Продажа квартир в Чебоксарах

Продажа стильной однокомнатной квартиры на проспекте Тракторостроителей — готовое решение для комфортной жизни.Предлагается светлая квартира площадью 39,1 м² с евроремонтом в кирпично-монолитном доме 2016 года постройки. Однокомнатная, изолированная планировка, 6-й этаж из 9 — оптимальная высота: тихо, без шума с улицы, при этом удобный доступ на лифте. Жилая площадь 17,2 м², просторная кухня 11,2 м², совмещенный санузел, есть гардеробная, балкон. Окна выходят во двор — приятный вид и дополнительная приватность.Ключевые условия сделки выгодны для покупателя: прямая продажа, все документы готовы, оформление пройдет быстро. Возможна ипотека — поможем с подбором условий и сопровождением сделки, что сокращает время и ваше участие в бюрократии. Привлекательное предложение на фоне современных качественных квартир в этом районе: разумная стоимость при готовности к въезду без дополнительных вложений.Район отличается развитой инфраструктурой и удобствами для повседневной жизни: рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, образовательные и медицинские учреждения — все в шаговой доступности, что делает объект удобным для само проживания и аренды. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает быстрое сообщение с другими частями города. Во дворе и вокруг дома благоустроенные зоны, что особенно важно для прогулок и спокойного отдыха.Преимущества этой квартиры: качественный евроремонт, функциональная планировка, большая кухня, балкон, современный дом 2016 г., лифт, вид во двор, удобный средний этаж. Документы готовы для быстрого завершения сделки, возможна ипотека — покупка с минимальными рисками и задержками. Цена соответствует состоянию и локации, предлагает выгодное соотношение ''цена—качество'' для покупателей, ищущих сразу готовое жилье.Звоните для просмотра и консультации по ипотеке — организуем оперативный показ и поможем пройти сделку быстро и безопасно. Возможен оперативный выход на сделку: забронируем вариант и согласуем удобное время оформления.Арт. 143734115

ПРОДАЕТСЯ 1-К КВАРТИРА 34,2 м2КИРПИЧНЫЙ ДОМ 1988 г.5 этаж из 9 этажей.СОВМЕЩЕННЫЙ САНУЗЕЛ.В квартире выполнен косметический ремонт.Квартира очень теплая.Не торцевая.Соседи все семейные.В общем тамбуре есть дополнительное место для хранения ( шкаф со своим замком)Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.Вся инфраструктура в пешей доступности: школы, сады, остановки общественного транспорта, магазины и др.Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Подбор аналогичных вариантов. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Арт. 143909236

Объект 10029. В ПРОДАЖЕ ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ квартира-РАСПАШОНКА г. Чебоксары по адресу ул.Р.Зорге, д.7. Это уникальное предложение, которое тебе точно понравится!!! Успей приобрести эту двухкомнатную квартиру с ОТЛИЧНЫМ ремонтом в районе со всей необходимой инфраструктурой! Недалеко от дома находится остановка автобуса. Также, для родителей с детьми, в непосредственной близости расположен д/сад, школа!Рядом магазины в шаговой доступности. Квартира уютная и, самое главное, тёплая. Поменяны окна - пластиковые, новые! Потолок натяжной в жилых комнатах! Балкон застеклён. Взрослые собственники.Площадь без балкона - 47,5 кв.м, с балконом около 50 м, жилая - 14,7 и 12,7 м, кухня - 8,8 м, санузел раздельный. Мы также предоставляем помощь в оформлении всех необходимых документов. Не упусти свой шанс! Звони прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможности приобрести эту квартиру!

В Новоюжном районе г. Чебоксары продается 2-х комнатная квартира с большими и просторными жилыми комнатами, с индивидуальным отоплением по ул. А.В. Асламаса, 26. Раcпашoнка (комнаты в обe стopoны).У дома много автопарковочных мест.Дом сдан в 2016 году.В доме установлен удобный грузопассажирский лифт со сквозным прямым входом-выходом. Вход в подъезд и в лифт без ступенек, безбаръерный.Коридоры чистые, свободные и пригодные для хранения велосипедов и колясок.Во дворе дома обустроены игровые и спортивные площадки.Рядом расположены детский сад, продуктовые магазины ''Пятерочка'', гипермаркет ''Лента'' и другие магазины, аптеки, пункты доставки различных маркетплейсов, остановки общественного транспорта.1 взрослый собственник. Без долгов и обременений.Вся сумма в договоре.Быстрый выход на сделку.О квартире:площадь согласно выписке из ЕГРН - 65,1 кв. м. (без учета лоджии),жилая площадь - 40,0 кв. м.,площадь кухни - 9,0 кв. м.,площади жилых комнат - 21,0 кв. м., 19,0 кв. м.,высота потолков - 2,50 м.,площадь лоджии - 4,0 кв. м.,индивидуальное отопление,санузел раздельный,установлены счетчики,проведен интернет,выход на лоджию из кухни,лоджия обшита вагонкой, пол на лоджии из досок,на лоджии обустроены шкафы, установлена теплая ПВХ-рама с двойным остеклением.Рассмотрим любые формы оплаты, поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. Предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Арт. 144014996

Объект 10011. Продается теплая студия в хорошем районе. Общая площадь 24 м2, жилая 19 м2, кухня 3 м2. Восьмой этаж 9-этажного дома, кирпичный. Пассажирский лифт, центральное отопление, совмещенный санузел, хороший ремонт. Один взрослый собственник.

Объект 10032. В престижном районе города продается светлая и современная трехкомнатная квартира с индивидуальным отоплением. Общая площадь составляет 123 м², жилая площадь 95 м², просторная кухня-гостиная 47.8 м². С 7 этажа открывается шикарный вид на Волгу. Дом кирпичный, 8-этажный, постройка 2010 года. Ремонт дизайнерский, дорогой и качественный с продуманным расположением помещений, потолки 3 м., туалет раздельный. Практически вся мебель и техника остаются по договоренности. Территория двора закрытая с парковочными местами, спортивными площадками для футбола, баскетбола и большого тенниса, а также с зеленой прогулочной зоной и игровой для малышей.Кроме того, имеются собственные машиноместа в подземном паркинге (по 18,6 м2). Квартира в обязательном порядке будет продаваться с одним парковочным местом (по общей цене 31 млн. руб.), либо с двумя парковочными местами (по цене 36 млн. руб.) Все подробности по телефону.

Объект 6587. Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением! Квартира в среднем состоянии. Развитая инфраструктура. Тихий двор. В 5 минутах ходьбы от остановки и ТД Москва. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре.

Продаю светлую 3-комнатную квартиру на Волжском-3 (объявление от собственника). Просторная и уютная квартира с современной планировкой, качественным ремонтом и прекрасными видами из окон. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, функциональность и удачное расположение.Преимущества квартиры:- Просторная кухня-гостиная с панорамным окном, наполненная естественным светом.- Две изолированные спальни.- Комфортный 9 этаж: никто не шумит сверху, а из окон открываются красивые панорамные виды.- Панорамный балкон с дополнительной системой хранения под полом.- Индивидуальное отопление (газовый котел)- комфортная температура круглый год и экономия на коммунальных платежах.- Качественный финский ламинат.- Кухня полностью укомплектована техникой: холодильник, духовой шкаф и посудомоечная машина 60 см.- Установлен кондиционер.Отличное расположение:Дом находится в одном из самых комфортных районов города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, спортивные и детские площадки.Особое преимущество — всего за несколько минут пешком можно дойти до набережной и пляжа на Волге, где приятно гулять, заниматься спортом, проводить время с семьей или отдыхать летом.Квартира полностью готова к проживанию.

Объект 9775. Продается комната-студия со своими удобствами! Общая площадь комнаты 18,3 кв/м. Сюда официально проведен санузел с душевой кабиной, раковиной, унитазом и разводкой для стиральной машины. Далее водоснабжение подключено на кухню-гостиную, так что вы можете полноценно пользоваться всеми удобствами в самой студии, не выходя в места общего пользования. Сама комната в хорошем состоянии и не требует сиюминутных вложений. Есть необходимая мебель: кухонный гарнитур, шкаф, диван раскладной, стол и пара стульев. Не забыли и про технику: варочная электрическая панель, вытяжка, холодильник, стиральная машина и телевизор.В общем и целом, сюда можно сразу заехать и жить! Юридически недвижимость готова к продаже: 1 взрослый собственник, без обременений, рассмотрим любую форму оплаты, на сделку можем выйти быстро. Инфраструктура располагает всем необходимым в шаговой доступности: д/с 42, СОШ 36, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и т.д. - все это находится буквально в 5-7 минутах ходьбы от дома.Если есть вопросы или хотите записаться на просмотр, то звоните!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 69.1 квадратного метра ( с балконом 70.9 кв.м.) на улице Энтузиастов, дом 22 корпус 1, расположенная в живописном районе города Чебоксары - Юго-Западный микрорайон.Отопление индивидуальное.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Просторная жилая зона общей площадью 40.9 квадратных метров включает две комнаты, где каждый сможет найти место для отдыха и работы. Удобно спланированная кухня площадью 12.4 квадратных метров позволит обустроить пространство под свои предпочтения и вкусы.Для молодых семей важно отметить близость образовательных учреждений рядом расположены средняя школа 18 и детский сад 142. Также поблизости находятся продуктовые магазины Магнит, Акатуй и супермаркет, что значительно упрощает повседневные покупки продуктов питания. Для любителей вкусной выпечки и ароматного кофе неподалеку работает пекарня Каравай.Интерьер квартиры дополнен косметическим ремонтом, который придаёт жилью аккуратность и свежесть. Наличие раздельного санузла обеспечивает дополнительное удобство при проживании нескольких человек одновременно. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, позволяющий наслаждаться спокойствием.Торг уместен.

Объект 9643. Продается уютная трехкомнатная квартира в Чебоксарах!Вашему вниманию предлагается прекрасная трехкомнатная квартира в экологически чистом Северо-западном районе города Чебоксары, по адресу: проспект Максима Горького, дом 15. Это идеальный вариант для семейных пар и людей, ценящих комфорт и удобство!Преимущества квартиры:- Простор и уют: квартира площадью 67,2 кв.м (а с учетом двух лоджий — 73,4 кв.м) на третьем этаже кирпичного дома. Не торцевая, светлая и теплая!- Две лоджии: одна из комнат оборудована лоджией с выходом во двор, а остальные комнаты и кухня имеют прямой вид на великолепный сквер Максима Горького, где можно спокойно отдохнуть с детьми.- Раздельный санузел: удобство в каждом моменте, без необходимости ждать своей очереди.- Возможность для творчества: квартира готова к ремонту — создайте свой уникальный дизайн в соответствии с вашими предпочтениями и вкусами!Отличная инфраструктура:- Удобная локация: всего в 50 метрах от дома находятся остановки общественного транспорта. Кооперативный институт, школа 29 и несколько детских садов.- В доме расположены магазины: Магнит, Магнит Косметик, а рядом с домом также уютные кафе и рестораны, такие как Додо Пица.- В непосредственной близости находятся парки: 500 летия г. Чебоксары и парк Амазония, а также рынок, храм, поликлиники и фитнес-центры.- Удобный доступ к ТЦ Волжский.Дополнительная информация:- Один взрослый собственник, все документы готовы. - Продается в связи с переездом в другой город.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Она станет вашим уютным гнездышком в центре всех удобств и красоты. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Объект 9429. Уникальное предложение: трёхкомнатная квартира на улице Тракторостроителей!Предлагаем вам обратить внимание на просторную трёхкомнатную квартиру площадью 81,7 кв.м (с балконом 87,9 кв.м), расположенную в кирпичном доме по адресу Тракторостроителей, 8А. Этот уютный уголок станет идеальным местом для жизни как для семей, так и для людей, ценящих комфорт и спокойствие.Особенности квартиры:- Общая площадь: 81,7 кв.м (с балконом 87,9 кв.м)- Жилые комнаты: 23,4 м², 12,7 м², 23,4 м²- Кухня: 13,1 м²- Санузел: совмещённый с ванной, 5,9 м²- Коридор: 13,2 м²Квартира располагается на первом этаже (по факту на втором), что обеспечивает лёгкий доступ и минимальное количество ступеней. Этот дом был построен в 2006 году и отличается кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями, создающими отличную шумо- и теплоизоляцию.Преимущества расположения:- Успокойтесь в зеленом дворе с лесной опушкой идеальное место для прогулок с детьми или отдыха на природе.- В пешей доступности находятся важные медицинские учреждения: Женская консультация, родильный дом, Микрохирургия глаза и Поликлиника 1.- В вашем районе также расположены школы, детские сады и спортивная школа олимпийского резерва, что делает его идеальным для семей с детьми.- Не забудьте о близости магазинов, аптек и Торгового центра Шупашкар всё, что вам нужно, под рукой!Эта квартира станет отличным холстом для воплощения ваших дизайнерских идей. Превратите её в просторное и комфортное жильё под ваши предпочтения и настраивайтесь на счастливая жизнь в тихом и уютном дворе.Не упустите возможность! Свяжитесь с нами уже сегодня для организации просмотра!

Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Благовещенский по адресу: ул. Николая Смирнова, 7, в Чебоксарах. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, из которых жилая 30 кв. м, а просторная кухня 14 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки (2.7 метра) создают ощущение простора и света.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Современная мебель и техника органично вписываются в интерьер, который продуман до мелочей. Планировка квартиры включает одну спальню, просторную гостиную и кухню. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Изюминка квартиры балкон, где можно организовать зону отдыха.Дом, в котором находится квартира, отличается высоким уровнем комфорта для жителей. Подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля, а наличие пассажирского лифта и пандуса делают дом доступным для всех категорий граждан. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому можно не беспокоиться о доступности необходимых учреждений. В шаговой доступности также множество магазинов, где можно купить всё необходимое.Квартира продается от собственника, и это значительно упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Это отличная возможность для семьи, которая хочет приобрести комфортное жилье в хорошем районе.Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все её преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы уверены, что этот вариант станет вашим новым домом.

Трехкомнатная квартира в центре города в кирпичном доме на 3 этаже.Из спальни сделана кухня гостиная.Есть гардеробная. Санузел раздельный, в кафеле.Вся мебель: кухонный гарнитур, спальный гарнитур, шкаф в прихожей, диван, стол со стульями на кухне и техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, панель газовый, телевизор, камин остается.Автономное отопление.Развитая инфраструктура: школа, детский сад, детская поликлиника, торговый центр МТВ, остановка общественного транспорта.Показ в любое для Вас время.Торг уместен.

Продаётся 3-комнатная квартира в панельном доме. Прихожая квадратной формы, что удобно размещает мебель и создаёт функциональное пространство. Ванная и туалет раздельные, после ремонта. Общее состояние хорошее, требуется косметический ремонт жилых комнат по вкусу покупателя.Общая площадь без учета балкона 65,6 кв.м.Преимущества:Функциональная квадратная прихожаяОтремонтированные санузлыХорошая база для последующей отделки в жилых комнатахРазвитая инфраструктура района: школа, садики во дворе дома.Условия продажи:Цена: обсуждаетсяПоказ: по договорённостиДокументы: готовы к сделке, взрослые собственники

Продаётся 1-комнатная квартира с видом на Волгу. Дом сдан в 2023 году.В квартире совмещённый санузел, светлая кухня и кладовая комната.От собственника, квартира в ипотеке, сделка через Сбербанк

Объект 9648. Продается уютная однокомнатная квартира по адресу Улица Хевешская 35.квартира с хорошей аурой, готовую к проживанию. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют! Квартира чистая и аккуратная, первое время заехать и жить возможно.- Санузел: Совмещенный- Этаж: 8-й в кирпичном доме- Двор: Чистый и ухоженный, - Парковка: стоянка во дворе дома- В непосредственной близости находятся средние образовательные школы, детские садики.- Торговые центры: Мадагаскар, МТВ Центр- Супермаркеты, больницы и поликлиники в шаговой доступности.Остановка общественного транспорта в минуте ходьбы.Важно! - Один взрослый собственник- Без обременений- Полная сумма в договоре купли-продажи.Оперативный показ по согласованию.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира 40 м² с индивидуальным отоплением в Юго-Западном районе г. Чебоксар! ул. Королёва, д. 11Главные преимущества квартиры — кирпичный дом, индивидуальное отопление, хороший ремонт и отдельный вход всего на две квартиры. Отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру, в которую можно заехать сразу после сделки и жить без дополнительных вложений. О квартире:• площадь — 40 м²• 1 этаж• кирпичный дом• индивидуальное отопление — комфортная температура и экономия на коммунальных платежах• отдельный вход на 2 квартиры• просторная комната• уютная кухня• хороший ремонт• тёплые полы• натяжные потолки• совмещённый санузел• часть мебели остаётся новым владельцамКвартира тёплая, уютная и полностью готова к проживанию — можно заехать и жить. Всё необходимое рядомУдобный и развитый Юго-Западный район. В шаговой доступности:• Лицей 4• Художественная школа• детские сады 80, 22 и 7• торговые центры и магазины• рынок• поликлиника• почта• остановки общественного транспортаРядом планируется строительство новой школы. По документам:• документы готовы к продаже• взрослые собственники• имеется обременение банка• возможна покупка в ипотеку• работаем с различными видами сертификатовПоможем с оформлением ипотеки на выгодных условиях. Разумный торг реальному покупателю.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр!Ответим на вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время. Лучше один раз увидеть квартиру лично — приезжайте на просмотр!Арт. 144020602

Продаем светлую и уютную однокомнатную квартиру в современном монолитном доме 2021 года постройки. Микрорайон Новый город развит по всем параметрам для комфортного проживания. Квартира находится на 13 этаже откуда открывается весь город и панорама с высоты. Много естественного света. Свежий ремонт, продуманная планировка, просторная кухня с выходом на балкон. Балкон как отдельная часть для отдыха.Совмещённый санузел в современном стиле с качественной отделкой. Зеркало с подсветкой обеспечивает уют в ночное время.На полу выложен паркет, обеспечивая экологичность и эстетику. Кондиционер остается для покупателей. В доме — пассажирский и грузовой лифтыВо дворе — открытая парковка и детские зоны для прогулок вокруг дома. Развитая инфраструктура: рядом школа 65, другая школа строится, детские сады, магазины и все нужное для удобного проживания. Микрорайон развит и очень благоустроен. Звоните, покажем по договоренности.Арт. 144015156

Видовая квартира. Индивидуальное отопление, потолки 3м, закрытая территория. Окна выходят на две стороны. Вся мебель и техника остается. Центр города, в доступности вся прогулочная и развлекательная инфраструктура, речной порт, городские пляжи, набережная, детская площадка. Есть подземный паркинг. Собственник. Агентам, просьба звонить с конкретными предложениями.

Объект 10013. Продаётся 1-комнатная квартира в Новоюжном районе по адресу: ул. Тракторостроителей, д. 67.Отличный вариант для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду.Квартира расположена на комфортном 4 этаже 9-этажного дома. Квартира не угловая и не торцевая. Вид из окон выходит в зелёный двор, а не на шумную дорогу. Просторная кухня . Санузел раздельный.Выполнен свежий ремонт в квартире. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы и детские сады, магазины, аптеки, отделения банков, парикмахерские.Показ оперативный по согласованию.

Продам просторную 2-комнатную квартиру -распашонку в новом кирпичном доме с автономным отоплением.Шикарный большой тамбур на одну квартиру и просторная прихожая.В квартире сделан со вкусом, качественный, дорогой евроремонт (делали все для себя), в которую можно сразу заехать и жить. В квартире остаётся встроенная мебель. Лоджия с выходом из кухни, застекленная и обшита вагонкой, проведен свет. Сан. узел в кафеле. Двор благоустроен, есть парковочные места. Установлен шлагбаум. В шаговой доступности расположен остановка, школы и детские сады, магазины.Долгов нет.Продажа в связи расширения.Просмотр в любое время по договоренности.

Представляем уникальную возможность приобрести квартиру четырехкомнатную квартиру в престижном районе города!Основные характеристики: - Общая площадь:138 м -Этаж:1 из 5Индивидуальное отопление Полный контроль над температурным режимом в вашем домеКачественная звукоизоляция Тишина и спокойствие для всей семьиЕвроремонтСтильный интерьер, готовый к вьезду Никаких дополнительных вложений!Удобное расположение на первом этажеЛегкий доступ без подьемов. Идеально для семей с детьми и пожилых людейВсе в шаговой доступностиМагазины и аптека:Магазин Магнит — всего 5 Минут пешкомМагазин Пятерочка-в пешей доступностиАптека Барис-фарм — рядом с домомЗдоровье и медицина:Медицинский центр Медик Фитнес-центр Цитрус — для активного образа жизни, напротив домаОбразование:59 школа — 10 минут пешком Детский сад — в пешеходной

Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме 2013 года постройки. Общая площадь 100 кв. м, из которых 83 кв. м жилая, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 14-этажного дома. В квартире есть косметический ремонт, который позволяет сразу заселиться и начать обживаться. Санузел раздельный. В квартире три балкона и одна лоджия . Окна выходят на сторону реки и леса .Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины,фитнес клуб и бассейн. В шаговой доступности залив. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Продается от собственника. Возможна ипотека. Квартира без обременений и полностью готова к продаже. Имеется кладовка и гараж в доме 45кв.м.

Продается двухуровневая 5-комнатная квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением.Общая площадь квартиры составляет 113 кв. м, жилая площадь — 75.87 кв. м, кухня — 10.1 кв. м. Квартира расположена на 5 и 6 этаже 6-этажного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире выполнен косметический ремон. Удобная планировка включает в себя два балкона, один совмещенный и один отдельный санузел, гардеробные. Оставляем кухонный гарнитур с техникой, гардеробные, мебель по договоренности. Это идеальный вариант для большой семьи, где каждый найдет свое личное пространство.Наземная парковка рядом с домом решит вопрос с местом для автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира в собственности более 5 лет, взрослый собственник, обременений нет.