Продажа квартир в Чебоксарах

Объект 7686. Трёхкомнатная квартира в отличном районе — ваш уютный уголок в городе! Адрес: Университетская 38/3 (монолитно-кирпичный дом, 2011 г.п.) Площадь: 99 кв.м. | Этаж: 6/10 | Два балкона Индивидуальное отопление — комфорт и экономия в любое время года. Полностью меблирована — вся техника и мебель остаются, заезжайте и живите! Тёплая и уютная — продуманная планировка и приятная атмосфера. Тёплые полы. Рядом: остановки, магазины, ТЦ ''Питер'', новый корпус ЧГУ — всё под рукой!Отличный вариант для семьи или инвестиции. Не упустите шанс поселиться в удобном и современном жилье! Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!

Вид из окон на реку Волга. Индивидуальное отопление, кондиционер. Центр города. Просмотр по договорённости. Вся сумма в договоре купли-продажи.

Арт. 109236025 Возмoжно пpиобpеcти по cнижeнной cтaвкe 14,75% нa вecь срок! В продаже 2 комнатная квартира на 3 этаже с прекрасным расположением! Возможно именно эта квартира для Вас! Просторная квартира для комфортного проживания: Общая площадь - 87,2 кв.м Жилая комната- 21.6 кв. м Жилая комната- 20.1 кв.м.Кухня- 11.2 кв. м Санузел- 8 кв.м.Прихожая- 13.5 кв.м.Кладовая- 5.3 кв.м.Лоджия- 7.5 кв.м.Преимущества квартиры: Качественный ремонт, уютная гостиная. Просторная кухня, вместительная кладовая. Большая лоджия.В шаговой доступности: Школа 38. Детский сад 6. Аптеки, магазины, остановка общественного транспортаЛЕГКО КУПИТЬ: Четыре взрослых собственника. Безопасный расчет по сделке. Рассмотрим любую форму оплаты (наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты). Центр города. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы

В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме в центре города Чебоксары. Хорошее месторасположение дома, все в шаговой доступности: детские сады, гимназия 4, школа6, стадион ''Олимпийский'' и т.д. Все ''под рукой'', и в то же время тихий, спальный район без постороннего шума.В квартире частично сделан ремонт. Окна пластиковые. Потолок натяжной. В наличии имеются межкомнатные двери, необходимо только установить. Санузел раздельный, ванна облицована керамической плиткой. Входная металлическая дверь новая, с хорошей тепло-, шумоизоляцией.На кухне установлена новая газовая колонка. Для жизни на первое время есть все условия. Показ по предварительной договоренности. Звоните! Арт. 109244699

Объект 8089. Продается студия в северо-западном районе города. Дом кирпичный, статус дома- общежитие.Рядом остановки, магазины, рынок Северный, новый сквер М.Горького, ТЦ Волжский, Кооперативный институт, МедФак, Медколледж, парк Амазония.В студии сделан качественный ремонт, вся мебель и техника остаются новому владельцу.1 взрослый собственник.Звоните, договоримся о просмотре!

Продаем 2х комнатную квартиру на ликвидном 4м этаже в девятиэтажном кирпичном доме с автономным отоплением. Спокойный тихий микрорайон Соляное, хорошие соседи. Всегда чистый свежий воздух с Волги, куда можно прогуляться пешком. Свой современный детский садик. Район активно застраивается. В квартире ремонт от застройщика. Распашонка. Стены выровнены, вы сможете переклеить по своему вкусу обои, а можно заехать и жить так. Вся мебель на фото остается в подарок новым владельцам. Настоящий кирпичный дом. Автономное отопление, что позволяет существенно экономить на квартплате. Нет смысла перечислять все достоинства, лучше увидеть все своими глазами. Продаем в связи с переездом. Документы готовы. Чистая продажа, вся сумма в договоре. В квартире никто не зарегистрирован. Никаких обременений и долгов. Любые формы оплаты. Ипотеку одобрить помогу. Хорошим людям торг на просмотре. Звоните! Приезжайте смотреть, покажу в день обращения.С удовольствием отвечу на все вопросы, связанные с приобретением этой действительно хорошей квартиры.Арт. 109154726

Пpoдаeтcя в кирпичном доме после ремонта и свободная от проживания 1 комнатная квартира с индивидуальным отоплением в новоюжном районе города Чебоксары по улице Асламаса, 8.Квартира находится на удобном 3 этаже.Квартиpа удoбной плaниpовки, пpoстоpнaя, теплaя и уютная с прекрасным ремонтом.После ремонта в квартире никто не проживал.Установлены натяжной потолок и оконные стеклопакеты в комнатах и на лоджии.Отопление индивидуальное, в связи с этим низкие коммунальные платежи.Coсeди дpужелюбные и аккуpатные. Установлена тамбурная железная запираемая дверь на три квартиры.Коридор теплый, чистый и просторный. Один собственник, быстрый выход на сделку.Мебель остается.Рядом расположены детский сад, продуктовые магазины Пятерочка, гипермаркет Лента и другие магазины, аптеки, пункты выдачи товаров различных маркетплейсов, остановки общественного транспорта, автозаправочная станция и автомойка. Оказываем юридическое сопровождение сделки и сопровождение при получении ипотечного кредита.Арт. 108413306

Хотите жить в хорошей уютной крупногабаритной двухкомнатной квартире в настоящем кирпичном доме с индивидуальным отоплением в самом престижном месте Юго-Западного района города — мкр Байконур? Цените значимость развитой инфраструктуры, любите, чтобы все необходимое для комфортной жизни было рядом? — Этот вариант для вас! Спокойный тихий двор, хорошие соседи, действительно небольшая оплата коммунальных услуг, ведь отопление в доме индивидуальное. Вы сами регулируете температуру воздуха в квартире, и холодным летом и теплой зимой, что очень удобно. Новый дом 2010го года, удобный высокий 1й этаж для тех, у кого дети и тех, кто не любит тратить свое время и силы на подъем по лестнице, дом 6ти этажный, лифта в нем нет. Санузел совмещенный. Добротный ремонт, сделанный для себя с душой и любовью. Нет смысла перечислять все достоинства, лучше увидеть все своими глазами, ощутить тепло и уют квартиры. Кухонный гарнитур со встроенной техникой, вся мебель остаются в подарок новому владельцу. Продажа в связи с переездом. Любые формы оплаты. Вся сумма в договоре. В квартире никто не прописан. Ипотеку на покупку одобрить помогу. Один взрослый порядочный продавец. Сделка в августе, сейчас снимается военная ипотека. Звоните! Приезжайте смотреть, покажу в день обращения, заезжайте и живите! Отличная квартира в Юго-Западном районе! Вопрос стоимости с реальным покупателем конечно же обсуждаем. Сотрудничаю с посредниками. С удовольствием отвечу на все вопросы, связанные с приобретением этой замечательной квартиры.Арт. 109107148

Пpодaется просторная однокoмнатнaя кваpтира в кирпичном домe.Kвартиpа c хорошим pемoнтом и готова к проживанию сразу после покупки. В прихожей организована гардеробная и шкаф. В квартире остается вся мебель, стиральная машина, газовая плита и холодильник.В шаговой доступности от квартиры находятся школа и детский сад. Хорошая транспортная развязка, что позволяет быстро добраться в любую часть города.Квартира готова к продаже, все документы оформлены в соответствии с законодательством. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично.Помощь в одобрении кредита, полное сопровождение сделки Окна выходят на тихий дворик, благодаря чему обеспечивается тишина и покой даже в дневное время суток.Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник.Арт. 109126317

Евротрешка с евроремонтом в классическом стиле. Кухня-гостиная 17,8 м². Две лоджии. РАСПАШОНКА.Наличие гардеробных в квартире обеспечит вас модным стилем ''Жизнь без шкафов''.Благодаря высоким потолкам, просторным помещениям и качественным стройматериалам, в квартире преобладает благоприятный климат летом и зимой, много света и эстетики.Ремонт делали для себя из качественных материалов:современные окна из натурального дерева в идеальном состоянииподоконники из мрамора и керамогранитаобои от зарубежных производителейдубовая паркетная доска нового поколения межкомнатные двери из шпона дуба Квартира оснащена охранной сигнализацией. Дом 1999 года. С толстыми стенами. Всего 2 квартиры на этаже. Квартиры такого качества продают очень редко. Не упустите свой шанс, жить в элитной квартире.Персональная автостоянка закреплена за квартирой.Благоустроенный микрорайон. Отличная инфраструктура.Дом относится к школе 64. В шаговой доступности детские сады, магазины, остановки общественного транспорта.ЗВОНИТЕ! Покажем по предварительной договорённости.Поможем в одобрении ипотеки при необходимости. Полностью сопроводим сделку.Арт. 102996308

Продается уютная однокомнатная квартира в Чебоксарах по адресу: проспект Мира, 36. Общая площадь составляет 30 кв. м, из которых 23 кв. м — жилая. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1969 году. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу.В квартире сделан косметический ремонт, что означает, что она готова к проживанию, но вы можете внести свои изменения по вкусу. Площадь кухни составляет 5 кв. м, что позволяет разместить все необходимое для приготовления пищи. В квартире есть один отдельный санузел.Дом находится в хорошем состоянии, есть пандус, поэтому подъезд удобен для всех категорий жителей. Парковка наземная, что удобно для владельцев автомобилей.Инфраструктура района развита: рядом есть школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни.Покупка возможна в ипотеку, помощь в оформлении сделки предоставляется. Юридически квартира чистая, без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Предлагаю отличный вариант-1 к квартирав престижной районе .Ваши преимущества при покупке данной квартиры: - остановка общественного транспорта 4 минуты- во дворе школа 27, 2 детских сада, стадион, школа тенниса. - вблизи находиться корпуса лучших ВУЗов республики - 10 минут до самого крупного парка города- Амазония , 7 минут пешком до леса - 15 минут не спешной прогулки до набережной р.Волги - дом кирпичный- высокая тепло и шумо изоляция ( кап ремонт всего дома произведен в 2021г, включая коммуникации и крышу )- балкон обшит деревом -установлены натяжные потолки во всей квартире -заказаны новые двери , необходимо установить - остаются в подарок будущим собственникам - 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре -отличный бонус- в подвале имеется собственная кладовая площадью 3 кв Документы готовы к сделке .Позвоните прямо сейчас! Отвечу на любые интересующие вопросы. В нашем офисе можно подать заявку на одобрение ипотечного кредита по выгодной ставке, ниже чем в отделении банка, т.к мы являемся официальными партнерами всех банков предоставляющих ипотеку в Чувашской Республике. Арт. 67235673

Объект 6174. Успей купить! Цена В микрорайоне Волжский-3 продается просторная 2-комнатная квартира с отличной планировкой.Eё преимущeства:- квapтира раcположенa в кирпичном дoмe нa среднем 5 этаже,- квартира с индивидуальным отоплением, очень экономична в содержании,- отличная планировка: большие жилые комнаты 26,6 кв.м. и 15.4 кв.м., кухня 11,6 кв.м., раздельный сан узел, застекленная лоджия, высота потолков 2,7 м.,- в квартире остаётся практически вся мебель и техника. Можно заехать и жить.- порядочные соседи, чистый подъезд,- дом находится в престижном обустроенном микрорайоне города с развитой инфраструктурой: во дворе детские и спортивные площадки, в шаговой доступности магазины, кафе, остановки, детский сад 200, гимназия 5, Кооперативный институт, тренажерные залы, парк Амазония, прогулочный бульвар, спуск на набережную реки Волга.- 1 взрослый собственник, без обременений, документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.Поможем оформить ипотеку, работаем со всеми видами сертификатов. Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните прямо сейчас!

Продам превосходную однокомнатную квартиру в современном районе нашего города . Ванная комната в кафеле высокого качества. Новым жильцам остается вся мебель , частично техника .Рассмотрим любой вид оплаты. Один собственник. развита в районе инфраструктура, все в шаговой доступности.

Продаётся светлая, уютная, тёплая двухкомнатная квартира в отличном состоянии. Пластиковые окна, натяжные потолки по всей квартире, на полу линолеум. Санузел раздельный в современном кафеле. В квартире остается кухонный гарнитур, шкафы в комнатах и прихожей. Рядом расположены детский сад, магазины, аптеки. 2 взрослых собственника, чистая продажа. Вся сумма в договоре. Торг при осмотре. Оперативный показ.

Объект 8086. Продается однокомнатная квартира!Адрес: улица Тракторостроителей, дом 72 Преимущества вашей будущей квартиры:- Удобное расположение: В шаговой доступности остановка общественного транспорта, что обеспечит вам легкий доступ к любым уголкам города.- Развита инфраструктура: Рядом находятся ТЦ ЛЕНТА, автомойка, ресторан ''Печь'' и множество других удобств. В самом доме вы найдете продуктовый магазин, ''Красное и Белое'', парикмахерскую, а также пункты выдачи Озон, Яндекс, ВБ и строительный магазин. Напротив дома супермаркет Магнит. - Современный дом: Квартира расположена в доме, построенном в 2015 году, с индивидуальным отоплением, что обеспечивает комфорт в любое время года.- Комфортный 8-й этаж: Окна выходят во двор, гарантируя тишину и спокойствие.Площадь квартиры: 41,5 кв.м (без учета лоджии)- Жилая комната: 17,7 кв.м- Кухня: 11,1 кв.м- Просторная лоджия: 4,7 кв.м- Гардеробная комната: Для удобства хранения вещей.- Совмещенный санузел: С теплым полом для вашего удобства.- Эстетика: Стены оформлены декоративной штукатуркой, что добавляет уют и стиль. В квартире останется большая часть мебели и техники, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться! Один взрослый собственник. Готова к заселению!Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, меня зовут Татьяна Ярукова, я с радостью покажу вам ваш новый дом!

Предлагаем Вашему вниманию к продаже 2-комнатную квартиру СТАЛИНСКОЙ ПЛАНИРОВКИ. Квартира расположена на 2 этаже, высота потоков - 3 м. В квартире начат ремонт: полностью заменена электрика, полностью заменена вся сантехника и трубы, подготовлены потолки под нятяжные: стены выравнены и поклеены обои, санузел и ванная комната в кафельной плитке, на полу постелен линолеум, куплены новая входная металлическая дверь (идёт бонусом к квартире). Новым собственникам останется сделать потолок и установить межкомнатные двери. Один взрослый собственник. Рядом расположены улицы: Текстильщиков, Зои Яковлевой, Калинина, Гайдара, Учительская, Гагарина. В шаговой доступности: школа, детский сад, остановка общественного транспорта, городская стоматология, ТЦ Мега Молл, Вечный огонь, ДК Хузангая.Поможем с одобрением ипотечного кредита.

Первый, на уровне второго этаж со двора. А с улицы на уровне первого- Можно сделать офис в выходом на первую линию. Арендный доход 30000 в мес без проблем-в центре мало красивых квартир. Окна пластик. Стены дома толстые -кирпич. Перепланировка узаконена. Парковка -во дворе. Газ вырезан, оборудование все электрическое, новое.Окна зала и ванной -во двор. Есть сухая отдельная кладовка в подвале.Центр города угол ул. Ярославская, 34 и Комп. Воробьевых. Двор закрыт и есть место для парковки Авто. Рядом: залив, банки, супермаркет ''Перекресток'', административные учреждения.Сделан качественный ремонт с усилением стен, пола. Заполировано перекрытие подвала и квартиры-новое. Шумоизоляция стен. Электрика проводка новая. Прихожая соединена с залом и кухней, спальня отдельная. Пол-теплый, плитка.WI FI Интернет. 2 кондиционера на охлаждение/обогрев/очистку воздуха. Туалет совмещен/Душ. Цена 100 тыс за метр. к стоимости идёт Плюсом Отделка -это 1 милл рублей (Делали до подорожания материалов в 2022 году). Мебель и техника в цену не входят и обсуждаются отдельно. Кладовка по городу стоит 500 тыс. Стоимость продажи обсуждаем в зависимости от сделки и оплаты. Звоните, все покажем, расскажем. Документы готовы к продаже.

Микрорайон Солнечный-2, жилой комплекс Солнечный Комфорт, позиция 4.Сдача дома планируется в середине 2025 года.Только за наличные, по договору займа.Автономное отопление - индивидуальная котельная на дом.Распашонка, окна выходят на обе стороны дома.Евротрешка - на 4 этаже 9-ти этажного панельного дома, общая площадь 65,17 кв.м., выгодная планировка, просторные помещения: кухня-гостиная 17,15 кв.м., комнаты: 11,98 кв. м., 15,63 кв. м., раздельный санузел.В квартире установлены счетчики учета расхода воды, электроэнергии, возможность регулировки подачи тепла.Взрослый собственник. Быстрое оформление.

Пpедлaгаю пpиобрести отличную квартиpу в кирпичном доме с автономным отоплением , котoрaя вaм идеально пoдoйдeт !B квapтиpe качественный pемонт , тeпло, нaтяжные потoлки , плаcтиковые окнa , поквaртиpные cчётчики ( теплa, вoды и электроэнeргии сo снижeнным тарифом).Kвaртирa полнoстью мeбелизиpoванa , заезжай и живи , вся мебель остается .Xоpoшиe и поpядoчные соcеди, чиcтый и аккуpатный подъeзд , тихий двop , детская и спортивная площадки , паpкoвкa во двopе .Развитая инфраструктура: магазины и остановки общественного транспорта .Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду !2 взрослых собственника, вся сумма в договоре, без долгов и обременений , документы к продаже готовы .Звоните, показ по договоренности !Арт. 93184056

Объект 7399. Продаю трёхкомнатную квартиру на 16 этаже монолитно-кирпичного дома.Закрытая территория. По всему периметру ведётся видеонаблюдение.Квартира с индивидуальным современным дизайнерским ремонтом. Использованы только качественные и дорогие материалы. Огромная и просторная лоджия, выход на которую с двух комнат.Дом с автономным отоплением с счётчиками на каждую квартиру. Тёплые полы в прихожей, ванной и туалете.Освещение в квартире выполнено для максимального удобства и эстетической красоты: трековые многофункциональные светильники, сенсорные бра, скрытые подсветки и т.д.Остаётся дорогая качественная и добротная встроенная мебель. Остальная- по договорённости.Проведена правовая экспертиза на квартиру. Предоставлю любую другую дополнительную информацию: фото и видеоматериалы, документы на объект и т.д.Покажем в удобное для Вас время.

3-к кв-ра 113 м2. Индивидуальное отопление. Распашонка. Волга рядом. СЗР. Волжский 2. Люкс! Закрытая территорияТихий, хорошо охраняемый район города. Волжский 2. Прогулочная зона, Волга — рядом. Закрытая частная территория. Видеонаблюдение. Двор без машин.Агентство на Ярославской заключило эксклюзивный договор с собственником на реализацию квартиры по адресу: г. Чебоксары, ул. Игнатьева, 5. 5/5 этаж. Без лифта. Малоэт кирп дом 2002 г. Три квартиры на этаже.Общий метраж 113 кв.м. H=2.71 м2. Выход окон на разные стороны. Красивый вид из окон на Волгу и город. Индивидуальное отопление. Квартира теплая.Кухня 17м2, зал 21 м2, комната 19 и 12 м2. Гардеробная на входе, раздельный санузел. Ванная комната. Кладовая (можно 2й гардероб) 2,4 м2, коридор 25 м2.Квартира хорошо отделана: на полу ламинат, плитка в санузле и ванной комнате. Потолок натяжной.Один взрослый собственник. Цена от собственника. При оплате сразу возможна скидка.В собственности более 5 лет.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 46 квадратных метров.Квартира свободна от проживания!Здесь имеется раздельный санузел, что является большим плюсом для семей с детьми или просто для тех, кто ценит удобство и функциональность пространства. Наличие балкона позволит вам наслаждаться видами на тихий двор, создавая атмосферу уединения и спокойствия.Этот вариант идеально подойдёт как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих тепло домашнего очага и возможность обустроить жильё под свои нужды. Благодаря удачному расположению окон, в квартире всегда много света, что делает её ещё более привлекательной для жизни.Инфраструктура:-Поликлиника в минуте ходьбы-Остановки во все направления города в двух минутах ходьбы-ТЦ Октябрь-Детский садик во дворе-Школа в двух минутах ходьбыВ 2024 году сдeлан кaпремoнт (кpoвля, канaлизaционныe cтoяки). В квартире сделан свежий ремонт, заехать и житьПотолки не текутКомнаты все изолированныеПриглашаю вас оценить все преимущества этой прекрасной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть в неё жизнь и наполнить каждый день счастливыми моментами.Удачная локация под сдачу в аренду, так и для жизни.Юридическое сопровождение гарантировано.Позвоните, ключи на руках.Помощь в одобрение ипотеки.Арт. 99917973

Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру в новом доме микрорайона ''Солнечный'', где каждый день будет наполнен комфортом и теплом домашнего очага!Расположенная на 3 этаже 16-этажного дома, эта квартира не является торцевой, благодаря чему обеспечивается дополнительное спокойствие и тишина. Новый дом оборудован автономной системой отопления с индивидуальными счетчиками тепла, что позволит вам контролировать расходы на отопление и создать идеальный микроклимат в любое время года.Просторная планировка типа ''линейка'' открывает прекрасный вид из окон, выходящих на одну сторону, позволяя наслаждаться живописными закатами и восходами солнца. Для вашего удобства предусмотрены два лифта — пассажирский и грузовой, облегчающие перемещение между этажами.Общая площадь- 51.9 м²Жилая комната- 18.0 м²Жилая комната- 13.04 м²Кухни- 8.9 м²Прихожей- 7.60 м²Лоджии- 2.73 м²Инфраструктура района порадует вас своей развитостью:- Прекрасные детские и спортивные площадки прямо возле дома подарят радость вашим детям и возможность поддерживать активный образ жизни всей семье.- Удобство повседневной жизни обеспечат магазины, детский сад, школа и остановки общественного транспорта, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от дома.- А просторная парковочная зона избавит вас от забот по поиску места для автомобиля.Эта светлая и теплая квартира ждет своих новых владельцев! Без обременений, она готова принять вас уже сегодня. Возможна оплата как наличными, так и ипотекой. Мы предлагаем полное сопровождение сделки, чтобы процесс покупки прошел гладко и без лишних хлопот.Откройте дверь в вашу новую жизнь вместе с этой замечательной квартирой!Арт. 98954265

Хотите жить в хорошей уютной просторной 55 м квартире в престижном микрорайоне Волжский-2 в Северо-Западном районе города? Цените значимость развитой инфраструктуры, престиж и достойное окружение, любите, чтобы все необходимое для комфортной жизни было рядом? — Этот вариант для вас! Спокойный тихий двор, хорошие соседи. Квартира просторная однокомнатная переделана в двухкомнатную, в каждой комнате свое окно. Перепланировка не является существенной, ипотека возможна. Удобный 2й этаж. Настоящий кирпичный дом. Индивидуальное отопление. Нет смысла перечислять все достоинства, лучше увидеть все своими глазами, ощутить тепло и уют. Кухонный гарнитур, прихожая, вся мебель и интерьер в квартире остаются в подарок новому владельцу. Сюда можно заехать и сразу жить. Документы готовы. Чистая продажа, продавец уже переехал. Никаких обременений и долгов. Любые формы оплаты. Ипотеку одобрить помогу. Звоните! Приезжайте смотреть, покажу в день обращения.Вопрос стоимости с реальным покупателем обсуждаем. С удовольствием отвечу на все вопросы, связанные с приобретением этой действительно хорошей квартиры.Арт. 99871685