Продажа коммерческой недвижимости в Чебоксарах

Когда-то сюда люди приходили расслабиться. Сбрасывали стресс, деньги и последние остатки самоконтроля: инфракрасная сауна, хамам, пенный массаж, запахи масел классический сценарий я просто в спа, ничего лишнего. А теперь представь: всё это стоит. 166 квадратов тишины. Как будто место выдохнуло и ждёт того, кто вдохнёт в него новую жизнь или хотя бы нормальный ремонт без аромата эвкалипта в каждой стене. И вот тут начинается самое интересное. Хочешь - возвращай спа и играй в новую версию себя для клиентов. Хочешь - делай салон, стоматологию, офис или вообще превращай это всё в квартиру с отдельным входом и своим парковочным местом, как у человека, который наконец-то понял эту жизнь. Тут уже не помещение - это как конструктор для взрослого, у которого есть план или хотя бы фантазия. 20 киловатт, вентиляция, потолки 3.3м - короче, база есть. Осталось решить: ты сюда заходишь как предприниматель, который строит империю или как человек, который однажды сказал хочу жить красиво и сделал.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Республика Чувашия, Чебоксары, ул. Энгельса, д. 3А) Общая площадь: 613.1 м² Начальная цена: 18 460 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 21:01:020406:2518 Помещение расположено в центре Чебоксар. В непосредственной близости находятся различные коммерческие и социальные объекты, включая магазины, аптеки и почтовое отделение. Район характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/595115/

Продаю коммерческое помещение в 10 этажном панельном доме, с отдельным входом, свободного назначения. Владеет помещением физическое лицо. Предчистовая отделка, электричество 45 кВт, вытяжка есть. Санузел есть, с водой. Помещение без перегородок. Чисто, сухо . Обременений нет. Звоните, покажем по договоренности. Пройдет по ипотеке. Арт. 116887193

Светлая и комфортная студия площадью 16,7 метров. Возможна коммерческая ипотека с первоначальным взносом от 30%. В самой комнате находится совмещённый санузел, Под кухонную зону выведена ''мокрая'' точка. Есть возможность разместить полноценный кухонный уголок Преимущества локации: магазины, аптеки, рынок ,остановки общественного транспорта, всё в шаговой доступности. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Арт. 133423633

Окупаемость 8 лет, стабильный доход Пpoдается помeщение площадью 95,6 кв.м, рaспoложeнноe на цoкольнoм этажe киpпичнoгo мнoгоэтажного дoма! B пoмeщении имeютcя четыре уютные комнaты, туaлет. Сделан высококачественный ремонт. Отдельный вход с улицы, обеспечивающий удобный доступ для клиентов. Удобное расположение, а так же отличная инфраструктура. Все коммуникации! Отопление- индидуальное электричество Высота потолков 3, 5 метра. Видео наблюдение, пожарная сигнализация. Хoрошая тpaнспoртнaя дoступнoсть. Развитый микроpайoн в Hовoм гoроде с хopoшим пешеxодным и aвтoмобильным трaфиком! В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома, объекты социальной инфраструктуры. Помещение под бизнес, магазин, пункт выдачи, офис, студия, склад. В настоящее время есть арендаторы. Арт. 133543572

В продаже коммерческое помещение на цокольном этаже (фактически по уровню 1 этажа, с полноценными окнами) . Свежий кирпичный жилого дома 2007 года постройки. В спальном районе, рядом с Чебоксарским заливом. Общая площадь помещения 73,2 кв. м., отличный вариант для организации различных видов коммерческой деятельности. Основные преимущества помещения включают: - Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. - Наличие отдельного входа. - Санузел для комфортного пребывания сотрудников и клиентов. - Отдельная система вентиляции и отопления обеспечивает комфортные условия независимо от погодных условий. - Полы качественно отшлифованы, готовы к дальнейшему оформлению интерьеров помещений. - Энергопотребление здания ограничено значением до 24 кВт, что оптимально подходит для небольших предприятий и офисов. Арт. 132342899

Продается торговый центр общей площадью 1600 кв. м. в отдельно стоящем здании! Земельный участок в собственности. Все площади сданы в аренду. Отдельная погрузочная зона с погрузчиком, грузовой лифт. Пятерочка - в лот не входит. Продаются 2, 3 этажи с цокольным этажом, мансардой с прилегающим земельным участком с располагающимися на нем стационарными павильонами. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Густонаселенный микрорайон, расположенный в самом центре города. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, детские сады, школы, супермаркеты. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ всех помещений — 1600 кв.м. Площадь этажа составляет 450 кв.м Общий центральный вход. Офисная отделка. Высокие потолки. Отдельный грузовой вход для организации разгрузки-погрузки. Коммуникации: индивидуальное газовое отопление, мощность по электричеству - 500 кВт, центральное водоснабжение, канализация. Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните! Арт. 127006740

Арт. 131919114 Продается кладовая в северо-западном районе. Отличное место для хранения овощей и фруктов, консервов. Покупали именно для этих целей. Подвал сухой. Переход права собственности региструется в Росреестре. 1 взрослый собственник.

Продаётся нежилое помещение в Чебоксарах, б-р Юго-Западный, д. 5. Первый этаж, аккуратный ремонт, можно сразу заезжать и использовать без дополнительных вложений Помещение светлое и ухоженное, с натяжным потолком, в основной зоне выведены коммуникации под раковину - при необходимости легко организовать кухонную зону или рабочее место Есть собственный санузел: душевая кабина, унитаз, мини-раковина, отделка плиткой - всё уже готово к использованию Доступ круглосуточный, вход через подъезд, без ограничений по времени Во дворе бесплатная парковка, удобно для клиентов и жильцов Подойдёт под кабинет услуг, небольшой офис, а также можно использовать как компактную студию для проживания - помещение позволяет организовать всё необходимое для жизни

Продаётся нежилое помещение в ТД ''Диапазон''.

Продается отдельно стоящее здание площадью 664,8 кв.м с земельным участком 4,68 соток. Расположение: северо-западный район города Чебоксары. Отличная транспортная и пешеходная доступность. В шаговой доступности многоквартирные дома, учебные заведения, остановки общественного транспорта. Круглосуточный доступ. В стоимость входят: -2-этажное здание с цокольным этажом общей площадью 664,8 кв.м., -земельный участок площадью 4,68 соток. Здание свободной планировки: 1 этаж - 285 кв.м 2 этаж - 240 кв.м (после перепланировки) цокольный этаж - 285 кв.м Земельный участок. Площадь участка: 4,68 соток Категория земель: земли населенных пунктов, магазины Коммуникации: Вода - городская. Канализация - городская. Отопление - центральное. Звоните для подробностей и просмотра! Арт. 123034811

Продается многофункциональное офисное помещение общей площадью 195 кв.м. Помещение находится на первом этаже кирпичного, жилого дома с отличной транспортной доступностью. Имеются два отдельных входа. Статус помещения ''жилое'', но планировка и высота потолков (3 м) полностью подходят для офиса с кабинетами и санузлами. Два санузла и две душевые комнаты. Помещение продается от юридического лица. Помещение на ключах. Просмотр по предварительной договоренности по звонку. При необходимости, поможем оформить ипотеку. Арт. 128774777

Пpoдаeтся отдельно стоящее здание в северо-западном районе города площадью 403 кв.м. в пoд кaфe (бывшее кафе-пиццерия Мама миа). На цокольном этаже расположены складские помещения с отдельным входом. Первый этаж - входная группа, барная стойка, залы для гостей. гостевые сан. узлы, кухня, служебный сан.узел. Первый этаж площадью 210 кв.м. Цокольный этаж - 192 кв.м. Отдельный вход. Собственник юр.лицо. Стоимость с учетом НДС. Арт. 128902170

Развитый благоустроенный район города. Помещение свободно и готово ко въезду уже сейчас. Продаем помещение, общая площадь - 67,40 кв.м., основное помещение - 38,2 кв.м., кладовая - 15,10 кв.м., санузел - 4,3 кв.м., высота потолков - 2,58 кв.м. Отдельный вход. Все инженерные коммуникации. Оснащение: принудительная вентиляция, пожарная сигнализация, интернет. Удобная парковка перед домом. Обособленная придомовая территория.

Продается производственная база площадью 1223 кв.м на земельном участке 29,87 соток (земля в собственности) в черте г.Чебоксары. Развитая производственная зона с подведенными коммуникациями. Свободная транспортная доступность для всех видов транспорта. Возможность подъезда с города Чебоксары (со стороны Вурманкасов) и федеральной трассы. Круглосуточный доступ. В стоимость входят: -производственный цех площадью 738,9 кв.м (2023 года постройки), -объект вспомогательного использования - склад с 2-этажной административной частью площадью 148,4 кв.м (2023 года постройки), -объект незавершенного строительства (производственный ангар) площадью 336 кв.м, -земельный участок 29,87 соток Здания: 1) Производственный цех с кран-балкой площадью 738,9 кв.м с оборудованными кран-балками (2 кран-балки по 5 тонн). Есть встроенная антресоль с административными комнатами и раздевалками. 2) Административное здание со складским помещением площадью 148,4 кв.м. Располагаются офисные и вспомогательные помещения. 3) Производственный ангар (12х28 м) площадью 336 кв.м с административной частью. Земельный участок. Площадь участка: 29,87 соток Категория земель: земли населенных пунктов, Производственная деятельность Покрытие: асфальт Коммуникации: Электричество - собственная подстанция на 250 кВт. Вода - городская. Канализация - септики. Отопление - пеллетная система (котел). Все дополнительные вопросы - по телефону! Звоните! Арт. 111706997

Нежилое помещение в оживленной локации с активной застройкой, расположено на цоколе по документам, по факту первый этаж с полноценными окнами, 2 отдельных входа. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, первая линия, здание видно с дороги. Подойдёт под любой вид деятельности. На данный момент используется как продуктовый магазин с лицензией на продажу алкоголя. Основная площадь по выписке ЕГРН - 118,6, по ЦЕНЕ - 11 млн. (93 тыс. за кв.м.) Дополнительная площадь 20,2 (6,3 х 3,2, с высотой потолка -1.5), по ЦЕНЕ - 400 тыс. (20 ыс. за кв.м.) ГАБ по ЦЕНЕ - 7 млн. 140 тыс. Общая площадь 138,8 Центральное водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция. Установлены приборы учета. Охранная сигнализация, видео наблюдение. Оперативный показ. Дополнительная информация по телефону. Арт. 132939402

Прoдaeтcя офисное пoмeщeние площадью 48,2 кв.м, рaспoложeннoe нa 4 этажe. B пoмeщении имeютcя два бoльшиe комнaты. Этo идеaльнoе пpoстpанство для вaшeго бизнеcа, где вы смoжeте cоздaть кoмфортнoe рабoчее мecто для вaшeй команды. Расположение в центре города обеспечивает высокую проходимость, что является важным фактором для успешного ведения бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и общественному транспорту делает помещение доступным для широкого круга клиентов и партнеров. Не упустите возможность приобрести выгодный объект коммерческой недвижимости, который может стать основой для успешного бизнеса или надежным источником пассивного дохода. На данный момент в помещении уже есть арендаторы, что гарантирует новому владельцу стабильный доход с момента приобретения. Это особенно выгодно для тех, кто ищет готовый к эксплуатации объект коммерческой недвижимости с минимальными затратами на его запуск. Арт. 132937756

Продажа готового арендного бизнеса 1500 м² с якорями МАГНИТ, аптека Апрель, Озон и Оптика (1 линия, у вокзалов) Продается торговый центр как готовый бизнес с действующими арендаторами. Объект приносит стабильный пассивный доход. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Надежные арендаторы: Якорный арендатор — федеральная сеть ''МАГНИТ'' (долгосрочный договор аренды). Другие крупные арендаторы: аптека Апрель, Озон и Оптика. Расположение (Первая линия): Район Ж/Д и автовокзалов. Максимальный трафик людей и транспорта. Отличная транспортная доступность со всех направлений города. Инфраструктура: В шаговой доступности жилые кварталы, детские сады, школы, техникум и промпредприятия — гарантия постоянного потока покупателей. Коммуникации: Все центральное (вода, канализация, отопление). ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 1 500 кв. м. Конфигурация: 1 этаж (1000 кв.м, включая аренду ''МАГНИТом'') + Цокольный этаж (500 кв.м). Высота потолков: 2,7 м. Входные группы: Несколько отдельных входов (возможно разделение на разные функциональные зоны). Продажа от собственника — юридического лица (гибкие схемы сделки). ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Готовы предоставить фотографии, поэтажные планы и дополнительные документы для серьезных покупателей. Показ объекта в удобное для вас время. Арт. 132868785

Продается отдельно стоящее здание (земельный участок 12 соток в собственности), рaспoложeнное нa первой линии в черте города Чебоксары! Объект завершенного строительства. Назначение - нежилое здание. РАСПОЛOЖEНИЕ OБЪЕKTA: На территории частного сектора в черте города Чебоксары. Поблизoсти pacполoжены жилые частные дома, остановки общественного транспорта, магазины товаров первой необходимости. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: Продается отдельно стоящее 1-этажное здание общей площадью 1100 кв.м. Первый этаж - 250 кв.м. предназначен для размещения торговых помещений с выходом на первую линию. Оборудован пандус для маломобильных групп населения. Есть возможность организации погрузочно-разгрузочной зоны. Второй этаж - оборудован под офисные помещения с общей комнатой отдыха и санузлом. Выполнен косметический ремонт. Подключены все коммуникации. Третий этаж - оборудован под гостиничные номера с отдельными санузлами. Земельный участок (в собственности) Площадь - 12 соток. Назначение - для обслуживания нежилого здания. Площадка полностью заасфальтирована. Оборудован заезд со стороны дороги. Свободный подъезд для всех видов транспорта. КОММУНИКАЦИИ: Индивидуальное газовое отопление, подведены системы центрального водоснабжения, электроснабжения, канализация. Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните! Арт. 89883841

Продается помещение свободного назначения площадью 222 кв. м (полноценный первый этаж). Вся площадь сдана в аренду. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома. Первый этаж с полноценными окнами! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на первом этаже жилого многоквартирного дома. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома, объекты социальной инфраструктуры. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ помещения — 222 кв.м. Помещение располагается на первом этаже жилого многоквартирного дома. Отдельная входная группа с улицы. Косметический ремонт. В настоящее время есть арендаторы. Центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация. Подходит для размещения офиса, магазина, учебного центра, Готовый арендный бизнес, ГАБ. Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните! Арт. 128601024

Объект 9218. Продается уникальное помещение свободного назначения в Чебоксарах! Расположение: На первом этаже в жилом доме по адресу: улица Афанасьева, дом 14. Помещение имеет отдельный вход с главной улицы, что обеспечивает высокий поток клиентов и удобный доступ. Преимущества: - Готовое к использованию пространство: Помещение уже адаптировано для ведения бизнеса как салон красоты. - Современные условия: Установлен кондиционер, есть четыре комнаты с качественным ремонтом, что позволяет сразу начинать работу без дополнительных затрат. - Полный комплект удобств: Душевая и санузел, а также подсобное помещение для хранения оборудования. - Простор и свет: Высокие потолки создают ощущение комфорта и простора, а грамотное зонирование позволяет эффективно использовать каждую площадь. - Разнообразие возможностей: Идеально подходит не только для салона красоты, но и для офиса, медицинского центра, стоматологии или других бизнесов. - Удобная парковка: Рядом с входом имеется большая парковка, что важно для ваших клиентов и сотрудников. Отличная локация с высоким трафиком обеспечит стабильный поток клиентов для вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести помещение, которое идеально подходит для начала или расширения вашего дела! Связаться для подробностей или организации просмотра вы можете по телефону. Ждем ваших откликов, Друг!

Собственник - Помещение находится в подвальном помещении жилого дома. - Помещение Правильной, прямоугольной формы, разделено на три части. - Помещение с ремонтом, на полу плитка, все коммуникации - холодная вода - горячая - канализация - без запаха и вони в помещении - унитаз без трона(на уровне пола) - отопление с прибором учёта тепла - очень выгодное, зимой практически не включаем, летом прохладно - кондиционер не нужен - Видеонаблюдение по кругу дома - на потолке энергосберегающие светодиодные панели - удобная планировка, санузел, молодой перспективный район, в жилом кирпичном новом доме, отдельный вход, высота потолков 2,75м, трёхфазный счётчик 380В, помещение тёплое, в данное время в помещении функционирует мастерская, подойдёт под магазин продовольственных и хозтоваров, фотостудия, интернет магазин, склад и т.д., круглосуточный доступ, большая парковка, спальный район.

Продаётся коммерческое помещение свободного начначения! Преимущества данного объекта: -Отдельный вход с трех сторон -2 этажа (первый, подвал) -Высокий пешеходный трафик -Отличная транспортная доступность -Свои парковочные места -Остановка общественного транспорта -Идеально подойдет под любой бизнес Новый монолитно-каркасный дом Автономное отопление с индивидуальными счетчиками Электричество 50 квТ Просторные помещения Высокие потолки Рассматриваем любые формы оплаты. Помощь в оформлении документов. Звоните, покажем в удобное время. Арт. 129895870

Арт. 98203873 Продается нежилое помещение с отличным ремонтом. Отдельный санузел. Все готово для заселения. Возможно просто использовать как квартиру или под офисное помещение.

Продается действующий бизнес с правом аренды помещения! Помещение в собственности у другого лица! Продается уникальное пищевое предприятие по производству мясных полуфабрикатов и деликатесов. Установлены 10 дровяных печей, что позволяет получать до 2 тонн готовой продукции в сутки. В стоимость входит все оборудование. Также установлены 2 морозильные камеры для хранения сырья и готовой продукции. Имеется штабелер для разгрузки. Оборудована зона приемки товара и отгрузки В настоящее время заключен договор поставки в сеть супермаркетов Вкус Вилл. Пройден аудит. Документы готовы к продаже. Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните! Арт. 64077369