Продажа коммерческой недвижимости в Чебоксарах

Продажа готового арендного бизнеса 1500 м² с якорями МАГНИТ, аптека Апрель, Озон и Оптика (1 линия, у вокзалов)Продается торговый центр как готовый бизнес с действующими арендаторами. Объект приносит стабильный пассивный доход.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Надежные арендаторы: Якорный арендатор — федеральная сеть ''МАГНИТ'' (долгосрочный договор аренды). Другие крупные арендаторы: аптека Апрель, Озон и Оптика. Расположение (Первая линия): Район Ж/Д и автовокзалов. Максимальный трафик людей и транспорта. Отличная транспортная доступность со всех направлений города. Инфраструктура: В шаговой доступности жилые кварталы, детские сады, школы, техникум и промпредприятия — гарантия постоянного потока покупателей. Коммуникации: Все центральное (вода, канализация, отопление).ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 1 500 кв. м. Конфигурация: 1 этаж (1000 кв.м, включая аренду ''МАГНИТом'') + Цокольный этаж (500 кв.м). Высота потолков: 2,7 м. Входные группы: Несколько отдельных входов (возможно разделение на разные функциональные зоны).Продажа от собственника — юридического лица (гибкие схемы сделки).ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!Готовы предоставить фотографии, поэтажные планы и дополнительные документы для серьезных покупателей. Показ объекта в удобное для вас время.Арт. 132868785

Продается просторное коммерческое помещение площадью около 460 м² — отличная база для создания современного шоурума, салона интерьера или представительского пространства компании.Главное преимущество объекта — сочетание большой открытой площади, высоких потолков 5,2 м и панорамного остекления. Помещение передается без ремонта, поэтому новый собственник сможет организовать пространство именно под свою концепцию и фирменный стиль.Большая центральная часть помещения подходит для размещения основной экспозиции, демонстрационных стендов, мебели или образцов продукции. Высота помещения позволяет рассмотреть создание антресольного уровня и получить фактически двухуровневое пространство: на первом этаже разместить выставочную и клиентскую зоны, а наверху — кабинет руководителя, переговорную и рабочие места сотрудников. Такая концепция уже проработана в вариантах планировки объекта.Помещение особенно хорошо подойдет под:- шоурум дверей,- мебельный салон,- кухни и системы хранения,- сантехнику,- напольные покрытия,- свет и электрику,- отделочные материалы,- интерьерные решения,- дизайн-студию,- представительский офис компании с выставочной зоной.Панорамное остекление дает большое количество естественного света и делает помещение визуально открытым и презентабельным. Свободная планировка позволяет самостоятельно определить расположение экспозиции, клиентской зоны, ресепшен, переговорных, кабинетов и подсобных помещений. В презентационной концепции предусмотрены ресепшен, зона ожидания, основная экспозиция, переговорная, кофе-пойнт, рабочая зона сотрудников и складские помещения.Объект расположен в современном бизнес-здании с выразительной архитектурой и готовыми общими зонами. Это особенно важно для бизнеса, где первое впечатление клиента и внешний вид площадки являются частью продаж.Ключевые преимущества объекта:— площадь около 460 м²— потолки 5,2 м— панорамное остекление— много естественного света— свободная планировка— помещение без ремонта — можно реализовать собственную концепцию— возможность организации 2 уровней— большая площадь для экспозиции— возможность создать клиентскую и офисную части в одном помещении— современный внешний вид здания— готовые общие зоны— возможность брендирования пространства.Не просто квадратные метры, а пространство, которое можно превратить в полноценную точку продаж и презентации бренда.Для покупателя подготовлена концепция возможного шоурума, которая помогает сразу увидеть потенциал помещения. Это не обязательный проект — пространство можно полностью адаптировать под задачи нового собственника.

Продаётся готовый бизнес: 3-этажный дом с двумя саунами и магазином хозтоваров. Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов — полностью оборудованный дом с действующим бизнесом и жилой зоной. Это не просто недвижимость, а реальный источник дохода и комфортное жильё для всей семьи. Описание объекта:Первый этаж: просторная сауна с современным ремонтом, отдельным входом и всем необходимым оборудованием для приёма гостей.Второй этаж: вторая сауна с бильярдной и магазин хозтоваров с постоянным потоком клиентов и налаженной работой.Третий этаж: уютная жилая зона, полностью готовая для проживания. Идеально для владельца или сдачи в аренду. Преимущества:Готовый бизнес: не нужно ничего строить или оборудовать — всё уже работает и приносит прибыль.Два направления дохода: сауны и магазин обеспечивают стабильный поток клиентов.Комфортное жильё: собственный этаж для жизни, отдельный вход и полная автономия.Удобное расположение: дом находится в месте с хорошей транспортной доступностью и парковкой.Возможность развития: легко расширить бизнес, внедрить новые услуги или оптимизировать текущие. Это отличный вариант для тех, кто хочет начать своё дело без лишних вложений или ищет объект для инвестиций с быстрой окупаемостью.Рассмотрим возможность обмена на квартиру с доплатой. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную информацию. Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса и уютного дома!Ваш успех и комфорт — в одном доме!Арт. 136043984

Продам 3/18060 доли в помещении на пр-кт 9-ой Пятилетки, д.22, корп. 2

Продаю нежилое двухуровневое помещение, расположенное на первой (красной) линии, в самом центре города Чебоксары (на остановке ''площадь Республики''). Первый этаж(82,3 кв.м, h-2.87 м) и второй этаж (52,1 кв.м, h-2,84 м), общая площадь 135,2 кв.м четырехэтажного кирпичного дома с нежилыми помещениями на первом этаже. Имеется отдельный вход c улицы на ул. Карла Маркса (доступ 24/7), окна на обе стороны - возможна погрузка со двора, на улицу выходят витрины.В помещении выполнен отличный ремонт, есть функциональные комнаты и кабинеты, торговый зал.Рядом МФЦ, Прокуратура Республики, Отдел Полиции, Администрация города, Ленинский и Калининский районные Суды, Верховный Суд и т.д.

Помещение в центре 108,8м2. Сдано в аренду Бристоль. Этаж 1.Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию помещения: г. Чебоксары, ул. Ильбекова, д.7 корп 2. Малоэт кирп дом. Магнит по соседству. Местоположение: комфортное, центр города, Заезд со стороны Ильбекова.Этаж 1/5 жилого дома. Парковка-у входа. Все коммуникации. ОП сигнализация. Вентиляция. Кондиционер. Бойлер. Гор телефон. Интернет. Электричество. Вода, Канализация. Счетчики расхода.S = 108,8 кв.м, h = 2,5 м. На 1 этаже: кассовая зона, торговый зал, санузел, складское помещение, кладовая. Отдельно подвальное помещение 25м2.Стоимость от собственника, НДС не обл., собственник физ лицо.Фото и информация в объявлении — реальные!