logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Чебоксары
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Чебоксары
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Чебоксарах
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1685 объявлений

Продажа квартир в Чебоксарах

  • Вторичка890
  • Новостройки795
  • Без посредников161
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

3-к, Первомайская, 8 Показать на карте
Новочебоксарск
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.8 (б/с Г,Д,Е)), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 85.4 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс ПРИТЯЖЕНИЕ это комфорт и эстетика в каждом метре. Расположен в динамично развивающемся западном районе города Новочебоксарск. Строительство дома запланировано в 2 этапа. Дом переменной этажности в монолитно- кирпичном исполнении. Для строительства используется только керамический кирпич, что важно для комфортной среды в квартирах. Для удобства жителей: - в подъездах спроектированы места хранения для спортивного инвентаря и колясок, - функциональные кладовые в подвале дома, - установка застройщиком системы видеонаблюдения 24/7 и контроль доступа при входе в подъезды, -лучевая разводка отопления с индивидуальным счетчиком оснащенный телеметрией, - дизайнерская отделка входных групп. ПРИТЯЖЕНИЕ домашнего уюта и добра. Мы строим квартиры для счастья. Все планировки проектировались с учетом типовых габаритов мебели и вместительных зон для хранения вещей. Для каждого типа семьи мы разработали примеры продуманной расстановки мебели, где учли все функциональные зоны. Места хватит всем! Во дворе застройщик установит современные детские и спортивные площадки. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, аптеки, магазины и коммерческие объекты. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Легкий выезд из города. Вместе с этим это природная локация, никакой промышленной зоны. Неподалеку городской парк и поля. Чистый воздух. Место ПРИТЯЖЕНИЯ людей с грандиозными планами и фантастическими перспективами.
85 м2
1 / 16 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
85 м2
1 / 16 этаж
8 113 000 
95 000 /м2
Новостройка,
II-2027
    1/9
    1-к, Максима Горького проспект, 12 Показать на карте
    Московский район
    Чебоксары
    Объект 10051. Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 42 м² (по ЕГРН 40,1 м²) в мкр Волжский-3 после ремонта. Установлен кухонный гарнитур, удобный вместительный шкаф в прихожей, кондиционер в комнате. Стильная современная ванная комната, полотенцесушитель электрический. По всей квартире выведены дополнительные розетки для удобства и комфорта использования. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
    42 м2
    6 / 7 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    6 / 7 этаж
    Кирпич - монолит
    8 930 000 
    212 619 /м2
      1/12
      2-к, Юрия Гагарина, 21 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Объект 6728. Продается отличная квартира в центре города с качественным ремонтом! Красивая, теплая, уютная. Выполнена перепланировка. Все узаконено и есть новый тех.паспорт. Два взрослых собственника. Квартира свободна от проживания. Показ в любое время по договоренности по звонку. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке!
      41 м2
      5 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      41 м2
      5 / 5 этаж
      Кирпич
      6 000 000 
      145 985 /м2
        1/5
        1-к, Василия Алендея, 3 Показать на карте
        Московский район
        Чебоксары
        Объект 6299. Продаётся уютная однокомнатная квартира на высоком первом этаже с большой лоджией после ремонта. Дом кирпичный, комфорт класса. Отопление автономное. Ремонт высокого качества, установлен кухонный гарнитур, из техники есть варочная поверхность и духовой шкаф.1 взрослый собственник. Рассмотрим все варианты оплаты - материнский капитал, ипотеку, сертификаты, наличные. Наш ипотечный брокер оформит ИПОТЕКУ. Ведение на всех этапах сделки. Звоните, показ по предварительной договорённости.
        40 м2
        1 / 9 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        40 м2
        1 / 9 этаж
        Кирпич
        7 050 000 
        176 250 /м2
          1/14
          1-к, Эгерский бульвар, 22 Показать на карте
          Калининский район
          Чебоксары
          За объект уже внесли авансПодается Уютная ,Теплая ,Квартира -Студия в Новоюжном районе.Студия после кaчествeнного pемoнтa. Замeненa вcя проводка и сaнтexника, плаcтикoвые окна, натяжныe пoтолки, новая мeбeль, тexникa (Смарт ТВ, встрoенная индукционная плита), Микроволновая печь , холодильник, Вся Техника на Гарантии 3 - года и Все остается, качественные обои, Ламинат. Всю мебель и технику оставляем, вам остаётся только заселиться и жить). Вся инфраструктура, всё в шаговой доступности: школа, садик, торговый центры, остановки общественном транспорта, ж/д вокзал и автовокзал, магазины, Торговый Центр Шупашкар , Спар , аптеки, парк. Один взрослый собственник, никто не прописан и не живёт, ключи в день сделки, квартира без обременений . Звоните,расскажем подробнее и постараемся показать в удобное для вас время. Так Же Можно Приобрести в Ипотеку поможем.
          17 м2
          4 / 9 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          17 м2
          4 / 9 этаж
          Кирпич
          2 137 777 
          122 159 /м2
            1/35
            3-к, И.П. Прокопьева, 18 корп. 1 Показать на карте
            Калининский район
            Чебоксары
            Плaнируетe купить уютную, пpoсторную и комфортaбельную квaртиру в микpоpайoне c paзвитoй инфpaструктурой?Специaльно для ваc у наc есть oтличноe предлoжeние трехкомнатной квартиры в Новом городе от застройщика Иско Ч общей площадью 109,1 кв.м. Дом кирпичный, 2021 года постройки. Квартира светлая, с красивым видом на реку Волгу. Есть гардеробная, 2 лоджии (одна из которых находится на чердаке).Комнаты правильной формы, просторная кухня гостиная 20 квадратных метров.Отопление индивидуальное, что позволит сэкономить на коммунальных платежах.Два взрослых собственника.Позвоните прямо сейчас! Все дополнительные вопросы по телефону!Работая с нами, вы получите следующие преимущества:Показ квартиры в удобное для вас время.Рассмотрение любых форм оплаты: наличный, безналичный расчет, ипотека.Работа с военными и материнскими сертификатами.Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.Индивидуальные скидки на ставку по ипотеке в ведущих банках города.Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Арт. 136037293
            97 м2
            8 / 8 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            97 м2
            8 / 8 этаж
            Кирпич
            14 500 000 
            149 024 /м2
              1/9
              3-к, Набережная, 5 Показать на карте
              Новое Атлашево
              Объект 8636. Продается уютная 3-комнатная квартира в пос. Новое Атлашево. Рай для жизни за городом!Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую трехкомнатную квартиру в отличном состоянии, полностью готовую к проживанию!Ключевые преимущества: Современная планировка: Кухня, совмещенная с одной из комнат в стиле студии, создает ощущение простора и уюта. Свежий ремонт: Не нужно вкладывать средства! В квартире выполнен качественный ремонт: натяжные потолки, новый линолеум, пластиковые окна. Полная меблировка: Квартира продается с мебелью. Часть мебели останется новым хозяевам в подарок! Комфорт и уют: В квартире очень светло, а зимой — тепло и жарко. Ванная комната и с/у обновлены и выложены новым кафелем. Безопасность обеспечивает надежная железная дверь.Развитая инфраструктура:Поселок Новое Атлашево — это не просто дом, это комфортная среда для жизни всей семьи. В шаговой доступности есть всё необходимое: Детский сад и школа Больница и Дом культуры Парк отдыха для прогулок Магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит''Дополнительные бонусы:Для тех, кто мечтает о загородной жизни с полным набором удобств, в поселке есть возможность приобрести дачный участок и гараж в кооперативе. Отличная транспортная развязка позволяет легко добраться до города.Финансовые условия: Рассмотрим варианты торга, а также обмена.Не упустите шанс купить квартиру для счастливой жизни! Свяжитесь для просмотра!
              51 м2
              1 / 2 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              51 м2
              1 / 2 этаж
              Кирпич
              3 200 000 
              62 622 /м2
                1/14
                3-к, Карла Маркса, 50 корп. 1 Показать на карте
                Ленинский район
                Чебоксары
                Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Карла Маркса, 50к1 (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 102.4 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                102 м2
                16 / 16 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                102 м2
                16 / 16 этаж
                20 440 000 
                199 609 /м2
                Новостройка,
                дом сдан
                  1/23
                  1-к, Заводская, 12 Показать на карте
                  Молодежный
                  Продается 1комнатная квартира в многоквартирном панельном доме, расположенная по адресу: Цивильский район, п. Молодежный, ул. Заводская, д.12. Квартира находится на первом этаже, не торцевая, теплая. Квартира со всеми коммуникациями, для обогрева воды имеется бойлер. В стоимость квартиры входит также дачный зeмельный участок 600 кв.м., расположенный рядом, в шаговой доступности. Поселок Молодежный расположен в десяти минутах езды от города Цивильск, регулярно ездит маршрут 178. Здесь функционируют несколько крупных заводов, что дает возможность трудоустроиться недалеко от дома. Возможен торг.Показ в удобное для вас время.Арт. 133082397
                  33 м2
                  1 / 5 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  33 м2
                  1 / 5 этаж
                  Панель
                  1 390 000 
                  41 994 /м2
                    1/25
                    1-к, Мичмана Павлова, 39 Показать на карте
                    Московский район
                    Чебоксары
                    Объект 10049. Продаём просторную однокомнатную квартиру общей площадью 47,4 м² (по ЕГРН 44,3 м²) в развитом мкр Университет, вся инфраструктура в шаговой доступности - ТЦ Питер, магазины, аптеки, школа, детские сады, остановки общественного транспорта с возможностью выезда в любую точку нашего города без пересадок. Дом располагается на первой линии, окна выходят во двор, нет шума дороги. Квартира аккуратная, ухоженная, частично мебель остаётся, а именно кухонный гарнитур с техникой: электрическая варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, а также встроенный шкаф в прихожей, бойлер на 10 л в ванной комнате, что очень актуально в период отключения горячей воды . Низкие коммунальные платежи, установлен индивидуальный тепловой счетчик на отопление, зимой за отопление около 2 тыс. в самые холодные месяцы + остальные коммунальные услуги по счетчикам. Большой тамбур на две квартиры, оборудованный большим шкафом 1,8*2,2 для хранения вещей, тоже остаётся в пользование новым владельцам. Сосед приличный молодой человек. Лифт пассажирский и грузовой. Один взрослый собственник, покупка была в 2012 году, полная стоимость в ДКП. Звоните, показ по предварительной договоренности.
                    47 м2
                    3 / 17 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    47 м2
                    3 / 17 этаж
                    Кирпич - монолит
                    8 200 000 
                    172 996 /м2
                      1/7
                      1-к, Тракторостроителей проспект, 5 Показать на карте
                      Калининский район
                      Чебоксары
                      Объект 9584. В продаже уютна студия с современным ремонтом в кирпичном доме! Просторная, оформлена в светлых тонах, что создает ощущение простора и уюта. Вся мебель и техника остаётся. Рядом есть всё, что необходимо для комфортной жизни. Один взрослый собственник! Подробности по телефону!
                      26 м2
                      4 / 9 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      26 м2
                      4 / 9 этаж
                      Кирпич
                      3 100 000 
                      119 231 /м2
                        1/14
                        3-к, Карла Маркса, 50 корп. 1 Показать на карте
                        Ленинский район
                        Чебоксары
                        Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Карла Маркса, 50к1 (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 78.09 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                        78 м2
                        8 / 16 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        78 м2
                        8 / 16 этаж
                        14 500 000 
                        185 683 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                          1/14
                          3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                          Ленинский район
                          Чебоксары
                          Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 91.9 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                          91 м2
                          2 / 12 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          91 м2
                          2 / 12 этаж
                          21 528 000 
                          234 255 /м2
                          Новостройка,
                          дом сдан
                            1/14
                            3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                            Ленинский район
                            Чебоксары
                            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 90.3 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                            90 м2
                            9 / 12 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            90 м2
                            9 / 12 этаж
                            16 742 000 
                            185 404 /м2
                            Новостройка,
                            дом сдан
                              1/14
                              3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                              Ленинский район
                              Чебоксары
                              Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 82.9 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                              82 м2
                              11 / 12 этаж
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              82 м2
                              11 / 12 этаж
                              16 620 000 
                              200 483 /м2
                              Новостройка,
                              дом сдан
                                1/14
                                3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                                Ленинский район
                                Чебоксары
                                Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 106.9 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                                106 м2
                                5 / 12 этаж
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                106 м2
                                5 / 12 этаж
                                18 830 000 
                                176 146 /м2
                                Новостройка,
                                дом сдан
                                  1/14
                                  3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                                  Ленинский район
                                  Чебоксары
                                  Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 107.7 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                                  107 м2
                                  4 / 12 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  107 м2
                                  4 / 12 этаж
                                  19 040 000 
                                  176 787 /м2
                                  Новостройка,
                                  дом сдан
                                    1/14
                                    3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                                    Ленинский район
                                    Чебоксары
                                    Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 107.4 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                                    107 м2
                                    2 / 12 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    107 м2
                                    2 / 12 этаж
                                    18 987 500 
                                    176 792 /м2
                                    Новостройка,
                                    дом сдан
                                      1/14
                                      3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                                      Ленинский район
                                      Чебоксары
                                      Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 77.4 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                                      77 м2
                                      11 / 12 этаж
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      77 м2
                                      11 / 12 этаж
                                      15 620 000 
                                      201 809 /м2
                                      Новостройка,
                                      дом сдан
                                        1/14
                                        3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                                        Ленинский район
                                        Чебоксары
                                        Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 111.8 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                                        111 м2
                                        2 / 12 этаж
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        111 м2
                                        2 / 12 этаж
                                        19 547 500 
                                        174 843 /м2
                                        Новостройка,
                                        дом сдан
                                          1/14
                                          3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                                          Ленинский район
                                          Чебоксары
                                          Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 70.71 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                                          70 м2
                                          3 / 12 этаж
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          70 м2
                                          3 / 12 этаж
                                          15 500 000 
                                          219 205 /м2
                                          Новостройка,
                                          дом сдан
                                            1/14
                                            3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                                            Ленинский район
                                            Чебоксары
                                            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 102.8 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                                            102 м2
                                            5 / 12 этаж
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            102 м2
                                            5 / 12 этаж
                                            17 995 000 
                                            175 049 /м2
                                            Новостройка,
                                            дом сдан
                                              1/14
                                              3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                                              Ленинский район
                                              Чебоксары
                                              Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 112.6 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                                              112 м2
                                              4 / 12 этаж
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              112 м2
                                              4 / 12 этаж
                                              19 722 000 
                                              175 151 /м2
                                              Новостройка,
                                              дом сдан
                                                1/14
                                                3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                                                Ленинский район
                                                Чебоксары
                                                Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 110.9 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                                                110 м2
                                                3 / 12 этаж
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                110 м2
                                                3 / 12 этаж
                                                19 477 000 
                                                175 627 /м2
                                                Новостройка,
                                                дом сдан
                                                  1/14
                                                  3-к, Карла Маркса, 50 Показать на карте
                                                  Ленинский район
                                                  Чебоксары
                                                  Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 85.3 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''на Карла Маркса'' от застройщика ''СЗ Технология'' расположен по адресу: г. Чебоксары, улица Карла Маркса.
                                                  85 м2
                                                  2 / 12 этаж
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  85 м2
                                                  2 / 12 этаж
                                                  15 500 000 
                                                  181 712 /м2
                                                  Новостройка,
                                                  дом сдан
                                                    • В начало
                                                    • 42
                                                    • 43
                                                    • 44
                                                    • 45
                                                    • 46
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа квартир в Чебоксарах
                                                    • по районам
                                                    • Калининский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Московский район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Чебоксарах Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах Продажа комнат в Чебоксарах Продажа гаражей в Чебоксарах Продажа вторички - квартиры в Чебоксарах Квартиры в новостройках в Чебоксарах

                                                    🏠 Как купить квартиру в Чебоксарах на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Чебоксарах?
                                                    • ✔ На N1 размещены 1,69 тыс квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит квартира в Чебоксарах?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 8,56 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 129,76 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 280 м²
                                                    • Минимальная площадь: 13 м²