Внесен задаток! В продаже отличная 1-комнатная квартира в доме киевской планировки. Дом расположен в очень удобном месте: в шаговой доступности школы, садики, магазины, Московский рынок, через дорогу детская поликлиника, остановки общественного транспортаКвартира в очень аккуратном состоянии, все фотографии реальные! Установлен кондиционер (остается новым собственникам)Состояние подъезда тоже отличное, крыша не течет (!), фото прилагаюКвартира юридически проверена, безопасный выход на сделку: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, рассмотрим различные формы оплатыПоказы по предварительной договоренностиПриглашаем!Арт. 142492331
Продается светлая 1 - комнатная квартира , на 5 этаже в новом монолитно-каркасном доме.Квартира с хорошим ремонтом - заезжай и живи. Кухня объединена с гостиной, легко зонируется под спальное место и уютную гостиную. Кухня светлая, комфортная для ежедневной готовки.Остается в квартире:тумба под телевизор, диван, кондиционер, гардеробная, духовая плита индукционная.Дом расположен в спокойном, развитом районе, рядом магазины, остановки, детские сады - все под рукой.Подъезд чистый, соседи тихие.Отличный вариант для себя или под аренду. Рacсмотрим всe вaрианты оплаты - мaтеринский капитал, ипотеку, сертификаты, наличные. Показ, по предварительной договоренности.
Квартира с видом на Волгу! Продаю квартиру как собственник, без обременений, не в залоге, не в ипотеке, никто не прописан, полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет. Можно в ипотеку! Зал и кухня раздельные, большая гостиная, разделены на зоны. Квартира продается с мебелью и техникой. Заезжай и живи. А также отличный вариант для студентов рядом с Университетом и для сдачи в аренду.
Продаю квартиру как собственник, без обременений, не в залоге, не в ипотеке, никто не прописан, полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет. Можно в ипотеку! Зал и кухня раздельные, большая гостиная, разделены на зоны. Квартира продается с мебелью и техникой. Заезжай и живи. А также отличный вариант для студентов рядом с Университетом и для сдачи в аренду.
Продается уютная однокомнатная квартира от собственника в кирпичном элитном доме, построенном в 2008 году. Дом в отличном состоянии. Благодаря кирпичной конструкции здание отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Благоустроенная территория вокруг дома предоставляет возможность для парковки, что особенно важно для автовладельцев.Высокие потолки,мансардный этаж, индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи). В квартире сделан качественный ремонт,создающий ощущение комфорта и уюта. Лифта нет. Просторная кухня позволяет с легкостью разместить всю необходимую технику и мебель, а наличие современных удобств делает пребывание в квартире приятным. Санузел выполнен в современном стиле, что обеспечивает дополнительное удобство.Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни находится рядом с вашим будущим домом.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее достоинствах лично!
В продаже 1-к квартира в Сзр с шикарным видом из окон. Престижный район, вся инфраструктура в шаговой доступности. Чистая продажа, собственники взрослые.Арт. 143343011
Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом на 14 этаже кирпичного дома, построенного в 2020 году. Просторная кухня площадью 10 м² станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Из окон открывается вид во двор, где расположена спортивная площадка. В квартире установлен теплый пол, что обеспечивает комфорт в любое время года.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также газоснабжением. Открытая парковка во дворе позволит без труда найти место для вашего автомобиля. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь еще более удобным. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2015 года постройки. Просторная комната площадью 18 м² оформлена в светлых тонах, что создает ощущение простора и комфорта. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, положен теплый пол.Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного здания, оснащенного пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается приятный вид на город. На кухне предусмотрена вся необходимая техника.Ванная комната и туалет раздельные, что обеспечивает дополнительное удобство. Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Во дворе открытая парковка, что удобно для владельцев автомобилей.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 35,8 кв. м по ЕГРН (плюс балкон) в доме из чистого кирпича с индивидуальным отоплением. В квартире просторно и светло благодаря удачной планировке, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Площадь жилой комнаты составляет 17 кв. м, а кухня радует своими 10 кв. м, где можно воплотить все кулинарные идеи.В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придаёт ей стильный и современный вид. Пространство обустроено с умом: есть все необходимое для комфортного проживания. Санузел раздельный, что очень удобно. Балкон предоставляет дополнительное место для отдыха или хранения вещей.Дом находится в отличном состоянии, рядом с ним есть наземная парковка, поэтому проблем с местом для автомобиля не возникнет. Жилой комплекс окружен всеми необходимыми инфраструктурными объектами: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам экономить время на покупках и решении бытовых вопросов.Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы проверены, и квартира готова к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.
Ищете квартиру в самом центре города Чебоксары? Вашему вниманию представляю просторную однокомнатную квартиру по улице Кошевого, дом 22.Каркасно- кирпичный дом с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Большая экономия на квартплате. В квартире большая комната и уютная кухня. Санузел совмещенный в кафеле. В прихожей и на кухне на полу керамогранит, теплый пол. Для ремонта использовались только качественные строительные материалы. Современный кухонный гарнитур, часть техники тоже остается. В комнате на полу кварцвинил. Отличное расположение самого дома, вместительный двор, детская площадка. Отдельная парковка на два дома, охраняемая огороженная своя территория, современная игровая площадка с местами отдыха как для детей, так и для взрослого населения. Удобное расположение дома, близость остановок общественного транспорта, социально значимых объектов инфраструктуры , торговых центров и магазинов позволяет комфортно проживать в данном доме. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях, работаем со всеми видами сертификатов. Взрослый собственник, есть обременение ВТБ. Спешите воспользоваться выгодным предложением! Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните! Покажем удобное для вас время.Арт. 143169857
Уютная 1комнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме на Мате Залка — 5,4 млн руб., прямая продажаПродается светлая, аккуратная 1комнатная квартира площадью 39,4 м² на 4 этаже 10этажного кирпичного дома. Отличное соотношение цены и качества: готовый для проживания вариант с ремонтом, все документы в порядке — прямая продажа, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека.Квартира оборудована для комфортной жизни: изолированная планировка, жилая площадь 19 м², кухня 8 м², раздельный санузел, есть лоджия. Этаж удобный — не последний и не первый, в подъезде работает лифт. Капитальный кирпичный дом 2001 года постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и безопасность для прогулок и отдыха.Расположение — улица Мате Залка, Чебоксары. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, поликлиника, дошкольные и школьные учреждения, остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути и регулярное транспортное сообщение с центральными частями города обеспечивают быстрый доступ до работы, учебы и сервисов. Двор благоустроен, есть места для парковки.Преимущества этого предложения:- Выгодная цена 5 400 000 руб. за квартиру с евроремонтом в кирпичном доме,- Прямая продажа — все документы готовы, оформление пройдет быстро и без задержек,- Ипотека возможна — подходит под большинство банковских программ,- Комфортная изолированная планировка и раздельный санузел,- Лоджия и вид во двор — тишина и безопасность,- Кирпичный дом 2001 г. — хорошая теплоизоляция и долговечность,- Удобный 4-й этаж и работающий лифт,- Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детсады, остановки — экономия времени на повседневных делах.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о показе и обсудить удобные условия сделки. Быстрая прямая продажа и возможность оформления по ипотеке — ваш шанс купить готовую к проживанию квартиру по выгодной цене.Арт. 143189880
В продаже 1 комн.квартира в ЮЗР по адресу Энтузиастов 5/1 , этаж 2, дом панельный.Общая площадь 30.4 кв/м, из них комната 19, кухня 5.5 кв.Квартира в хорошем, жилом состоянии: пластиковые окна, напольное покрытие линолеум, биметаллические батареи, с/узел совмещённый в кафеле.В подарок новым жильцам остаётся практически вся мебель, кондиционер!!!В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: остановки, все сетевые аптеки, магазины, ДК'' Салют'' ,МФЦ, д/сады, школа.Три взрослых собственника, ограничений при продаже нет, никто не прописан!!!!!Остались вопросы-звоните!!!
Квaртира в мкр Прeмьeр — с ремoнтoм, мeбeлью и тexникой.Дом кирпичный, 2019 года поcтройки.Одна из глaвныx oсобeнностей квартиры — вид из oкна. C cедьмогo этaжa oткрывается панорaмa в стоpoну Рeчнoгo пopта и Вoлги. Квартиpа pасполoженa на солнечной стороне, поэтому в комнатах много естественного света.О квартире:* отопление - индивидуальное, поквартиное,* просторная жилая комната — 19,9 м²,* кухня — 11,5 м²,* балкон — 5 м²,* совмещенный санузел,* дизайнерский ремонт,* теплый пол в прихожей и ванной комнате,* мебель и техника (частично) остаются.Квартира полностью готова для проживания — можно переехать без необходимости сразу вкладываться в ремонт и обустройство.О доме и территорииНа этаже расположено всего три квартиры — меньше соседей, больше приватности и спокойствия. В доме установлен грузопассажирский лифт.В закрытом дворе предусмотрены большая открытая парковка, детская и спортивные площадки.И главное — локация. МКР Премьер расположен в одной из самых узнаваемых частей Чебоксар, рядом с Волгой и городской набережной. Здесь можно жить близко к центру и при этом каждый день видеть из собственного балкона реку.Квартира для тех, кто ищет не квадратные метры под будущий ремонт, а уже готовое пространство для жизни — с интерьером, светом и видом на Волгу.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Вживую вид с седьмого этажа производит совсем другое впечатление. Никто не прописан.
Квартира расположена на втором этаже в пятиэтажной части кирпичного дома. Имеется личное парковочное место под окнами квартиры перед подъездом. Окна квартиры выходят во двор.
В продаже 1 комнатная квартира площадью 33 кв.м на удобном 7 этаже 9-этажного дома в юго-западном районе города. Дом расположен в окружении всех необходимых объектов инфраструктуры: магазинов, аптек, Юго-западного рынка, школ, д/с, остановок общественного транспорта и т.д.Состояние квартиры позволяет заехать и жить (свежий ремонт сделать на свой вкус). Комната мебелирована, санузел оформлен в кафельной плитке, лоджия вместительная с видом на озелененную территорию, ухоженный подъезд и миролюбивые соседи, современный лифт с музыкальной озвучкой.Идеальный вариант для проживания как самостоятельно, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, Документы к продаже готовы. Звоните, показ в удобное время (ключи в агенстве).Арт. 138768297
Удобная и выгодная покупка: Продается просторная евродвушка, где есть одна изолированная спальня и просторная кухня-гостиная, то есть объединённое пространство для готовки и отдыха, квартира 70,8 м² в кирпичном доме на ул. Семена Ислюкова — 12 500 000 руб.Просторная квартира с евроремонтом сочетает домашнюю атмосферу и практичность для инвестирования. Общая площадь 70,8 м² включает большую кухню 34,8 м² и жилую комнату 20 м² — удобное распределение пространства позволяет организовать зону отдыха, рабочий уголок и гостевую зону без дополнительных перепланировок.Еврорасположение и современный ремонт позволяют заехать и жить сразу: готовая к проживанию квартира снижает первоначальные вложения и ускоряет получение дохода при сдаче в аренду. Лоджия обеспечивает дополнительное место для хранения или небольшой зоны отдыха. Есть просторная оборудованная гардеробная.Санузел совмещённый, планировка — изолированная, тип квартиры — распашонка.Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, лифта нет.На этаже всего 2 квартиры.Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: регулярные маршруты общественного транспорта в шаговой доступности, удобные выезды на городские магистрали и трассы для поездок в соседние населённые пункты. В радиусе нескольких минут — школы, дошкольные учреждения и высшие учебные заведения, что делает объект удобным для семьи и перспективным с точки зрения долгосрочного спроса на аренду. Для активного образа жизни рядом расположены спортивные комплексы и фитнесцентры,в пешей доступности — торговые центры и магазины повседневной необходимости. Зелёные зоны и скверы обеспечивают чистый воздух и комфортные прогулки для детей и взрослых,район сформирован и удобен для постоянного проживания.Ключевые преимущества: адекватная цена 12 500 000 руб при площади 70,8 м² и качественном евроремонте,рациональная планировка с большой кухней, готовность к проживанию без дополнительных вложений, кирпичный дом обеспечивает тепло и звукоизоляцию, расположение во втором этаже облегчает эксплуатацию без лифта. Прямая продажа и полный комплект документов позволяют завершить покупку оперативно, возможна ипотека на льготных условиях — выгодное соотношение цены и качества для семьи или инвестора.Звоните для организации просмотра и уточнения условий сделки. Оперативная передача права и юридическая готовность сделки позволяют выйти на закрытие в минимальные сроки. Рассмотрим варианты с ипотекой и поможем с оформлением — выгодно для покупателя, готового быстро приобрести качественное жилое пространство по сбалансированной цене.Арт. 142810897
Объект 5139. Прекрасная возможность стать владельцем стильной студии в кирпичном доме мкр. Университет, построенном в 2015 году! Основные характеристики:- Этаж: 8- Тип дома: Кирпичный- Отопление: Автономное (низкие коммунальные платежи) Удобное расположение:- В центре событий: - Рядом с ЧГУ, что идеально подходит для студентов и преподавателей - В шаговой доступности гимназия 2, магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', а также уютные кафе - Транспорт: Остановки общественного транспорта всего в нескольких минутах пешком, что сделает передвижение по городу максимально удобным Почему стоит купить эту студию?- Комфорт и уют: Современная планировка и хорошая шумоизоляция обеспечат комфортное проживание.- Инфраструктура: Все необходимое для жизни находится в непосредственной близости.- Идеальный вариант для инвестиций: Студия отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной студии! Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительной информации!
Объект 6384. ВНЕСЕН ЗАДАТОКПОКАЗОВ НЕТПредлагаем Вашему вниманию очень уютную квартиру в ЮЗР. Адрес- г. Чебоксары, ул.Чернышевского, д.36.О КВАРТИРЕ:• жилая комната -19,1 кв.м.• кухня - 7,5 кв.м.• прихожая - 5,0 кв.м.• санузел - 2,5 и 1,3 кв.м.• балкон - 3,6 и 3,2 кв.м.Квартира очень светлая и уютная. За счет удачной планировки в жилой комнате получились гостиная и спальная зоны. В квартире уютная кухня со встроенной техникой и мебелью. Мебель и техника остается по договоренности нашим покупателям.О ДОМЕ:Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Из окон открывается вид на двор.Благоустроенная детская и спортивная площадки находятся внутри двора.Отдельно хочется отметить-здесь очень приятные и доброжелательные соседи.ИНФРАСТРУКТУРА:ТЦ ''Москва'' в пешей доступности, ДК ''Салют'' , фитнес-клуб ''Джус'', детский сад 204, школы 61, 18, детская и взрослая поликлиники, детские развивающие центры, магазины, аптеки, кафе.ЛЕГКО КУПИТЬ:• квартира прошла юридическую проверку,• 1 взрослый собственник,• поможем в оформлении ипотеки,• рассмотрим все формы оплаты - наличные, сертификаты, материнский капитал, ипотека.Эта квартира сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.Звоните! Организуем оперативный показ!
Объект 8724. За квартиру внесен задаток!Продается ЕВРОДВУШКА в новом развитом районе Университет. Дом кирпичный 2012 года постройки, с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Он расположен в самом начале района Университет, нет необходимости заезжать вглубь района, что обеспечивает быстрый выезд из района и комфортную доступность к дому . Его форма колодца образует естественным образом свой двор, со спортивными и детскими площадками. Квартира расположена на солнечной стороне, поэтому очень светлая и теплая.В квартире сделан качественный ремонт, в прихожей и на кухне пол выложен из керамогранита, в зале качественная паркетная доска, натяжные потолки со светильниками,в ванной кафель нового образца. В зале установлен кондиционер, который останется новым хозяевам. Балкон обшит вагонкой и оборудован освещением. Имеется функциональная гардеробная.В районе несколько детских садов, открыли новую гимназию 2, в шаговой доступности остановки, магазины, бассейн ЧГПУ, детский развивающий центр Солнечный город.1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Звоните и договоримся о оперативном показе!
Объект 9919. Рекомендуется к покупке 1-комнатная квартира в г.Чебоксары по адресу ул.Л.Таллерова, д.7. Успей приобрести эту квартиру, где вы можете сделать ремонт под себя! Общая квадратура 43.2 кв.м (с учётом балкона). Без балкона по выписке ЕГРН площадь 35.7 кв.м. Дом кирпичный 2021г. Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением, что позволит экономить ежемесячные платежи и настроить температуру в квартире под себя!Жилая комната 16.5 м, кухня 11.3 м, прихожая 3.8 м, лоджия - 7.5. Рядом Залив, набережная Волги, - отличное место для прогулок!В пешей доступности все магазины, торговые центры, театр и т.д. Мы также предоставляем помощь в оформлении всех необходимых документов. Не упусти свой шанс! Звони прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможности приобрести эту квартиру!
Объект 6446. ВНЕСЕН ЗАДАТОКПОКАЗОВ НЕТПpедлaгaeм Вaшему вниманию светлую и очeнь уютную кваpтиру в СЗР. Адреc- г. Чeбoкcapы, ул. Гузовского, д.15к1.O КВAРTИРЕ:зaл - 16.9 кв.м.куxня- 7.3 кв.м.прихoжая - 4.4 кв.м.cанузeл - 2.6 и 1.3 кв.м.лoджия - 6.1 кв.м.Квартира очень уютная. Вариант заехать и жить. Мебель и техника остается по договоренности.О ДОМЕ:Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением. В этом доме очень чистые и ухоженные подъезды, много зелени во дворе. Спортивные и детские площадки, зеленая аллея для прогулок.ИНФРАСТРУКТУРА:Дом находится в северо-западном районе города. ТЦ ''Волжский'' , магазины, аптеки, детские развивающие центры, медицинские центры, остановка общественного транспорта рядом.В шаговой доступности набережная Волги и парк ''Амазония'', парк Гузовского - отличное место для прогулок.Спокойный район для комфортного проживания.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 взрослый собственник, без долгов, обременений и детских долей, нет прописанных в квартире. В собственности более 5 лет.Квартира прошла юридическую проверку. Нашим клиентам поможем в оформлении ипотеки,рассмотрим все формы оплаты - наличные, сертификаты, материнский капитал, ипотека.Ну и напоследок хочется сказать, что это не просто жилье-это место, где рождается счастье и создаются воспоминания!Звоните! Организуем оперативный показ, квартира на ключах.
Объект 9944. Продается уютная 1 - комнатная квартира , в ЮЗР пo ул. Энтузиастов, дом 22, на 1 эт./ 5 эт. кирпичного дома.- Окна пластиковые,- Caнузел совмещенный,- Паpковкa под окном - достаточно свободных мест,- 1 взрослый собственник,- Объект без альтернативы, свободна от проживания.Инфраструктура хорошо развита - в шаговой доступности СОШ, детский сад, общественная остановка.Показ по договоренности. Звоните. Надежда.
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 44.3 квадратных метра, расположенная на улице Мичмана Павлова, дом 39, в живописном районе города Чебоксары - Северо-Западный микрорайон. Эта светлая и просторная квартира расположена на третьем этаже семнадцатиэтажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Просторная жилая зона занимает 18.3 квадратных метров, а кухня имеет удобную планировку и составляет 11.6 квадратных метров. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания, продается вместе с мебелью: проведён газ, имеется один балкон, откуда открывается приятный вид во двор, где можно насладиться спокойствием после насыщенного дня. Санузел совмещённый, выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же въехать без дополнительных вложений и ремонтных работ.Для молодых семей с детьми важно отметить, что рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает ежедневные заботы родителей. Для поддержания здоровья и формы поблизости работает фитнес-центр. Также стоит упомянуть детскую площадку прямо во дворе, где малыши смогут безопасно играть под присмотром взрослых. Вопросы парковки автомобиля решаются благодаря наличию парковочных мест во дворе.Любителей активного отдыха порадует близость торгового центра, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни, включая продукты питания в магазинах Магнит, Акконд и фирменном магазине мясокомбината Звениговский. Кроме того, неподалёку находятся заведения общественного питания ресторан Ижица.Таким образом, данная квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет своё первое жильё, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость. Здесь созданы все условия для комфортной и размеренной жизни, наполненной удобствами и приятными моментами.
Планируете купить уютную, просторную и комфортабельную квартиру в микрорайоне с развитой инфраструктурой?Специально для вас у нас есть отличное предложение в юго-западном районе города по привлекательной цене!До остановок общественного транспорта 2-3 минуты от дома, детский сад 98 - соседнее здание,детский сад 101 в соседнем дворе, лицей 4 и кадетская школа в 5 минутах от дома.1-комнатная квартира в 5-этажном панельном доме. Чистый подъезд, растут цветочки, окна в зале, кухне и балконная рама - пластиковые, был капремонт системы отопления (стояки и радиаторы новые), в зале старый пол сняли, постелили новый. Позвоните прямо сейчас! Быстрый выход на сделку, квартира готова к продаже! Один взрослый собственник! Все дополнительные вопросы по телефону! Какие преимущества вы получите от работы с нами?- покажем квартиру в то время, когда вам действительно будет удобно,- рассмотрим любые формы оплаты (наличный, безналичный расчет, ипотека),- работаем с военными и материнскими сертификатами,- поможем оформить ипотеку на выгодных условиях,- индивидуальные скидки на ставку по ипотеке в ведущих банках города,- полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Возможен разумный торг после просмотра квартиры!Арт. 133228566
