logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Чебоксары
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Чебоксары
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Чебоксарах
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 398 объявлений

Продажа квартир в Чебоксарах

  • Вторичка217
  • Новостройки181
  • Без посредников26
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
''Ялав'' — новый жилой комплекс в Новом городе. В ЖК ''Ялав'' будет построено 33 кирпичных одноподъездных дома. Высотность комплекса 9-12 этажей.ЖК ''Ялав'' строится по принципу групповой застройки. Дома, расположенные группами, формируют дворы без машин, разделяют пешеходные и автомобильные маршруты, при этом коммерческие помещения и парковки выносятся за пределы жилой зоны.Особенность жилого комплекса — уникальность каждого дома. Все дома в ЖК ''Ялав'' разные по форме, цвету и виду кирпичной кладки. Каждый дом строится из кирпича: и внешние стены, и межкомнатные перегородки.С точки зрения современных технологий все дома ЖК ''Ялав'' будут подключены к системе ''Умный дом'' с собственным мобильным приложением. В квартирах будут установлены датчики протечек и система управления климат-контролем и энергоснабжением.Основной принцип квартирографии в ЖК ''Ялав'' — свободное пространство. Здесь будут просторные 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, большими комнатами с 3 и 4 окнами, гардеробными и высокими потолками.
95 м2
3 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
95 м2
3 / 8 этаж
Кирпич - монолит
13 617 800 
142 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/7
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
''Ялав'' — новый жилой комплекс в Новом городе. В ЖК ''Ялав'' будет построено 33 кирпичных одноподъездных дома. Высотность комплекса 9-12 этажей.ЖК ''Ялав'' строится по принципу групповой застройки. Дома, расположенные группами, формируют дворы без машин, разделяют пешеходные и автомобильные маршруты, при этом коммерческие помещения и парковки выносятся за пределы жилой зоны.Особенность жилого комплекса — уникальность каждого дома. Все дома в ЖК ''Ялав'' разные по форме, цвету и виду кирпичной кладки. Каждый дом строится из кирпича: и внешние стены, и межкомнатные перегородки.С точки зрения современных технологий все дома ЖК ''Ялав'' будут подключены к системе ''Умный дом'' с собственным мобильным приложением. В квартирах будут установлены датчики протечек и система управления климат-контролем и энергоснабжением.Основной принцип квартирографии в ЖК ''Ялав'' — свободное пространство. Здесь будут просторные 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, большими комнатами с 3 и 4 окнами, гардеробными и высокими потолками.
97 м2
3 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
97 м2
3 / 8 этаж
Кирпич - монолит
14 293 400 
146 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/7
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
''Ялав'' — новый жилой комплекс в Новом городе. В ЖК ''Ялав'' будет построено 33 кирпичных одноподъездных дома. Высотность комплекса 9-12 этажей.ЖК ''Ялав'' строится по принципу групповой застройки. Дома, расположенные группами, формируют дворы без машин, разделяют пешеходные и автомобильные маршруты, при этом коммерческие помещения и парковки выносятся за пределы жилой зоны.Особенность жилого комплекса — уникальность каждого дома. Все дома в ЖК ''Ялав'' разные по форме, цвету и виду кирпичной кладки. Каждый дом строится из кирпича: и внешние стены, и межкомнатные перегородки.С точки зрения современных технологий все дома ЖК ''Ялав'' будут подключены к системе ''Умный дом'' с собственным мобильным приложением. В квартирах будут установлены датчики протечек и система управления климат-контролем и энергоснабжением.Основной принцип квартирографии в ЖК ''Ялав'' — свободное пространство. Здесь будут просторные 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, большими комнатами с 3 и 4 окнами, гардеробными и высокими потолками.
97 м2
4 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
97 м2
4 / 8 этаж
Кирпич - монолит
14 587 100 
149 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/7
2-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
''Ялав'' — новый жилой комплекс в Новом городе. В ЖК ''Ялав'' будет построено 33 кирпичных одноподъездных дома. Высотность комплекса 9-12 этажей.ЖК ''Ялав'' строится по принципу групповой застройки. Дома, расположенные группами, формируют дворы без машин, разделяют пешеходные и автомобильные маршруты, при этом коммерческие помещения и парковки выносятся за пределы жилой зоны.Особенность жилого комплекса — уникальность каждого дома. Все дома в ЖК ''Ялав'' разные по форме, цвету и виду кирпичной кладки. Каждый дом строится из кирпича: и внешние стены, и межкомнатные перегородки.С точки зрения современных технологий все дома ЖК ''Ялав'' будут подключены к системе ''Умный дом'' с собственным мобильным приложением. В квартирах будут установлены датчики протечек и система управления климат-контролем и энергоснабжением.Основной принцип квартирографии в ЖК ''Ялав'' — свободное пространство. Здесь будут просторные 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, большими комнатами с 3 и 4 окнами, гардеробными и высокими потолками.
70 м2
3 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
3 / 8 этаж
Кирпич - монолит
10 655 200 
152 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/6
2-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
78 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
78 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
10 414 800 
132 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/6
2-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
78 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
78 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
10 179 000 
130 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/9
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
89 м2
8 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
89 м2
8 / 12 этаж
Кирпич - монолит
13 454 100 
151 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/9
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
104 м2
8 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
104 м2
8 / 12 этаж
Кирпич - монолит
15 406 800 
148 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/9
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
80 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
12 135 000 
150 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/9
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
102 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
102 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
14 920 500 
145 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/6
2-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
89 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
89 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
11 648 000 
130 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/10
3-к, Энергетиков, 8 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 8Многоквартирный жилой дом переменной этажности (7-9 этажей), формирующий полузакрытое дворовое пространство.В проекте дома отображены и учтены современные строительные тенденции:Дом монолитно-каркасный с вентилируемым фасадом,Фасад облицован керамогранитными плитами (не выгорающими на солнце),Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Удобные планировки: с гардеробными и кухнями-гостиными,Высота потолков - 2,7 м,В 5-м подъезде - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести),В подъездах - колясочные,Сквозные подъезды,Места общего пользования с дизайнерской отделкой,Предусмотрено видеонаблюдение и видеодомофоны,На первом этаже - общедомовые колясочные,Рядом с домом - активное общественное пространство - парк-аллея с детскими и спортивными площадками.
80 м2
3 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
3 / 9 этаж
Кирпич - монолит
10 519 300 
131 000 /м2
Новостройка,
II-2027
1/9
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
89 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
89 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
13 826 000 
155 000 /м2
Новостройка,
II-2027
1/9
2-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
79 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
79 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
12 384 500 
155 000 /м2
Новостройка,
II-2027
1/9
2-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
89 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
89 м2
1 / 9 этаж
Кирпич
13 440 000 
150 000 /м2
Новостройка,
II-2027
1/6
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
88 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
88 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
10 519 600 
119 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/9
2-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
61 м2
8 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
8 / 12 этаж
Кирпич - монолит
10 964 800 
178 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/6
3-к, проспект Чебоксарский Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
90 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
90 м2
5 / 9 этаж
Кирпич
11 609 600 
128 000 /м2
Новостройка,
I-2027
1/11
3-к, проспект Чебоксарский, 49 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Мы сделали в каждой квартире систему ''умный дом'' с индивидуально-тепловым пунктом, термоголовками на радиаторах, датчиками протечки, мультисенсорами и клапанами инфильтрации воздуха в каждой комнате, слаботочной системой с управлением через мобильное приложением для жителей Heidi.В комплексе действует круглосуточная служба контроля и управления доступом и работают видеокамеры по периметру.
85 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
85 м2
2 / 12 этаж
Кирпич - монолит
11 299 200 
132 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/10
3-к, Энергетиков, 8 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 8Многоквартирный жилой дом переменной этажности (7-9 этажей), формирующий полузакрытое дворовое пространство.В проекте дома отображены и учтены современные строительные тенденции:Дом монолитно-каркасный с вентилируемым фасадом,Фасад облицован керамогранитными плитами (не выгорающими на солнце),Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Удобные планировки: с гардеробными и кухнями-гостиными,Высота потолков - 2,7 м,В 5-м подъезде - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести),В подъездах - колясочные,Сквозные подъезды,Места общего пользования с дизайнерской отделкой,Предусмотрено видеонаблюдение и видеодомофоны,На первом этаже - общедомовые колясочные,Рядом с домом - активное общественное пространство - парк-аллея с детскими и спортивными площадками.
80 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
10 679 900 
133 000 /м2
Новостройка,
II-2027
1/18
4-к, Восточная, 10 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Отличная возможность приобрести квартиру после капитального ремонта в тихом и спокойном районе четырёхкомнатную квартиру. Квартира расположена на 4-м этаже из 5 в кирпичном доме.Описание ремонта и особенностей:Окна заменены, включая балкон, установлены качественные энергоэффективные стеклопакеты.Наливной пол по всей квартире — ровная, прочная поверхность.Электропроводка заменена полностью: новая линии группы электроэнергии, выведены в отдельный электрощит и подведены к месту установки электроприборов.В санузле установлен инсталляционный унитаз.Для двух кондиционеров проложены линии электропитания и выведены трассы для трубок охлаждения.Радиаторы отопления заменены на современные.С документами всё в порядке.Преимущества:Один собственник.Никто не прописан.Тихий и спокойный район, удобная инфраструктура в шаговой доступности.
61 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
5 100 000 
83 607 /м2
1/10
2-к, Энергетиков, 8 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 8Многоквартирный жилой дом переменной этажности (в доме 9 этажей).СРОК СДАЧИ - III квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
59 м2
9 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
59 м2
9 / 9 этаж
Кирпич - монолит
8 925 000 
150 000 /м2
Новостройка,
III-2027
1/10
2-к, Энергетиков, 9 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
ПОЗИЦИЯ 9Многоквартирный жилой дом (9 этажей).СРОК СДАЧИ - IV квартал 2027 года.Дом монолитно-каркасный,Фасад облицован керамогранитными плитами,Отопление - централизованное (с установкой поквартирных счетчиков учета тепла),Места общего пользования с дизайнерской отделкой,В подъездах - комнаты для хранения велосипедов (индивидуальные кладовые, которые можно приобрести), на первом этаже - колясочная.
62 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
5 / 9 этаж
Кирпич - монолит
9 187 500 
147 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/14
2-к, Мира проспект, 10 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
Продаю отличную 2 комнатную квартиру, где проведен косметический ремонт. Окна ПВХ, балкон обшит, застеклен. 2 взрослых собственника, без обременений и долгов. Развитaя инфрaструктуpa:- Школa 33- Шкoла 23- Детcкий сaд: Hеподaлеку- Мaгaзины: В шaгoвой дoступности - Сквер для прогулок: Отличное место для отдыха - Остановка общественного транспорта: Рядом, удобно добираться ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ.Арт. 129485608
42 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
3 850 000 
89 953 /м2
1/9
1-к, Композитора А.М.Токарева, 4 Показать на карте
Калининский район
Чебоксары
1-комн уютная квартира, новый дом, Новый город. Конфетка! Рядом школа 65, детский сад 208, 6. Благоустроенный двор. Магазины. Все для комфортной жизни!Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию квартиры:Чебоксары, Новый город, ул. Композитора А.М. Токарева, д.4. Дом монолитно-кирпичный 2018 года, застройщик Монолитстрой. 3/16 этаж. Два лифта.S общая=36 м2. Кухня: 10 м2, комната 18 м2. Гардеробная. Лоджия из кухни застекленная. Санузел совмещенный. Свежая, хорошая отделка.Доп преимущества квартиры: Кухня, встраиваемая техника и мебель включены в стоимость.Один взрослый собственник, прописанных лиц нет. Вся сумма в договоре. Квартира готова к продаже полностью.
36 м2
3 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
3 / 16 этаж
Кирпич - монолит
6 150 000 
170 833 /м2
  • В начало
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Следующая
Распечатать
Продажа квартир на вторичном рынке в Чебоксарах
  • по районам
  • Калининский район
  • Ленинский район
  • Московский район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Чебоксарах Продажа однокомнатных квартир в Чебоксарах Продажа комнат в Чебоксарах Продажа гаражей в Чебоксарах Продажа вторички - квартиры в Чебоксарах Квартиры в новостройках в Чебоксарах

🏠 Как купить квартиру в Чебоксарах на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Чебоксарах?
  • ✔ На N1 размещены 398 квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит квартира в Чебоксарах?

  • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 9,78 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 136,80 тыс ₽

📚 Какая площадь квартир?

  • Наибольшая площадь: 293 м²
  • Минимальная площадь: 14 м²