logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Чебоксары
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Чебоксары
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Чебоксарах
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1320 объявлений

Продажа квартир в Чебоксарах

  • Вторичка664
  • Новостройки656
  • Без посредников83
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
1-к, Академика РАН Х.М.Миначева, 13 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Академика РАН Х.М. Миначева, 13 (поз. 23)), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 52.1 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс ''Университетский-2'' представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 10-17 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками - от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,7 до 106 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и многоуровневый паркинг. В планах открытие детских садов, школы, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, дворец культуры, парк и Берендеевский лес.
52 м2
1 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
52 м2
1 / 16 этаж
Кирпич - монолит
7 308 000 
140 269 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
4-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 4 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
162 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
162 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
19 301 800 
119 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
4-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 4 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
130 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
130 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
15 203 250 
116 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
4-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 4 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
129 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
129 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
14 785 800 
114 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
102 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
102 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
12 450 900 
121 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
2-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
80 м2
4 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
4 / 9 этаж
Кирпич
10 867 600 
134 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
113 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
113 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
13 542 200 
119 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, проспект Чебоксарский, 49 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
84 м2
12 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
12 / 12 этаж
Кирпич - монолит
11 461 500 
135 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 1 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
132 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
132 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
18 890 300 
143 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
3-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 1 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
104 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
104 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
15 809 700 
151 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
131 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
131 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
18 781 500 
142 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
3-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
102 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
102 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
14 628 900 
143 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
102 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
102 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
13 119 750 
127 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, проспект Чебоксарский, 49 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
103 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
103 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
12 978 000 
126 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
103 м2
10 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
103 м2
10 / 12 этаж
Кирпич - монолит
13 817 250 
133 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 1 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
163 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
163 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
24 145 750 
147 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
129 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
129 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
19 201 050 
148 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 2 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
130 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
130 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
18 539 250 
142 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
4-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
164 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
164 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
24 122 700 
147 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
3-к, проспект Чебоксарский, 45 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
130 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
130 м2
9 / 9 этаж
Кирпич
19 293 000 
147 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/35
4-к, бульвар Анатолия Миттова, 3 Показать на карте
Московский район
Чебоксары
СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ!Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивную видовую квартиру. Адрес- г. Чебоксары, ул. Миттова, д.3. Квартира - 4-комнатная , 4 комнаты,санузел, 2 лоджии, гардеробная. Эта квартира сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность, создавая идеальные условия для жизни и отдыха всей семьи.О КВАРТИРЕ:зал - 12,7 кв.м.спальня - 11,7 кв.м.детская -13,4 кв.м.гостиная - 12,7 кв.м.кухня - 9,6 кв.м.прихожая - 9,8 кв.м.санузел совмещенный - 5,2 кв.м.2 лоджии - 6,6 и 3,9 кв.м.Каждый уголок этой квартиры наполнен любовью к деталям и заботой о кофморте. В спальне ремонт сделан в современных серо-белых тонах. Здесь установлена большая кровать с ортопедическим матрасом, а так же предусмотрен шкаф для хранения одежды. Кухня выполнена в современном стиле, оборудована всей необходимой техникой - варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина. На потолке - натяжные потолки, на полу- паркет по всей квартире. Мебель и техника остается по договоренности. Есть 2 лоджии, с которых открывается прекрасный вид на город и Волгу.О ДОМЕ:Из окон этой чудесной квартиры открывается прекрасный вид на наш город, Волгу и уютный двор. Благоустроенная детская и спортивная площадки находятся внутри двора. Много место для парковки авто вокруг дома. Хорошие и дружелюбные соседи.ИНФРАСТУКТУРА:Дом находится в развитом юго-западном районе города. ТЦ ''Москва'' , ТЦ ''Байконур'' в пешей доступности, храм, рядом новый садик 7, школы 64, 60, кафе ''Lavash'', аптеки, магазины.ЛЕГКО КУПИТЬ:без долгов, обременений,квартира прошла юридическую проверку,поможем в оформлении ипотеки,рассмотрим все формы оплаты - наличные, сертификаты, материнский капитал, ипотека.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Звоните! Организуем оперативный показ!Арт. 126789767
78 м2
8 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
78 м2
8 / 9 этаж
Панель
9 390 000 
119 162 /м2
    1/12
    1-к, Мате Залка, 18 Показать на карте
    Московский район
    Чебоксары
    Объект 8815. Уютнaя квapтиpa в ЮЗP ждет Вас!Прeдлагaем Вашeму внимaнию oднокомнатную кваpтиpу пo aдpесу: Чебокcaры, ул. М. Залка, 18. Общeй плoщадью c лoджиeй 43,00 кв. м. Площадь кваpтиpы 39,8 м2, жилая плoщaдь 19,2 м2, площaдь куxни 8 м2. Шecтой этaж 10-этажного кирпичнoгo домa, 2001 гoдa поcтройки. Вмeстe с кваpтирoй вы приобpетaетe xоpoших соceдeй и oтличную инфpаcтруктуру Центpa.ПРEИМУЩЕСТВА ИМЕННО ЭТОЙ КВАРТИРЫ:Квартира теплая, светлая и уютная, большая кухня. Отличная планировка. Новые пластиковые окна, ремонт в ванной комнате (1 год), частично остается мебель (шкаф в прихожей, кухонный гарнитур, диван). О доме:— дом кирпичный (очень толстые стены), 2001 года, расположен в 5 минутах ходьбы от хорошей школы 61, напротив которой расположилось современное пространство для отдыха детей и взрослых (ДК Салют, Центр детского развития ''Солнечный город'').Преимущества Микрорайона:- в пешей доступности находится абсолютно все, что необходимо для комфортной жизни: почта, четыре школы, три детских сада, магазины, аптеки, МФЦ, Сбербанк, ТД Москва.- экологически чистый район города Чебоксары.Легко купить:- документы готовы к продаже,- оперативный показ,- без обременений, 1 взрослый собственник,Скорее звоните, и мы будем рады показать ее ВАМ, в любое время по предварительной договоренности.
    39 м2
    6 / 10 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    39 м2
    6 / 10 этаж
    Кирпич
    4 950 000 
    124 372 /м2
      2-к, Николая Рождественского, 4 Показать на карте
      Ленинский район
      Чебоксары
      Продам большую, просторную двухкомнатную квартиру в новом, кирпичном доме.На кухни два окна,.Черновая отделка.Дом расположен в тихом месте, рядом садик, школа.Проведена электрика, полы залиты, дверь установлена.
      78 м2
      4 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      78 м2
      4 / 9 этаж
      Кирпич
      11 500 000 
      147 436 /м2
        1/15
        3-к, Чернышевского, 6 Показать на карте
        Московский район
        Чебоксары
        Объект 7985. Продаём трехкомнатную квартиру в юго-западном районе г. Чебоксары. Квартира светлая, просторная. Мебель остается по договоренности. Состояние квартиры отличное, заезжай и живи. Этаж высокий, на балконе имеется погреб, что очень удобно. Комнаты: 12.7 , 17.2 и 11.6 кв.м., кухня 8 кв.м , просторная прихожая 12.4 кв.м., также есть кладовая. Во всей квартире установлены пластиковые окна. Без долгов и обременений. Соседи дружелюбные. Район с развитой инфраструктурой. Имеется всё необходимое для активного отдыха и развития детей: во дворе расположены детская и спортивная площадки, детские сады, рядом лицей 4, школа 61, школа 50, ТЦ Москва, ДК Салют, МФЦ, поликлиники. Взрослые собственники, быстрый выход на сделку. Торг уместен. Рассмотрим любую форму оплаты. Для более подробной информации просто позвоните ! Мы всегда рады ответить на все Ваши вопросы. Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, Райффайзен банк АО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована. Работаем дистанционно с заботой о Вашем здоровье- Online консультация юристов и ипотечных брокеров -Online показы квартир - Электронная регистрация сделок -Срочный выкуп
        66 м2
        1 / 9 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        66 м2
        1 / 9 этаж
        Панель
        6 100 000 
        92 145 /м2
          1/6
          1-к, Тракторостроителей проспект, 72 Показать на карте
          Калининский район
          Чебоксары
          Продаётся в отличном состоянии однокомнатная квартира. Ремонт сделан для себя. Дом 2017 года постройки, монолит-кирпичный. Отопление индивидуальное.Квартира большая, без учета лоджии 41,8 кв.м. Выделена отдельно зона спальной, зала, просторная прихожая и кухня. Лоджия с выходом из кухни. Остаётся кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, стол и стулья, прихожая, в зале диван, тумба и навесные полки, кровать.С документами всё в порядке, взрослые собственники, вся сумма в договоре. Продажа в связи с расширением. Рассмотрим вариант обмена на двухкомнатную квартиру в новом доме с нашей доплатой.
          46 м2
          9 / 15 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          46 м2
          9 / 15 этаж
          Кирпич - монолит
          6 500 000 
          138 889 /м2
            • В начало
            • 49
            • 50
            • 51
            • 52
            • 53
            • Следующая
            Распечатать
            Продажа квартир в Чебоксарах
            • по районам
            • Калининский район
            • Ленинский район
            • Московский район

            Вместе с этим также ищут:

            Продажа квартир в Чебоксарах Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах Продажа комнат в Чебоксарах Продажа гаражей в Чебоксарах Продажа вторички - квартиры в Чебоксарах Квартиры в новостройках в Чебоксарах

            🏠 Как купить квартиру в Чебоксарах на N1?

            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Чебоксарах?
            • ✔ На N1 размещены 1,32 тыс квартир
            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

            💸 Сколько стоит квартира в Чебоксарах?

            • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 8,63 млн ₽
            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 130,08 тыс ₽

            📚 Какая площадь квартир?

            • Наибольшая площадь: 335 м²
            • Минимальная площадь: 13 м²