Продажа квартир в Чебоксарах

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 94.61 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Жар-Птица'' от застройщика ''Регионжилстрой ГК'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 72 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Жар-Птица'' от застройщика ''Регионжилстрой ГК'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Богдана Хмельницкого.

В Новоюжном районе г. Чебоксары в кирпичном доме продается 1-комнатная квартира по пр. Тракторостроителей, 63/21. Дом 1990 года постройки.У дома много автопарковочных мест.Во дворе дома обустроены игровые и спортивные площадки.Рядом расположены детские сады, школы, аптеки, церковь, продуктовые магазины, пункты доставки различных маркетплейсов, остановки общественного транспорта.Квартира уютная с хорошим ремонтом находится на самом удобном 3 этаже. Куxня oборудовaнa coвременнoй тeхникой, включaя поcудомoечную машину. Из жилой кoмнаты выxoд нa зaстeклeнную стеклопакетом длинную лоджию, oткудa oткpываeтcя вид на улицу.В кoмнатe уcтанoвлен кoндиционeр и вместительные шкафы. Санузел раздельный, выполнен ремонт в светлых тонах с качественной плиткой. Остаются кухонный гарнитур и шкафы. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений.Вся сумма в договоре.Быстрый выход на сделку.Рассмотрим любые формы оплаты, поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. Предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Арт. 144326151

Продается уютная студия в современном кирпичном доме, расположенном в Чувашской Республике. Квартира находится на 5 этаже 17-этажного здания, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 28.9 кв. м, включая жилую площадь 19.6 кв. м и кухню площадью 8.35 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света.Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям. Планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство. Совмещенный санузел и наличие лоджии добавляют удобства. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому всегда можно легко добраться до квартиры с любым грузом.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет под рукой. Рядом есть магазины, где можно купить все необходимое для дома, и другие объекты социальной инфраструктуры, что делает проживание здесь удобным и комфортным.Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки и исключает дополнительные комиссии. Обременений на квартиру нет, поэтому оформление документов пройдет быстро и без лишних хлопот. Квартира подходит под ипотеку, что может стать дополнительным преимуществом для покупателя.Агентства недвижимости просьба не беспокоить.

Собственник! Отличный дом из чистого кирпича без утеплителей , толщина стен 80 см, индивидуальное отопление котёл vaillant, тёплые полы ванна , туалет. Ремонт из качественных материалов потолки Клипсо(ткань , не пвх), двери Юкка, полы Еггер, всё в отличном состоянии, лоджии большие 7м² и 5.8м², можно утеплить и добавить полезное пространство,вместе с лоджиями площадь квартиры 99м², вид на парк Амазония и на Волгу, Дом строился качественно водопровод из оцинковки, канализация чугун, стены толстые полнотелые, шумоизоляция отличная , не как в современных каркасных домах с тоненькими стенками где можно с соседом за стенкой поговорить, грузовой лифт,во всём доме адекватные , нормальные, приветливые соседи!!!!!(Это важный фактор для комфортного проживания!!!!) , парковочные места всегда есть. До набережной Волги 300м, бассейн, фитнес клуб, две школы, два садика, вся инфраструктура в шаговой доступности.Один взрослый собственник, квартира не в обременении и ипотеке , не в залоге, быстрый выход на сделку, адекватный торг обсуждается. Отличная квартира в Отличном доме!!!!!

Объект 9796. Продается уютная аккуратная 3-ая квартира в новоюжном районе города.Дом расположен на первой линии пересечения ул. Шумилова и Эгерского бульвара. отличная локация дома, поблизости два детских сада, школа, остановки, магазины, ТУ Мадагаскар. В квартире установлены пластиковые окна, на полу линолеум под ламинат, стены в светлых тонах.Взр. Собственники, без ограничений и обременений Звоните, договоримся о просмотре!

Продается уютная трехкомнатная квартира в г. Чебоксары. Общая площадь составляет 67,7 кв. м + 2 балкона -19кв.м., расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков — 2,6 метра, что создает ощущение простора. Кухня с кладовкой — 12 кв. м, что позволяет комфортно готовить и разместить гостей.В квартире сделан ремонт, что дает возможность сразу заехать и жить. В комнатах и на кухне достаточно света благодаря удачному расположению окон, которые выходят как на улицу, так и во двор. В квартире есть два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что особенно удобно для большой семьи.Дом в хорошем состоянии, есть мусоропровод, в коридоре всегда чисто, что добавляет удобства в повседневной жизни. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. В шаговой доступности находятся школа,офис врачей, бассейн и магазины — все необходимое для комфортной жизни.Условия сделки простые и прозрачные. Квартира от собственника, без обременений, поэтому возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит быстро выйти на оформление.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества лично!

Объект 10041. Внимание!!! Предлагаем Вам квартиру в самом сердце нашего прекрасного города!!! Квартира очень светлая и уютная. Квартира расположена в исторической части города. Преимуществом можно считать то, в доме был проведен капитальный ремонт! Несмотря на относительно небольшую площадь, в квартире все устроено очень эргономично. Сделан качественный и ремонт. Если проявить фантазию, то можно сделать из этой квартиры изысканную ''конфетку'' !!! Местоположение объекта добавляет ему особую ценность: поблизости находятся рынок, парки для прогулок, кафе и рестораны с разнообразной кухней, магазины и развлекательные центры. Удобство транспортной доступности позволит быстро добраться до любого района города, будь то работа, учеба или встречи с друзьями.Эта квартира станет идеальным выбором как для молодых людей, так и для семейных пар, желающих насладиться всеми преимуществами жизни в центральной части города. Также третий этаж прекрасно подойдет для людей пожилого возраста. Покупка данной недвижимости представляет собой выгодное вложение средств, которое сохранит и увеличит вашу стоимость капитала со временем.Взрослые собственники. Для клиентов, которые хотят воспользоваться ипотекой- Имеется обременение- ипотека в Сбербанке по низкой ставке. При желании клиента погасим сами. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах. Ваш новый дом ждёт именно вас!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в панельном доме 1991 года постройки. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу.Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи, включая газовую плиту. В комнате установлены шкафы для хранения вещей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.Во дворе есть детская площадка,детский сад, школа а также открытая парковка. Магазины в шаговой доступности. В доме имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание более удобным.

В продаже уютнaя двуxкомнатная квартиpа нaпрoтив Лeдoвогo двoрцa. Xoккeй, кoнцeрты, прогулки — всё в двух шaгax.Удачноe paспoлoжeние дома, хоpошaя трaнcпoртнaя pазвязка, вcя инфpаструктуpа в шаговой дocтупноcти.Этa квapтиpа идeaльнo пoдoйдёт для мoлoдыx спeциaлиcтoв или нeбольших семей, которые ценят комфорт и удобство.Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома.Жилая площадь составляет 25,4 кв. м, общая — 42,2 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м, гардеробная- 1,2 кв.м., санузел совмещенный 2,9 кв.м. Высота потолков — 2,5 м.Комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор (распашонка).Отопление центральное. Важный момент: в квартире проведен ремонт инженерных систем и установлено качественное газовое оборудование.Подъезд чистый, соседи доброжелательные.Приятный бонус для Покупателя: кладовая в подвале S10 кв.м для хранения вещей и овощей!Квартира без долгов и обременений, 2 взрослых собственника.Звоните! Проведу показ без спешки и отвечу на все вопросы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продается уютная и светлая трёхкoмнатная квaртиpа, рacпoложенная пo aдpecу: г. Чeбоксары, ул. П.В. Дементьева, дом 3к2. Этo идеaльное пpeдлoжение для теx, кто цeнит кoмфoрт, кaчecтво и уют пpoживания. Oсновныe xаpaктеpиcтики: - Paспoлoжeние: 6 этаж панельного домa с прeкрасно развитой инфраструктурой района. - Площадь: 85,6 квадратных метров, плюс балкон с панорамным видом на город. - Просторная кухня 12 квадратных метров. - Отделка: квартира оборудована качественным ремонтом, включая дорогие отделочные материалы и мебель. В каждой комнате установлены кондиционеры.- Комфорт: автономное отопление, низкие коммунальные платежи. - Безопасность: Камеры видеонаблюдения в подъезде и во дворе обеспечивают дополнительную безопасность. Особенности квартиры:Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. - Новые пластиковые окна обеспечивают тепло и тишину. - Раздельный санузел и ванная комната облицованы качественной плиткой. Установлен боллер (круглый год горячая вода). - Качественные межкомнатные двери и напольное покрытие. - Просторная кухня и комнаты, удобные для размещения большой семьи. Инфраструктура района: - Рядом расположены остановки общественного транспорта, детский сад, школа, детская поликлиника, спортивные комплексы и лес. - Магазины крупных сетей , аптеки и парикмахерская. - Почта и другие необходимые учреждения также располагаются в шаговой доступности. Рассмотрим любую форму оплаты. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите прямо сейчас и записывайтесь на просмотр квартиры.Арт. 142032028

Объект 9903. Продается уютная , теплая четырехкомнатная квартира в Северо -Западном районе, на 4 этаже, в кирпичном доме.Окна в комнатах пластиковые. Балкон обшит, застеклен. Удачная планировка. Есть кладовая в подъезде, в подвале, для хранени. Соседи дружелюбные. Во дворе тихо и спокойно, шума дороги нет. Низкие коммунальные платежи, так как за горячую воду платить не нужно. Взрослые собственники. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Удачное месторасположение: Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, Все, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности! Рассмотрим любую форму оплаты.Для более подробной информации просто позвоните. Я всегда рада ответить на все ваши вопросы. В нашем офисе вы можете оформить ипотеку ( сотрудничаем со всеми ведущими банками), подберем самое выгодное предложение, которое подходит именно вам. Оказываем юридическое сопровождение на всех этапах сделки, помощь в оформлении документов.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 81,1 м² в кирпичном доме 2015 года в районе Чебоксарского залива.Квартира подойдёт тем, кто ищет сочетание большой площади, удобной планировки, индивидуального отопления и хорошей центральной локации.Планировка и площадь81,1 м² по ЕГРН:•кухня — 19,1 м²,•комнаты — 16,0 / 13,5 / 12,2 м²,•жилая площадь — 41,8 м²,•прихожая — 12,9 м²,•ванная — 5,4 м²,•туалет — 2,0 м².Дополнительно имеются две остеклённые лоджии площадью 3,0 и 3,1 м², то есть ещё 6,1 м² пространства, используемого собственниками.Кухня 19,1 м² — одна из наиболее привлекательных особенностей квартиры: здесь достаточно места и для полноценной кухни, и для большой обеденной зоны.Инженерия и комфорт•индивидуальное газовое отопление,•газовый котёл,•тёплый пол,•кирпичный дом,•5 этаж из 6,•пассажирский лифт,•домофон,•чистый подъезд,•ухоженная придомовая территория.Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире и контролировать расходы на отопление.ЛокацияДом расположен в районе Чебоксарского залива, в центральной части города.В непосредственном окружении — городская инфраструктура, магазины, аптеки, общественный транспорт, образовательные и медицинские учреждения, а также прогулочные пространства Залива.Особенно удобно для тех, кто ценит возможность сочетать центральное расположение и ежедневные прогулки на свежем воздухе.Дополнительные возможностиВозле дома достаточно открытых парковочных мест. Под домом имеется двухуровневая закрытая парковка.Рядом расположен гаражный комплекс — есть возможность дополнительно приобрести гараж для легкового автомобиля.Документы•2 взрослых собственника,•собственность более 5 лет,•подходит под ипотеку,•вся сумма в договоре.Цена отражает совокупность характеристик объекта: 81,1 м², кухня 19,1 м², две остеклённые лоджии, индивидуальное отопление, кирпичный дом и расположение рядом с Чебоксарским заливом.Обсуждение цены — после просмотра квартиры и при предметном интересе к покупке

Объект 9392. Продается просторная, светлая двухкомнатная квартира в Новоюжном районе, на 4 этаже. Квартира в отличном состоянии, с ремонтом, чистая, аккуратная, заезжай и живи. Окна во всех комнатах пластиковые. Балкон обшит, застеклен.. При входе есть кладовая, что очень удобно. Санузел раздельный, просторная ванная комната. Квартира распашонка, окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает хорошую вентиляцию и освещенность.Кирпичный дом, отличающийся хорошей тепло- и звукоизоляцией.Частично остается мебель. Не торцевая, без долгов и обременений.Взрослые собственники.Удачное месторасположение: Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Все, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности!Рассмотрим любую форму оплаты. Для более подробной информации просто позвоните. Я всегда рада ответить на все ваши вопросы.В нашем офисе вы можете оформить ипотеку ( сотрудничаем со всеми ведущими банками), подберем самое выгодное предложение, которое подходит именно вам. Оказываем юридическое сопровождение на всех этапах сделки, помощь в оформлении документов.

Продается уютная двухкомнатная квартира с ремонтом на 12 этаже кирпичного дома, построенного в 2003 году. Просторная кухня покрытая кафелем(площадью 10 м² )станет отличным местом для семейных обедов. Комнаты смежные, что обеспечивает удобство планировки. На полу ламинат , остается кухонный гарнитур , прихожая ,гардеробная ,электрическая плита.В квартире совмещенный санузел с современной сантехникой и стильным оформлением. Из окон открывается приятный вид на Волгу и перекресток Гагарина и 50 лет октября. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами.На территории двора предусмотрена открытая парковка. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом из окна.Рядом расположены садики , школы и администрация.

Объект 10040. Продается квартира-студия в новоюжном районе города.БЕЗ НАСОСА!Дом кирпичный, теплый, аккуратный двор и секция, новый лифт, дружные адекватные соседи и чистая секция.В студии свой санузел по техническому паспорту, законный!Вся техника и мебель остаются новым хозяевам. 1 взрослый собственник, никто не прописан, свободна от проживания. Документы к продаже готовы, звоните, договоримся о просмотре!!!

Объект 9109. Продаётся однокомнатная квартира в микрорайоне ''Волжский-3''.Очень теплая и уютная квартира в кирпичном доме с автономным отоплением.В квартире есть все для комфортного проживания. Мебель и техника остаётся новому собственнику.Санузел раздельный, обшит пластиковыми панелями. Балкон просторный, подходит для отдыха и для хранения вещей. Закрытый, благоустроенный двор. Хорошие соседи.Взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Квартира без долгов и обременения. В микрорайоне отлично развита инфраструктура. Сетевые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, ТЦ ''Волжский '', парк ''Амазония'', завод '' Элара'', Кооперативный институт, ЧГУ Медицинский и Экономический факультет ,медицинский колледж в шаговой доступности.

Светлая 2-комнатная в самом центре — ваш идеальный баланс уюта и городской жизни.Всё, от продуктов до кино — под боком. Школы, кафе, аптеки — инфраструктура на 5+.Тихий двор — в центре, но без шума трассы.Никаких компромиссов: и сердце города, и уютная светлая двушкаНапишите/позвоните — покажу в удобное время

Продам уютную 1-комнатную квартиру с отличной планировкойОписание:Предлагается к покупке светлая и тёплая однокомнатная квартира общей площадью 42,2 кв. м(без пониженного коэффициента на балкон) в ЖК с развитой инфраструктурой.- Этаж/этажность: 11/16.- Планировка: просторная комната (19,1 м²), большая кухня (10,44 м²).- Вид из окон: тихий зелёный двор.- Состояние: чистый подъезд, спокойные соседи. Важное преимущество — в доме отсутствует социальное жильё.- Особенности дома: современный 16-этажный дом с собственной инфраструктурой. Для автовладельцев предусмотрен удобный подземный паркинг, также имеются индивидуальные кладовые.- Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности — крупные торговые центры, поликлиника, больницы, общеобразовательные школы и детские сады.Юридическая информация:- Собственник: двое, взрослые.- Правоустанавливающие документы: полная собственность.- Ключи: на руках, готовы к сделке.- Ипотека / материнский капитал: подходят.Квартира идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютная однокомнатная квартира от собственника , один владелец, в собственности более 5 лет. Никаких обременений, залогов, ипотеки и долей нет. Материнский капитал не использовался. Всё чисто, быстрая продажа.С современным ремонтом и меблелью в доме, построенном в 2018 году. Просторная комната, в квартире выполнен косметический ремонт.Кухня оборудована необходимой бытовой техникой, включая холодильник и микроволновую печь. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах, оснащен современной сантехникой и стиральной машиной.В квартире имеется просторная лоджия, где можно наслаждаться видом на городские пейзажи. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Для детей предусмотрена спортивная площадка.Остается надежная, бытовая техникаВместительный холодильник Bosch Индукционная варочная панель Bosch Качественный духовой шкаф Bosch Стиральная машина LGТакже вся мебель .Пожалуйста, пишите и звоните только с реальными предложениями. Риелторов без готовых клиентов просьба не беспокоить.

Объект 9905. Внимание! Продаётся отличная квартира-студия с продуманным ремонтом. Площадь — 18 кв. м, но пространство организовано так, что здесь комфортно жить одному или вдвоём.Всё включено: почти вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику. Заезжайте и живите — дополнительные траты не нужны.Локация — всё рядом!Дом расположен в Калининском районе, в Новоюжном микрорайоне — одном из самых развитых в городе. Район сформирован, здесь есть всё для повседневной жизни.Ключевые объекты в шаговой доступности: ТЦ ''Шупашкар'' — прямо по соседству (пр. Тракторостроителей, 1/34). Магазины, кафе, сервисы — всё под рукой. ДК Тракторостроителей (Эгерский бульвар, 36) — более 25 творческих объединений, концерты, праздники, кружки для детей и взрослых. Культурная жизнь бьёт ключом! Храм в честь Рождества Иоанна Предтечи — прямо на проспекте Тракторостроителей, 53. Инфраструктура для семьи: 7 школ, 20 детских садов, 6 поликлиник и больниц, 46 магазинов. Год постройки: 1977. Материал стен: кирпич — надёжно и долговечно. Этажность: 9 этажей, 2 лифта. Дом не аварийный, находится в эксплуатации. На территории есть детская и спортивная площадки.Состояние квартирыВ квартире сделан качественный ремонт — она готова к проживанию. Соседи хорошие, в местах общего пользования чисто и уютно.Особый бонус — шикарный вид из окна! ДокументыОдин совершеннолетний собственник — чистая юридическая история сделки. Звоните, показываем в любое время. Жильё такого качества и в таком районе долго не задерживается!

Отличная четырёхкомнатная квартира в доме комфорт-класса !Дом сдан в 2024 году. Вторичка! Этот дом отличaетcя oт сущеcтвующeй зacтpойки микрopайонa в нем запроектированы: Дизайнерский подъезд с моечной и колясочной 2-х уровневая парковка, объединяющая 3 позиции. Каждый уровень имеет изолированный въезд-выезд. Всего 195 машиномест2-х этажная стилобатная часть, объединяющая подъезды. В них разместятся коммерческие и офисные помещенияЖилые этажи в зависимости от позиции начинаются на уровне 3-5 этажа, поэтому наш этаж на уровне 9-10 этажей, дискомфорта от проходящих мимо окон людей не будет.Наружные стены выполнены из керамических блоков и облицовочного кирпича завода Кетра Отопление в доме автономное с поквартирными счетчиками.Уютный двор.Инфрастуктура как на ладони : 3 детских сада , совсем скоро сдаётся школа на 1500 мест, которая станет корпусом Гимназии 2 , магазины, аптеки, пекарни и кафе.Близость Волги, вид на лесной массив, уединенная территория вдали от главной дороги несомненные преимущества нашего дома.Звоните, отвечу на любые вопросы !Арт. 135986485

Аккуратная, чистая квартира с прекрасным видом на лес и храм св. Татьяны!!!! Тёплый кирпичный дом качественной постройки 90-х!!! Уютный двор, хорошие соседи, близость Волги, магазинов, школ и садов!!!! звоните, расскажем и покажем в удобное время

Продаю полностью готовую к проживанию 1-комнатную квартиру в ЖК Радужный с евроремонтом, мебелью и индивидуальным отоплением. Общая площадь по ЕГРН — 37,3 кв. м + остеклённый балкон 5 кв. м (фактическое пространство — 42,3 кв. м)7-й этаж, солнечная сторона, окна во двор, открытый вид в сторону центра города.Свежий евроремонт, новая мебель и техника, собственная гардеробная, большая остеклённая лоджия, дающая возможность различного её оформления и функционального использования.Индивидуальное отопление — тепло и комфорт можно регулировать самостоятельно.Квартира свободна, один собственник, вся сумма в договоре.Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру:• можно сразу заезжать и жить,• светлая квартира на 7-м этаже с хорошим открытым видом,• окна выходят во двор — значительно меньше городского шума с сохранением красивого вида на центр города,• индивидуальное отопление и горячее водоснабжение,• большая остеклённая лоджия с выходом из кухни,• просторная кухня с холодильником, индукционной варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, набором необходимой посуды и столовых инструментов,• отдельная вместительная гардеробная с подсветкой,• качественная мебель из массива ореха и новый ортопедический матрас,• полностью оборудованный санузел, включая стиральную машину,• благоустроенный ЖК Радужный с магазинами, открытыми и крытыми парковками, поликлиникой, детскими садами, спортивными площадками и зонами отдыха,• в пешей доступности залив, парковые зоны, торговые центры и остановки общественного транспорта.

Функциональная 2-комнатная квартира в качественном кирпичном монолите. Дом 2013 года постройки.Ключевые преимущества квартиры:1. Индивидуальное отопление.2. Правильная геометрия: Общая площадь 68.8 м² (с балконом) / 67.6 м² (без). Жилая — 34.6 м². Изолированная гостиная: 20.7 м² Уютная спальня: 13.9 м² с застекленным балконом. Кухня-столовая: 14.1 м² со светлым кухонным гарнитуром и встроенной техникой ( плитка и духовой шкаф), кондиционер3. Комфортные детали: Теплые полы в ключевых зонах (прихожая, с/у, кухня). Раздельный санузел — качественная современная плитка. В прихожей встроен вместительный шкаф.4. Выгодный средний этаж 4. 5. Вид из окон не на соседний дом, а на лесной массив.6. Документы к продаже готовы. Нет никаких обременений и ограничений. Инфраструктура: Рядом школа 7, детский сад 17, музыкальная школа 3. Остановка общественного транспорта и стадион Волга, ледовая арена и бассейн — идеально для активного досуга детей и взрослых.Торг обсуждается после просмотра квартиры.Просмотр по предварительной договоренности, ТОЛЬКО по звонку на телефон.