Продажа коммерческой недвижимости на улице Гражданская в Чебоксарах

Продается помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже многоэтажного кирпичного дома! Площадь 242,4 кв. м.Первая линия! Отдельная входная группа! Первая линия! Хорошая транспортная доступность. Спальный район. Высокий пешеходный и транспортный трафик. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположено на цокольном этаже жилого многоквартирного дома. Сформированный спальный район города. В шаговой доступности школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Первая линия! ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Общая площадь - 242,4 кв.мПотолки 3,09 метра. Есть возможность перепланировки. Отдельная входная группа со стороны улицы. Подъезд для всех видов транспорта. Есть погрузочно-разгрузочная зона. КОММУНИКАЦИИ:Электрический котел, центральное водоснабжение, канализация. Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните!Арт. 94586954

Помещение с окнами для бизнеса, производства. Отличный рекламный фасад, 1 линия, отд. вход, отделка. ЮЗР. Агентство на Ярославской заключило договор с собственником данного помещения: ЮЗР г. Чебоксары, ул. Гражданская, 92 корп. 1. Кирпичный дом 2011г. Отдельный вход. Круглосуточный доступ.Первая линия проезжей части, огромный трафик авто и пешеходов. Свободная парковка у входа. Цоколь жилого дома. Индивидуальный (отдельный) вход. Погрузка разгрузка со двора.Соседние помещения: аптека Вита, Красное/Белое, продуктовый Магнит, пекарня.Отделано полностью: стены выровнены, пол-плитка, потолок Армстронг, декоративное светодиодное освещение, двери, рольставни. 3 окна-стеклопакет. Охранно-пожарная сигнализация. Видеонаблюдение (наружное/внутреннее 6 камер). Все коммуникации. Интернет. S=242,4 кв.м: 2 торговых зала 80 м2 и 98 м2, склад 20 м2, санузел, комната уборочного инвентаря, техн помещение. Доп. выход(пожарный) или погрузка-разгрузка. Высота потолка 3,09 м. Эл-во 40 кВт. Отопление индивидуальное электрическое. Возможность перехода на газовое есть.Последние 10 лет помещение использовалось под магазин Стройхозтовары. Продажа как готового бизнеса рассматривается по другой стоимости.Первоначальная стоимость ОТ СОБСТВЕННИКА. Собственник ООО, без НДС.