТОВО К РАБОТЕ Для просмотра необходимо договориться заранее пишите или звоните. Просторное коммерческое помещение в микрорайоне Университет. Площадь 89,4 кв.м. Цокольный этаж имеются окна, есть возможность проветривания. Удачное расположение со стороны дороги. Входная группа одна на 2 помещения. Очень большая и просторная общая зона (''зона ожидания''). Имеется аварийный выход. Доступ в помещение 24/7 Хорошая планировка, есть возможность зонировать помещение под ваши нужды. Имеется один полноценный санузел. Также имеется бытовая комната, оснащенная санузлом. Дополнительно располагается зона раковины - всего 3 мокрые точки. Есть возможность быстрой продажи (1 взрослый собственник) или сдачи в аренду. Мебель демонтируется предыдущими пользователями. ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобное расположение. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, имеется автомобильная парковка. Подходит под: магазин, офис, салон красоты, студию, пункт выдачи заказов и др. Возможность размещения вывески Лёгкий доступ для клиентов Доступ в помещение 24/7 СОСТОЯНИЕ: Выполнен частичный ремонт, проведено электричество и установлено освещение. Имеются 2 санузла, 3 мокрые точки (с зоной под раковину). КОММУНИКАЦИИ: - Электричество - Водоснабжение / канализация - Отопление - Интернет, Wi-Fi Для просмотра необходимо договориться заранее пишите или звоните!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Ищете идеальное место для вашего бизнеса или хотите выгодно инвестировать денежные средства? Предлагаем к продаже просторное нежилое помещение, расположенное на полноценном первом этаже жилого дома на высоте второго! Помещение расположено по адресу Рихарда Зорге 12, отдельный кирпичный пристрой к дому. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 73,2 кв.м. Расположение: Первый этаж, гарантирующий постоянный пешеходный трафик и отличную видимость. Первая линия возле новой дороги, которая соединяет Южный с Альгешево. Удобная площадка рядом с входом в помещение для парковки автомобилей. Отдельный вход: Удобный, заметный вход с улицы обеспечивает легкий доступ для клиентов и посетителей. Состояние: Помещение готово к эксплуатации, по желанию новый собственник сможет сделать ремонт под себя. Платить за чужой ремонт в данном случае не придется. Коммуникации: Все коммуникации в рабочем состоянии. Преимущества местоположения: Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Район жилой застройки с развитой инфраструктурой, обеспечивающий постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены жилые комплексы, школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка: Легкий доступ, что делает объект привлекательным для широкого круга потребителей. Благоустроенная территория: Спокойное окружение и комфортная городская среда. Идеально подходит для: магазина розничной торговли, салона красоты, парикмахерской, барбершопа, медицинского центра, стоматологии, аптеки, офиса обслуживания клиентов, представительства компании и любого другого бизнеса, ориентированного на шаговую доступность! На данный момент сдали временно помещение под Вайлдбериз, при вашем желании будет исправно платить вам 70 т.р. Это предложение отличная возможность для старта нового проекта или расширения действующего бизнеса. Благодаря расположению в этом районе, ваше предприятие будет обеспечено стабильным потоком клиентов. Не упустите свой шанс приобрести ликвидный актив! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается помещение свободного назначения площадью 67,9 кв.м. Использовалось под сауну. Спальный район города. Хорошие подъездные пути. В помещении оборудованы: бассейн парная душ и раздевалка вентиляция (действующие) Стены и пол — сухие, никаких запахов, никаких подтоплений. В цоколе стабильная температура, зимой экономия на отоплении. Кому зайдет: СПА-салону массажной студии студии йоги и восстановления салону красоты Рядом фитнес-центр - возможен поток клиентов Покажу в удобное время. Документы готовы к продаже. Арт. 142432132

Объект 9927. В центре города рядом с рынком на Гладкова продается нежилое помещение площадью 165 кв.м. по адресу: г.Чебоксары, ул.Строителей, д.6. Его преимущеcтвa: - пoмeщeниe pасполoжeно нa цокольном этaжe жилого дома с отдельным входом на 2 помещения (доступ 24/7), - помещение состоит из 6 просторных комнат, большого общего зала, 2 санузлов, имеется возможность зонирования под ваши задачи, - цeнтpальное вoдоснабжение, канализация, вентиляция, выделенные электрические мощности, • - удобный доступ - 2 входа с улицы, удобные подъездные пути, • - помещение готово к въезду, не требует капитального ремонта, - помещение может быть использовано под заведение общепита, для инвестиций (арендный бизнес), под офис, иные цели, - помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности сетевые магазины, остановки общественного транспорта, вещевой рынок, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры, - без обpемeнeний, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Мы предоставим подробную информацию и организуем просмотр объекта.

Продается помещение свободного назначения площадью 250 кв. м. Дом сдан. Просторная парковка. Вход со стороны нежилых помещений. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на первом этаже жилого многоквартирного дома. Центральная часть города. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома, супермаркеты. Отличная транспортная доступность. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ помещения — 250 кв.м. Помещение располагается на первом этаже (высота первого этажа с полноценными окнами) жилого многоквартирного дома. Отдельная входная группа с улицы. Черновая отделка. Возможность возведения перегородок и обустройства кабинетной системы. Подходит для размещения магазина, офиса, детского развивающего центра, частной клиники. Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните! Арт. 142832909

Продаётся просторное нежилое помещение свободного назначения. Адрес: г. Чебоксары, ул. Хузангая, д. 40. Общая площадь - 80 м². 1 этаж в 9-тиэтажном кирпичном жилом доме. Преимущества: *Отдельный вход. *Первая линия улицы Хузангая. *Летом 25-го года поменяны водопроводные и канализационные трубы. *Металлические ставни на окнах. *Wi-Fi *Возможность использования под офис, магазин, склад, мастерскую или другие коммерческие цели. *Один собственник. *Санузел. Доступно для просмотра. Торг реальному покупателю на месте.

Продаем помещения в отдельно стоящем здании в центре города. Отличные подъездные пути. Остановки общественного транспорта ''Дом Торговли'' и ''Гостиница Чувашия''. По соседству находятся банки, кафе, цветочный магазин, нотариус, офисные центры. Земельный участок под зданием в собственности. - отдельно стоящее здание - центр города - доступ 24/7 - служебный вход со двора - место под вывеску - индивидуальное отопление - интернет - эл. мощность 30 кВт - высота потолков 2,8 м Возможна продажа по частям: Цокольный этаж 38м2 Первый этаж 142м2 Второй этаж 142м2 Рассмотрю варианты обмена Нежилое помещение/ нежилое здание/ отдельно стоящее здание/ помещение под кафе/ помещение под медицинские центр/ помещеник под салон красоты/ помещение под банк/ помещение под офис/ готовый бизнес/ арендной бизнес/ обмен на жилье/ обмен на автомобиль

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии,имеются два входа,один с улицы,второй со двора.Электричество 15 кВт. Установлен кондиционер.На данный момент имеются арендаторы,заинтересованы в долгосрочной аренде.

Помещение свободного назначения под Ваш бизнес. Отличное предложение под магазин, офис, пункт выдачи. Первая линия фасад под вывеску. Рассматриваем Аренду на долгий срок, а так же и продажу. Аренда 1100 за квадрат в месяц. Звоните помещение свободно высота потолков 3,2 метра. Хотите заявить о себе - звоните к нам.

Нежилое помещение в оживленной локации с активной застройкой, расположено на цоколе по документам, по факту первый этаж с полноценными окнами, 2 отдельных входа. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, первая линия, здание видно с дороги. Подойдёт под любой вид деятельности. На данный момент используется как продуктовый магазин с лицензией на продажу алкоголя. Основная площадь по выписке ЕГРН - 118,6. Дополнительная площадь 20,2 (6,3 х 3,2, с высотой потолка -1.5). Общая площадь 138,8 Центральное водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция. Установлены приборы учета. Охранная сигнализация, видеонаблюдение. Оперативный показ. Дополнительная информация по телефону. Арт. 132939402

Объект 9626. Продается помещение 11.6 кв.м. на цокольном этаже с отдельной входной группой в центре города. В помещении проведена трасса под кондиционер, можно провести воду, сан.узел находится за стеной. По соседству находится косметологический кабинет. Идеально подойдет под кабинет бьюти услуг. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы!

Продам помещение свободного назначения, находятся в подвале по адресу Канашское шоссе, 12. Есть электричество/вода/газ.

Помещение под офис 105,7 м2/ведение бизнеса. Центр города. Витражные окна с большой площадью остекления. Новый ремонт. Продажа Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию помещения 105,7 кв.м. на 3 этаже бизнес центра. Адрес: г. Чебоксары, пр-кт И. Яковлева, д. 3. Возможность работы круглосуточно. Рядом ЖД и Автовокзал, крупный вещевой рынок Ярмарка. Густонаселенный мкр. Большое офисное пространство с панорамными окнами, гардеробная. Лифт грузопассажирский. Вход напротив лифта. Санузел общий на этаже. Высота потолка 3,77 м. Кондиционеры. Ремонт, полностью отделано, пол линолеум, стеклопакеты, освещение светодиодное. Центральное отопление. Установлены счетчики расхода. Охранно-пожарная сигнализация. Светлое. Интернет. Собственник физ лицо, без НДС. Очень выгодное предложение! Фото и информация в объявлении — реальные!

Продается отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в собственности. Внимание! Продается здание без арендатора. Пятерочка съезжает. Помещение будет свободно с 01 октября. Ключевые характеристики: Площадь здания: 348,4 кв. м. Земельный участок: 5,4 сотки (собственность, земли населенных пунктов). ВРИ: Магазины (все виды розничной торговли). Назначение: нежилое, отдельно стоящее здание. Коммуникации: Отопление — центральное, Водоснабжение и канализация — центральные городские сети. Для кого этот объект: открытие собственного магазина продовольственных или непродовольственных товаров, возможность собрать готовый арендный бизнес ГАБ, открытие учебного центра, салона красоты, офиса-склада, медицинского центра. Продажа от ИП. Полный пакет документов для регистрации сделки готов. Показ строго по предварительной договоренности. Арт. 139878320

Продаются два нежилых помещения на цокольном этаже жилого дома. Общая площадь объектов — 110,5 кв.м и 130,1 кв.м. Оба помещения уже сданы в аренду. Ключевые преимущества: Удобный вход: Отдельный вход как с первой линии (фасад), так и со стороны двора. Комфортно для посетителей и арендаторов. Естественный свет: Полноценные оконные проемы (не подвальный тип). Просторно: Высота потолков 2.5 метра, что позволяет комфортно разместить вывеску и зонировать пространство. Состояние: Внутри выполнен косметический ремонт, помещения светлые и чистые. Планировка: Кабинетная система, идеально подходящая для разделения на рабочие зоны и приемные. Для кого: Отличный вариант для размещения офиса, медицинского/стоматологического кабинета, бьюти-студии, салона красоты, образовательных курсов или детского развивающего центра. Звоните, покажу объект и предоставлю всю информацию по арендаторам. Арт. 139891522

Продаётся нежилое помещение в ТД ''Диапазон''.

148,5 кв.м. цокольный и первый этаж. Парковка. Отд стоящее здание. Супер место. Арендный доход/либо под свои нужды. Отд вход. Первая линия от дороги. Агентство заключило договор с собственником на реализацию помещения по адресу: г. Чебоксары, пр. Мира , д. 4. Торговый Центр Восточный, на 1 эт Управдом. Четырехэтажный торгово-офисный комплекс. Развитая инфраструктура, ост Энергозапчасть, проходная зона, магазины. Круглосуточный доступ. Просторное помещение на цокольном этаже 138 м2 с 2-мя окнами и туалетной комнатой, гардеробная под лестницей. Офис 10 м2 на 1 этаже с окном и водой, отделано. Высота потолка 3,3 м. Эл-во 30 кВт (возможно больше). Центр отопление. Запасной вход/выход. Окна пластиковые. Пол плитка, светодиодные лампы, пожарные датчики. Видеонаблюдение. Интернет. Счетчики на воду, эл-во. Утвержденная вывеска над входом и рекламное место на фасаде. Сдано в аренду приносит прибыль. Последнее фото дизайн проект помещения. Предлагаемая стоимость за всё помещение, без НДС. Собственник—ИП.

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Продаётся помещение свободного назначения на первой линии с арендаторами. АДРЕС ОБЪЕКТА: г.Чебоксары, проспект Геннадия Айги, д.10 Район имеет высокоразвитую жилую инфраструктуру. Первая линия с большим и качественным трафиком автомобилей, общественного транспорта и пешеходов с хорошей покупательской способностью. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь 130,8 м². Помещение имеет основной вход с фасада здания. Отличный рекламный фасад. Помещение свободного назначения, оборудовано системами электроснабжения, центрального отопления, холодного водоснабжения, центральной канализации. Объект идеально подойдет для организации продовольственного магазина, магазина одежды и других видов промышленных товаров, магазина строительных материалов. Рекомендуемое назначение: торговые площади, шоу-рум, коммерческий офис, салон, аптека, кафе, образовательные услуги. СТОИМОСТЬ продажи объекта 20 млн.руб. Арт. 144547880

Объект 10053. Прoдаeтcя нежилое помещение общей площадью 650 кв.м., расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул. Академика Королева, д.4. Его преимущеcтвa: - пoмeщeниe pасполoжeно нa первом и цокольном этaжах жилого дома: - 1 этаж 323 кв.м. - высота потолков 2,83 метра, - цокольный этаж 327 кв.м. - выcотa потолков 3,56 метра. - помещение расположено на первой линии от дороги, - отдельный вход (доступ 24/7), отдельный заезд для грузового транспорта к цокольному этажу со стороны двора, - удобные подъездные пути, - помещение состоит из кабинетов, торговых залов, 2 санузлов, зоны склада, имеется возможность зонирования под ваши задачи, - цeнтpальное вoдоснабжение, канализация, вентиляция, выделенные электрические мощности, - помещение готово к въезду, не требует капитального ремонта. Звоните прямо сейчас! Мы предоставим подробную информацию и организуем просмотр объекта.

Нежилое помещение 180 кв.м. Три входа, центральное отопление. Первая линия, очень проходное место. Возможно долгосрочная аренда(120 кв.м). Помещение находится между магазинами Магнит и Пятерочка

Продается помещение с собственным входом с улицы. Отличная проходимость. Рядом СОШ. Отличный свежий ремонт (в настоящее время в помещении располагается детский учебный центр). 3 санузла. Рассматриваем, в том числе, долгосрочную аренду.